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장기보유특별공제 2008.03.01해당카페글 미리보기
보유기간이 3년 이상인 토지와 건물의 양도시에 적용되는 장기보유특별공제 산정방식을 현행 3단계에서 2008년이후 양도하는 분부터 1년 단위의 보유기간에 비례하여 공제받을 수 있게 되었으며 1세대1주택인 경우에는 최고 45%까지 공제받게 되었습니다...
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조세심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 2021.08.27해당카페글 미리보기
심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 조정지역 3주택자, 쟁점주택 양도에 중과세율 적용 합당…기각결정 # 조세심판원은 처분청이 쟁점주택에 대해 양도 당시 소재 지역이 조정대상지역에 포함되어 있었고, 청구인 세대...
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장기보유특별공제가 절세의 핵?| 2012.12.11해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오래 동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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다주택자에 대한 장기보유특별공제 허용 2011.09.07해당카페글 미리보기
다주택자에 대한 장기보유특별공제* 허용 2011.9.7 발표한 2011년 세제개편안 중 부동산 관련 사항만 정리하였습니다. 임대주택 활성화를 위한 세제지원* 확대 * 5년 이상 임대한 주택에 대해서는 종부세 비과세, 양도세 기본세율(6~35%) 및 장기보유...
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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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주택임대 양도소득세 감면 및 장기보유특별공제 등 2020.08.20해당카페글 미리보기
경우 100% 감면 2. (조특법 제97조의3) 2022년말(2020년까지. 법개정)까지 장기민간임대주택 등록 후 요건 충족시 장기보유특별공제 50%(8년이상), 70%(10년이상) 3. (조특법 제97조의4) 6년이상 임대 후 양도시 임대기간에 따라 장기보유특별공제 추가...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
이에 세율을 곱하여 값을 구할 수 있습니다. 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기보유 특별공제 적용이 되며, 적용율은 아래 표와 같습니다. 보유...
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일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 2010.04.10해당카페글 미리보기
일시 2주택자, 먼저 산 집에 주거 않고 팔때 장기보유특별공제 보유기간 10년까지 최대 80% 특별공제 Q 최종만 씨(45)는 7년 전에 서울 동작동에 소재한 아파트를 구입해 현재까지 보유하고 있다. 하지만 거기서 거주는 하지 않았다. 또한 최씨는 1년 전에...
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2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 받는다 2012.03.08해당카페글 미리보기
-부동산114- 내년부터는 다주택자도 장기보유특별공제를 받게 돼 양도세 부담이 줄어든다. 임대주택사업자가 거주하는 주택 1채는 3년이상 보유하고 2년이상 거주하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고 수도권에서도 주택 1채만 있으면 임대주택사업자...
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장기보유 특별공제 관련 양도소득세법 개정안 2008.06.25해당카페글 미리보기
장기보유 특별공제 관련 양도소득세법 개정안 매매계약 했어도 3월 20일 이후 잔금 받으면 혜택 6억 넘는 1주택도 양도세 즐어든다. 정부의 양도소득세법 개정안 발표 이후 양도세 부담이 어떻게 달라질지 일반인들의 궁금증이 커졌다. 보유기간에 따라...