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조합원에 대한 이주비는 얼마나 주는가? 2007.03.31해당카페글 미리보기
무허가건물 확인원의 발주가 가능한 경우에 한해서 일반 건축물 소유자와 같은 이주비를 지급한다. 그리고 다른 지역에 소유자가 살고 있고 재개발구역내의 소유 주택에는 세입자만 사는 경우에도 주택을 소유하고 있기 때문에 당연히 이주비를 받을 수...
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레버리지를 활용한 재개발 부동산 투자 2019.11.23해당카페글 미리보기
받았습니다. 세입자분은 10월 1일 이주시점에 바로 이사를 가셨습니다. (아직 대출실행 경험이 많지 않다 보니.. 괜한 마음에...했고, 8월 23일 잔금을 치렀습니다. 계약일 : 6월 22일 이주비 대출 신청기간 : 8월 29일~9월 3일 잔금일 : 8월 23일 이주...
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분양가 상승요인 중 기본이주비, 주거이전비의 역할? 2008.02.07해당카페글 미리보기
까지는 재개발 구역에서 흔히 A의 방법으로 자금을 조달하였으나, 현재에는 B의 방법이 주류라고 합니다. 이유는 A방법의 이자가...이자를 제때 갚을 능력이 없어서 연체가 발생 할 것에 대한 보험이지요. 그런데 조합원들의 대다수가 기본(무이자)이주비...
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좋은 재개발지역 찾는법 2006.03.05해당카페글 미리보기
수도권 지역에선 5백가구만 넘어도 큰 규모라 할 수 있다. 대단지 구역은 단지 자체에 편의시설이 갖춰지고 부대시설도 잘 갖춰...선호도가 높다. 또 단지규모가 크면서 조합원 수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는...
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좋은 재개발지역 찾는법 2006.03.08해당카페글 미리보기
수도권 지역에선 5백가구만 넘어도 큰 규모라 할 수 있다. 대단지 구역은 단지 자체에 편의시설이 갖춰지고 부대시설도 잘 갖춰...선호도가 높다. 또 단지규모가 크면서 조합원 수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는...
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재개발 투자 계약서 작성할 때의 주의사항 2008.10.24해당카페글 미리보기
이전의 단서 조항 - 상기 물건은 현재 철거중인 00 재개발구역의 철거 이전 건축물로 이주비 지급 절차와 세입자의 보증금 반환 등에 의해 발생할 비용과 기타 제반 사항은 구 소유자가 책임지고 처리하기로 한다. 재개발 지역 물건구입 후 새로운 세입자...
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좋은 재개발지역 찾는법 2008.04.28해당카페글 미리보기
수도권 지역에선 5백가구만 넘어도 큰 규모라 할 수 있다. 대단지 구역은 단지 자체에 편의시설이 갖춰지고 부대시설도 잘 갖춰...선호도가 높다. 또 단지규모가 크면서 조합원 수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는...
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뉴타운/재개발 투자 계약서 작성시 주의사항 2005.09.21해당카페글 미리보기
새로운 비용이 추가로 발생할 소지가 있고 자칫 생각지도 못한 분쟁에 골치가 아플 수 있는 것이다. ▶ 철거 진행 중인 지역에 세입자 보증금 반환이전의 단서조항 상기 물건은 현재 철거중인 ○○재개발 구역의 철거이전 건축물로 이주비 지급 절차와...
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재개발 A급 지역 고르는 법 2008.10.23해당카페글 미리보기
수도권 지역에선 5백가구만 넘어도 큰 규모라 할 수 있다. 대단지 구역은 단지 자체에 편의시설이 갖춰지고 부대시설도 잘 갖춰...선호도가 높다. 또 단지규모가 크면서 조합원 수나 세입자 수가 적은 구역은 일반분양이 많기 때문에 조합원에게 돌아오는...
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부동산 왕초보의 재개발 투자 이야기 2013.12.12해당카페글 미리보기
어느 지역이 재개발이 되겠는가..하는 생각에 확신을 가지고 매물을 찾기 시작했습니다. 당시 감정가가 2억넘는 물건들은 마이너스 피도 있고, 무피도 있고, 작은 물건들은 여전히 이삼천씩 피가 붙은 물건들도 있었는데 일단 저는 혹시 재개발이 엎어져도...