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임대차 제도 개선(임대료 상한) 2021.03.22해당카페글 미리보기
임대료 상한은 언제 마련되나요? 지자체가 별도로 정하지 않으면 5% 이내가 적용되며, 지자체가 별도로 5% 이내에서 설정 가능합니다. 이번 주택임대차보호법 개정안에서 일률적으로 전국 5%를 우선 시행하고, 추후 필요시 지자체가 5% 이내의 범위에서...
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"전,월세 5% 상한제" 발의 2009.09.07해당카페글 미리보기
임차인의 계약갱신 요구에 응하지 않을 수 있도록 해 임대인의 권리를 보장토록 했다. 이 의원은 "현행 주택임대차보호법에서 계약기간 중 5% 상한제를 이미 도입해 시행하고 있고 최근 6년간 서울 아파트 전세가 상승률이 연평균 1.7%인 점을 감안할 때...
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79. 주인맘대로냐 법대로냐 2019.01.23해당카페글 미리보기
감사혀유” ▣핵심포인트 증액 청구 계약이나 증액한 날로부터 1년이 지났을 때 증액할 수 있는데 ① 주택임대차 보호법은 5%(1/20)이지만, ② 상가건물임대차 보호법은9%(9/100)로 차이가 있다. 보증금을 월세로 전환 시 환산 방법 전세를 월세로 전환...
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* 7월 4일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.07.04해당카페글 미리보기
증가분 5% 세액공제…투자자는 저율분리과세...소상공인 금융지원 14조 투입, 채무조정 기금은 10조 확충 ☞은행권 금리 인상… 비상 걸린 가계대출 조인다...5대 은행 증가폭 2년11개월 만에 최대...KB 등 주담대 금리 올려 대출 속도조절...금감원은...
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월세 전환율 계산법 2016.05.23해당카페글 미리보기
하는가? 주택을 재계약할 때는 인상한도가 적용되지 않는다 대법원 1993.12.7 선고 1993다30532 판결 요약 주택임대차보호법의5% 한도는 계약기간 중에 임대료를 올리는 경우에만 적용되고 계약기간이 끝나 재 계약하는 경우에는 적용되지 않는다. 이렇게...
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* 6월 27일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택 임대차시장에서 갱신계약이 1년 8. '자금 마른' 오피스·물류센터 시장에…해외 투자자들 '눈독' 국내 상업용부동산 시장...출생아 수가 전년동월대비 10.세브란스병원, '환자 보호' 한다며 무기한 휴진…큰 혼란은 없을 듯 세브란스병원 교수들...
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주공임대아파트 임대료 5%인상 반발 확산 2004.09.10해당카페글 미리보기
주공임대아파트 임대료 5%인상 반발 확산 대한주택공사가 주공임대아파트의 임대보증금 및 임대료를 주택임대차 보호법 상의 상한선인 5%까지 인상하는 것과 관련해 해당 입주민들의 반발이 확산되고 있다. 9일 경기도(제 2청사)와 주민들에 따르면, 주공...
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계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약…차이점은? 2023.07.24해당카페글 미리보기
보증금만을 올리거나 내리는 내용으로 합의할 수도 있다. 어떠한 요건이 없어 언제라도 할 수 있다. 다만 주택임대차보호법 상 정해진 5% 한도의 인상에 대해서는 준수하여야 한다, ※묵시적 갱신은,※ 주택의 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터...
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월세 왕창 올려놓곤 "못 주면 나가"..건물주 혼쭐내는 법 2021.11.12해당카페글 미리보기
건물임대차보호법에 위배된다며 부당이득반환소송을 냈다. 대법원은 A씨 손을 들어줬다. 대법원은 “상가건물임대차보호법이 정하는 증액 비율 5%를 초과해 지급하기로 한 차임약정은 무효”라며 “건물주 B씨는 5%를 초과하는 부분에 해당하는 금액을 A씨...
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월세 왕창 올려놓곤 "못 주면 나가"..건물주 혼쭐내는 법 2021.11.12해당카페글 미리보기
건물임대차보호법에 위배된다며 부당이득반환소송을 냈다. 대법원은 A씨 손을 들어줬다. 대법원은 “상가건물임대차보호법이 정하는 증액 비율 5%를 초과해 지급하기로 한 차임약정은 무효”라며 “건물주 B씨는 5%를 초과하는 부분에 해당하는 금액을 A씨...