카페검색 본문
카페글 본문
-
개포주공 1단지 재건축 '흔들'…아파트조합-상가 정면 충돌 2023.06.08해당카페글 미리보기
상가 지분만큼 개발이익 지급" vs 상가 "개발이익 공유 불충분“ 서울 강남권 대표 재건축 단지인 '개포주공 1단지(디에이치퍼스티어아이파크)' 아파트 조합과 상가 간 '개발이익 지급' 관련 갈등이 극에 치닫는 모양새다. 상가위원회는 아파트 조합이...
-
주요 재건축 예정 아파트 비교(강남,양천,노원,구로,광명) 2015.06.03해당카페글 미리보기
후 시세를 역전시키는 시점이라고 판단됨. 4. 목동 신시가지 7단지 35평이 10억으로 언뜻 판단하기에 고가인 듯하나, 대지지분이 재건축 황제주인 반포주공 1단지보다도 많을 정도로 타의 추종을 불허하고 있음. 물론 지가가 반포주공에 밀리므로 동일...
-
인천구월동재건축단지앞 대지지분 큰 빌라 2007.09.20해당카페글 미리보기
인천 남동구 구월동 재건축아파트(현대힐스테이트) 9000세대 부출입구앞 빌라임 현재 빌라를 상가로 많이 짓고 있음 아파트 배후...발전될 상황임 (분당의 경우와 비교) 전용면적: 15평 대지지분: 13평 방3 욕실1 매매가:9500만원 전세가:3500만원 인천...
-
2억으로 강남 아파트 받는다? 재건축 상가의 마법 2023.05.24해당카페글 미리보기
재건축) 상가 조합원 중에도 상가보다 아파트를 선택한 경우 더 큰 시세차익을 거뒀다. 조합은 상가 조합원 대지 지분이 아파트 조합원 대지 지분보다 많다는 점을 인정해 상가 측을 배려했다. 상가 조합원 89명 중 아파트를 받은 건 45명. 이 단지의...
-
<수성구 시지지역 구축아파트 대지지분> 정리자료입니다. 2020.08.21해당카페글 미리보기
것으로 생각됩니다. 그럼 본론으로 들어가서, 시지지역의 중대형 평수가 많은 단지들의 대지지분 현황입니다. 재건축은 흔히 알고 계시는 용적률 보다는 대지지분의 개념으로 접근하시는게 더 정확하고 이해가 쉽습니다. 아래 정리한 대지지분은 공용시설...
-
재건축에 대한 고찰 - 지산범물, 중층재건축(내용이 매우 길어요..) 2020.10.22해당카페글 미리보기
15.04평 범물신화맨션(1992) 21,669m2 / 522세대 12.45평 범물삼주타운(1993) 16,802m2 / 430세대 11.72평 ------재건축시 평균대지지분 비교를 위한 준신축아파트 정보 수성화성파크드림(2009, 20층) 18,976m2 / 373세대 15.26평 평수 구성 : 반 이상이...
-
대지지분대로 재건축하면 어떻게 될까요? 2012.10.14해당카페글 미리보기
28평형과 32평형을 볼때 대지지분당 약 2,000정도인데 39평형과 42평형은 약 10% 초반 더 높습니다. 재건축은 대지지분으로만 재건축을 하고 재건축 이전의 평형에는 영향을 받지 않습니다. 이때문에 철산 주공 8단지의 경우 연립이 동의를 하지 않는 이유...
-
Re:재건축아파트 평형별 대지지분 2005.10.05해당카페글 미리보기
대전지역 재건축 대상 아파트의 평형별 대지지분 정리 *아래 표는 개략적 근사치 내용으로 대략적 참고용임. (아래 내용이 틀릴 수도 있습니다) *투자의 판단은 본인이 직접 하시고, 실제투자시에는 정확한 수치를 재확인 하시기 바랍니다. 감사합니다...
-
[대지지분 관련 질문] 재건축 위원장님께 질문 드립니다. 2008.07.07해당카페글 미리보기
공지하고, 조합 정관에 명시할 것을 건의합니다. 평당 수천만원의 가치를 가지고 있는 대지 지분에 대해 구체적인 조항도 없이 재건축에 동의하기는 힘듭니다. 재건축이 어느정도 진행되다가, 이 문제가 원만히 해결되지 않아, 재건축이 어려워지지 않을까...
-
부산지역 재건축 추진 및 예정 단지들의 대지지분(업데이트) 2007.11.29해당카페글 미리보기
부산지역 재건축 추진 및 예정 단지들의 대지지분(업데이트) ***부산의 경우 3종일반주거지역(용적율 280% 전후 기준) 재건축시 대지지분 대비 무상비율 은 입지나 분양가에 따라 최저 100% ~ 최고 140%까지 적용될 수 있습니다.*** **소수점 한자리까지...