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임차권등기명령 (신청, 말소) 2011.12.16해당카페글 미리보기
필요 없이 임차인 스스로 법원에 임차권등기명령 신청을 하여 살고 있는 집의 등기부등본에 임차권등기가 마쳐지면 그 이후...주택인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에게 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. (주택임대차...
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임차권등기명령신청서류의 구성 2003.03.25해당카페글 미리보기
여부를 심리하여 그 신청이 이유있다고 인정되면 임차권등기명령을 발령합니다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기을 촉탁하고...
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대항력 상실 후 임차권등기명령의 가능여부 2012.02.18해당카페글 미리보기
보아야 할 것”이라고 판시하고 있어 이러한 경우에도 임차권등기명령이 가능하다고 판단하고 있습니다. 따라서 해당 임차주택에...등기가 경료된 날짜에 확정일자를 받은 것과 동일한 효력을 받게되므로 이후 임대인 을의 주택이 경매될 경우라도 위 등기...
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임차권등기명령 2008.11.11해당카페글 미리보기
받으면 점유를 하지 않고 주민등록전출을 하여도 대항력과 우선변제권을 인정 받을 수 있게 하였습니다. 2. 임차권등기명령의 효력 (1) 임차권등기를 경료한 후, 대항력의 구비 요건인 임차부동산의 점유와 전입신고를 상실한다 하더라도 대항력의 상실...
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대항력 상실 후 임차권등기명령의 가능여부 2009.03.18해당카페글 미리보기
이라고 판시하고 있어 이러한 경우에도 임차권등기명령이 가능하다고 판단하고 있습니다. 따라서 해당 임차주택에 새로운 임차인...등기가 경료된 날짜에 확정일자를 받은 것과 동일한 효력을 받게되므로 이후 임대인 을의 주택이 경매될 경우라도 위 등기...
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허위통정사실표시에 의한 임차권등기명령은 사기죄에 해당 2017.02.12해당카페글 미리보기
족한 것이다 ( 대법원 1975. 5. 27. 선고 75도760 판결 등 참조). 상가건물 임대차보호법 제6조에 의한 임차권등기명령이 임대인에게 고지되어 효력이 발생하면 법원사무관 등은 지체 없이 촉탁서에 재판서 등본을 첨부하여 등기관에게 임차권등기의 기입...
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전세권이 좋을까, 임차권이 좋을까? 2022.08.15해당카페글 미리보기
받더라도 등기비용이 소요된다. 반면, 주택임차권의 경우에는 임대인의 동의를 받을 필요 없이 아주 저렴한 비용으로 주택인도와...수 있다. 다만, 경매신청시에는 전세보증금반환 지급명령 결정문이나 소송에서 승소판결문을 받아야 가능하다. 이처럼...
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임차인은 임차권등기명령 설정한 이후에 이사를 하여야 대항력이 유지된다 2021.10.19해당카페글 미리보기
임차권등기명령은 집주인(임대인)이 통보를 받은 시점부터 효력이 생긴다. 그리고 그 이후에 등기부등본에 기재된다. 집주인이...등본에 기재되기 전까지 적지않은 시간이 필요하다. 임차권등기명령이 나온 그 당시에는 집주인의 실제 주소를 모르고 있다...
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임차권등기명령신청 및 말소 2011.12.16해당카페글 미리보기
필요 없이 임차인 스스로 법원에 임차권등기명령 신청을 하여 살고 있는 집의 등기부등본에 임차권등기가 마쳐지면 그 이후...주택인도와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에게 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. (주택임대차...
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이사해야하는데 보증금을 못 받았을땐 '임차권등기명령'을... 2012.05.26해당카페글 미리보기
판결’에 의한 때는 그 선고를 한때에, ‘결정’에 의한 때는 상당한 방법으로 집주인에게 고지를 한때에 그 효력이 발생하므로 주택임차권등기명령을 신청한 후 바로 다른 곳으로 이사를 하거나 퇴거를 하지 마시고 그 이전에 반드시 주택임차권등기가...