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리모델링의 매도청구권, 결의시점부터 행사 가능~! 2008.12.01해당카페글 미리보기
고 덧붙였다. ▲반대 조합원 “리모델링 매도청구권 엄격 해석해야” =반대측 조합원들은 리모델링과 재건축의 차이점을 들어 리모델링의 매도청구권은 엄격하게 해석해야 한다는 주장이다. 반대 조합원들은 “건물 건축 후 상당 기간이 경과돼 건물의...
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★★08월 22일 주요신문 헤드라인★★ 2023.08.22해당카페글 미리보기
10대 브랜드 아파트 집중...3구역 디아이엘 최근 완판...후분양 4구역은 연말 입주...9곳 중 5개구역 입주 마쳐 ☞ “재건축 매도청구권 소송, 소유자 전원 참여 필요한 것 아냐”...조합원 10명중 8명 ‘찬성’ 때...반대자에 ‘집팔라’ 소송 가능...
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Re:지역주택조합에 매도청구권이 있나요? 2009.01.13해당카페글 미리보기
부동산 공법상 매도청구권이 인정되는 것은 다음의 3가지 경우입니다. 1.재건축정비사업조합의 매도청구권 2. 주택법상 사업주체의 매도청구권 3.주택법상 리모델링주택조합의 매도청구권입니다. 리모델링 주택조합을 결성하기 위해서는 전체구분소유자 및...
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매도인의 환매청구권 행사의 효과 2008.05.04해당카페글 미리보기
분 류 하급법원 판례제목 소유권이전등기등 사건번호 대구지방법원 제12민사부 2005가합12876 선 고 일 2007-11-15 재건축 조합이 매도청구권을 행사했으나 장기간 철거공사에 착수하지 않아 매도인이 도정법 제39조, 집합건물법 제48조 제6항에 의해 환매...
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재건축 조합설립이전에 감정평가액을 토지등소유자에게 알려주지 않는 이유 2013.05.22해당카페글 미리보기
이후, 조합은 나머지 25%미만의 미동의 토지등소유자 상대로 매도청구를 할수있게 됩니다. 그러면 도대체 매도청구란 무엇인가? 매도청구권이란 재건축조합이 조합 설립에 동의하지 않는 부동산 소유자를 상대로 매도를 요구할 수 있는 도시정비법상의...
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매도청구권이 행사된 경우 그 매매 시가의 평가 기준 2007.09.15해당카페글 미리보기
재건축 불참자에 대하여 매도청구권이 행사된 경우 그 매매 시가의 평가 기준 집합건물에 관하여 집합건물의소유및관리에관한법률 제47조 소정의 재건축 결의가 있은 후 그 재건축에 참가하지 않은 자에 대하여 같은 법 제48조 제4항에 의한 매도청구권이...
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구분소유권매도청구등.재건축에 동의하여 그 조합에 가입의사를 밝힌 구분소유자들만을 재건축조합의 조합원으로 계산하여야 한다. 2008.02.03해당카페글 미리보기
정하는 방법은 재건축의 실행단계에서 다시 비용 분담에 관한 합의를 하지 않아도 될 정도로 그 분담액 또는 기준을 정하면...결의에 찬성하지 아니하는 구분소유자에 대하여 매도청구권을 행사하기 위한 전제로서의 최고는 반드시 서면으로 하여야 하는바...
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재건축 참가 안 할래요, 토지소유자가 보상받는 기준은? 2021.11.19해당카페글 미리보기
그래서 재건축에 참여를 하지 않는 토지소유자에 대한 보상기준이 문제 되는데요. 법원에서는 주택재건축사업의 매도청구권 행사의 기준인 시가는 재건축으로 인한 개발이익이 포함된 가격을 의미한다고 판결하였습니다. 즉, 재건축으로 인한 개발이익이...
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애매한 단독주택 재건축 2010.02.25해당카페글 미리보기
결합되면서 이 조항은 재개발의 수용과 유사하게 개발사업의 소유권박탈이라는 기능을 수행하게 됐다. 그래서 재건축의 매도청구권은 헌법상 수용이라는 취지와 구분소유권의 내재적 한계라는 측면을 불가분적으로 공유하는 매우 독특한 제도로 자리잡게...
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그린 재건축위원장님이 sns를 통해 보내온 내용 2017.03.02해당카페글 미리보기
그린 측 토지등소유자들을 바 보로 취급하는 또 하나의 바보들이 행하는 작태라고 생각할 수밖에 없는 것은 원래 매도청구권은 재건축이나 재개발에서 75 %이상의 동의자에 소수의 25% 반대자들 이 재건축을 방해하여 재건축을 지연시키 는 폐단을 방지...