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대한민국 아파트의 미래 6부..강남재건축 조합장입니다. 모파상의 목걸이 2010.07.01해당카페글 미리보기
개발 분담금 빼면?→→ 완전 “빵원”에서 • 일반 재건축 비용보다 최하 200%~300% 더 들어갈 수밖에 없는 재건축 비를 상정하면?→→ 마이너스 “빵원”에서 • project financing 사업 아니면 도저히 불가능 하므로, 무지막지 금리(연 14%)를 최하 5년...
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대한민국 아파트의 미래 5부..재개발,재건축의 덫에 걸린 조합원 여러분께 드리는 편지 2013.01.26해당카페글 미리보기
대치동의 은마아파트와 그리고 대지지분이 40%선인 수도권 15층 이상 중고아파트 들은 앞으로 안 봐도 비디오지요? 비상식이 상식을 지배하는 대~한민국! 비정상이 정상을 비난하는 대~한민국! 이름하여 아파트 망국 공화국 아무리~ 제가 외쳐도 말귀를 못...
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대한민국 아파트의 미래 1부..수도권 재건축 대참사..빈집대란.. 2010.04.02해당카페글 미리보기
5단지, 쌍용, 한양, 현대 등 부지기수입니다. 은마와 잠실 주공 5단지 예를 들자면 조합을 구성한지 어언 8년이 넘습니다...평형 의무비율, 개발 분담금 등으로 오히려 현재 살고 있는 평형보다 훨씬 좁은 아파트 배정을 감수해야 되거든요, 조합 설립인가...
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## “은마” 에게 물어봐!!- 10.09.05 윤상원님 2010.09.06해당카페글 미리보기
문제 인 게지. 아니라고? 은마 에게 물어봐! 봐라 봐라 이래도 수억~수십억 마이너스 빵원 이 아니냐? 동부이촌동 렉스 재건축 분담금 5억4천…압구정 현대는? 한국경제 | 입력 2010.09.01→ 요거이 대지 지분 160% 인 5층짜리 아파트이거든? 은마 84㎡...
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재건축 규제완화 재미못본다..최근 급매 매수한분들.. 망한 듯.. 2008.11.11해당카페글 미리보기
대치동 은마아파트 112㎡가 최저가 10억원으로 두번째 입찰에 부쳐졌으나 한 명의 응찰자도 없어 유찰됐다. 다음달 최저가 8억원...전망이 불투명한 데다 재건축 단지 주변의 집값도 내림세를 지속한다면 재건축 사업이 말처럼 쉽지 않은 현실”이라고 말...
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MBC PD수첩 송파 가락시영 재건축의 진실 2010.02.22해당카페글 미리보기
건축 현장은 더 말해 무엇하겠습니까? 현재 강남구에는 35년차가 넘은 고층아파트는 은마,잠실주공5단지,쌍용,한양,현대 등 대거 포진하고 있습니다. 은마와 잠실주공5단지를 예를 들어보면, 재건축 조합을 구성한지 8년이 넘어가고 있는데 아직까지...
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펌 - 대한민국 아파트의 미래 2부..수도권 재건축 대참사..빈집대란.. 2010.02.04해당카페글 미리보기
단지, 쌍용, 한양, 현대 등 부지기수입니다. 은마와 잠실 주공 5단지 예를 들자면 조합을 구성한지 어언 8년이 넘습니다. 그런데...비율, 개발 분담금 등으로 오히려 현재 살고 있는 평형보다 훨씬 좁은 아파트 배정을 감수해야 되거든요, 조합 설립인가를...
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부동산 대책과 재건축에 대한 강수생각.... 2013.04.03해당카페글 미리보기
2억 이상의 돈을 어떻게 만들어 내라는 것인지. 더구나 은마아파트는 이익을 노리고 공무원들이 많이 들왔다던데. 이들은 5년전...빚내서 투자해 들온사람들이 제법있다고 합니다. 재건축하면 얻을 이익을 생각하고 빚을 내서 들왔는데 또 분담금을 2억...
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강남 재건축의 속사정과 아파트의 총체적 위기 (펌글) 2009.07.17해당카페글 미리보기
5단지, 쌍용, 한양, 현대 등 부지기수다. 은마와 잠실 주공 5단지 예를 들자면 조합을 구성한지 어언 8년이 넘는다. 그런데 왜...비율, 개발 분담금 등으로 오히려 현재 살고 있는 평형보다 훨씬 좁은 아파트 배정을 감수해야 되거든, 조합 설립인가를...
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개발이익환수 적용 재건축단지 임대가구 얼마나? 2005.03.02해당카페글 미리보기
얘기는 은마아파트가 현재 용적율이 197%인데, 3종 주거지역의 법정 상한선인 250%로 1:1 재건축을 할때, 즉 1:1 재건축이긴...전용면적은 대략 현재보다 25% 정도 늘어나는 1:1 재건축이 되겠죠. 이 경우는 가구수의 증가는 없으나 전용면적이 증가하여...