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2022년 1월 11일 화요일 매일news-briefing 2022.01.11해당카페글 미리보기
포기해 전월세 가격이 5% 이상 오른 거래는 전체의 32.2%였고, 월세 재계약을 한 세입자들의 46.2%는 갱신권을 행사하지 못한 것으로 나타났습니다. 👉재계약한 월세와 전세금은 기존 계약보다 각각 30%, 20% 올라 이들의 주거비 부담이 커진 것으로 분석...
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전세 연장할때도, 집 팔려고해도…'뒷돈' 오고가는 세상 2020.10.29해당카페글 미리보기
원에 전세를 살고 있었다면 전세금은 2500만원만 올리되 새 계약 종결 시 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려줄 때 수천만 원을...사실상 반전세로 돌린 것과 마찬가지다. 또 임차인에게 갱신권을 쓰게 했으므로 2년 뒤에는 확실하게 임차인을 내보낼 수...
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Re:펌글 긴글주의 재미보장 2020.07.11해당카페글 미리보기
전세나 월세살아라 그러니까 정부는 사실 집값이 오르는걸 안무서워해요 10억짜리가 20억되든 30억되든 상관안해요 집값이 오르면 세금을 많이걷을수있잖아요? 1번의 사람들이 세금 많이내서 2번의 집살 돈 없는 사람들에게 복지 잘해주는거 그게 바로...
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그냥 심심해서요. (9039) 전월세 신고제 2021.04.16해당카페글 미리보기
보증금과 월세, 계약갱신요구권 사용 여부도 적어야 한다. 갱신 계약이나 소액 계약이라 계약서를 쓰지 않았다면 통장 입금 내용 등의 입증 서류를 내면 된다. Q. 전입신고를 하고 확정일자를 받을 예정인데도 임대차 신고를 따로 해야 하나. A. 전입신고...
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상가임대차보호법 실무해석 2013.01.18해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 ●계약 갱신 요구권 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결 ⇒ 2003.10.25. 새로 체결된 계약부터 5년간 임대차존속기간이 보장된다. 계약기간은 자유로이...
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상가건물임대차보호법 FAQ 2008.12.16해당카페글 미리보기
원(월세) x100 = 1억1,000만원Ⅲ. 권 리ⅰ. 계약갱신요구권 1. 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가?보장되지 않습니다. 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약[신규계약 또는 갱신계약]을 한 경우에한하여...
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상가임대차보호법 실무해석 2008.12.16해당카페글 미리보기
원(월세) × 100 = 1억1,000만원 ●계약 갱신 요구권 계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예) 2002.10.25. 1년계약 체결 ⇒ 2003.10.25. 새로 체결된 계약부터 5년간 임대차존속기간이 보장된다. 계약기간은 자유로이...
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부동산 전문가 8인이 바라보는 4분기 우리나라 부동산 시장 전망은? 2020.09.30해당카페글 미리보기
청구갱신권 시행, 전세 매물 품귀 현상 등으로 부동산 시장도 여전히 혼란스러운 상황입니다. 이렇게 혼란스러운 와중에도 추석 연휴는 코앞으로 다가왔습니다. 시장 변화의 변곡점이 되는 추석이 지난 후, 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요? 올해 연이어...
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내년에 볼 만 할 것입니다 . .퍼옴 2021.07.09해당카페글 미리보기
전세를 월세로 바꿔서 내놓으면서 세입자의 주거비 부담은 가중되고 있다. 결국 임대차법 시행으로 갱신계약 건의 가격만 안정화된 것이다. 그러나 이미 계약갱신청구권을 사용한 세입자들도 불안감을 호소하긴 마찬가지다. 2년 뒤 계약을 연장하든 새로운...
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유지·관리비 따라 수익률도 ‘오르락 내리락’ 2015.07.01해당카페글 미리보기
투자한다면 계약갱신권을 보장받는 5년 중 얼마가 경과되었는지 살펴보고 투자에 나서야 한다. 신규 상가를 분양 받는 경우에도 주의할 점이 있다. 최근 신도시나 택지지구에서 분양하는 상가의 경우 상가를 짓는 회사에서 분양 전에 미리 세입자를 구해...