카페검색 본문
카페글 본문
-
주택재개발사업, 주택재건축사업, 지역조합주택 2008.05.20해당카페글 미리보기
전에 재건축 조합이 설립되었다면 1회에 한해 조합원 자격 이전이 가능하다. 1. 투자가치 높은 재개발 지분 고르는 요령 재개발...개발이익 비례율, 단지 규모, 조합원수, 세입자수, 이주비, 교통여건, 환경여건 등 투자가치를 좌우하는 사업과정의 다양...
-
서울 주요 지역 전세 가격 변동 현황-9.13 부동산대책 후 전세값 하락 매물 넘치고 세입자 구하기 별따기, 역전세 역월세 증가 2018.10.30해당카페글 미리보기
실제 재건축사업을 진행 중인 서울 송파구 진주아파트의 한 세입자는 최근 집주인으로부터 역월세 제안을 받았다. 집주인이 추가...차액에 대한 이자를 지급하기로 했다. 이후 재건축에 따른 이주비가 나오면 전세보증금을 한번에 갚겠다는 조건을 달았다...
-
재개발사업의 이주비와 그 상환담보 등에 대해( 2008.02.19해당카페글 미리보기
유자는 재건축사업의 조합원에 비해 영세한 면이 있고, 재개발사업의 사업비는 결국 그 조합원이 부담하는 것임에, 사업의 완료...여의치 않아 타 조합원의 부담이 증가되는 경우가 빈번하다. 이주비의 상환 역시 사업의 완료단계에서 부담이 되고 있는바...
-
둔촌주공재건축 매매의 기술-신규 분양 평형에 따른 매매가, 종전자산감정평가액 및 추가부담금(환급금) 파악이 우선입니다 2017.03.29해당카페글 미리보기
이 와중에도 단기간만 살 요량으로 둔촌주공을 찾는 세입자가 있는가 하면 벌써 대체주택을 마련한 주민들도 있습니다. 아직...4월이 되면 금융기관과의 협의를 통한 이주비 대출(무이자 이주비+유이자 이주비) 한도액, 이율이 정해지고 관리처분인가 및...
-
Re:이주비 대출 관련 문의입니다! 2017.05.15해당카페글 미리보기
하지만... 이것이 정리되는 방법은 미리 이주비 관련 서류신청서 작성을 하고, 세입자명도일(소유주 퇴거일)에 동시에 위의 진행...모르겠습니다. ^^ 더 정확한것은 둔촌주공아파트 재건축조합(02-473-0220)에 문의하시는것이 좋겠습니다. 이상 다튜라...
-
전셋값 다 올려놓고..재건축 2년 실거주 의무, 결국 "도입 안한다" 2021.07.12해당카페글 미리보기
양쪽입장에서 둘다 열받는 내용. 재건축 대상인 구축의 경우 실거주 조건규제와 임대차법이 같이 엮이면서 집주인들이 대거 복귀...끝났기 때문에 가격을 안정화 시키기는 무리일겁니다. 세입자랑 집주인 싸우고 누구는 이주비도 몇천 뜯어가고, 학교 전학...
-
재건축 아파트 투자 방법 2015.10.31해당카페글 미리보기
거액의 이주비가 투입되면 대개는 안정적으로 공사가 진행되리라 믿을 수 있기 때문이다. 9번 도급제인지 지분제인지 여부를...추가될 수 있기 때문에 투자수익 예측이 어렵다. 따라서 재건축아파트에 투자할 때에는 시공사와의 공사계약형태가 지분제인지...
-
재건축 아파트 투자시 주의할점은...(펌) 2012.10.20해당카페글 미리보기
않습니다. 재건축은 어디까지나 대지지분을 기준으로 조합원 권리가액을 산정합니다, 대지지분이 넓은 곳은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 땅 모양이 아름다운 아파트를 골라야 합니다 땅 모양이 아름다운 것은 정사각형이나 직사각형이어서 토지...
-
재건축사업 절차 (자료)--도정법 개정으로 달라졌습니다 2006.03.15해당카페글 미리보기
금지함으로써 이러한 폐단을 막았다. ※세입자문제 재개발과 달리 재건축은 세입자에 대한 보상이 전혀 이루어지지 않는다...때에는 시공사 측에서 일정부분의 이주비를 지급하는 경우가 대부분이다. 조합원 및 세입자의 이주가 완료되면 기존 주택은 철거...
-
재건축체크포인트 2005.04.20해당카페글 미리보기
사례가 간혹 있다. ◇이주비 재건축은 살고 있는 집을 헐고 새로 짓는 사업이므로 조합원들에게 공사 기간동안 다른 곳에 이주할...건축 아파트에 직접 살고 있지 않는 조합원은 이주비를 받아 세입자의 전세금을 돌려주는 데 활용하거나 다른 곳에 투자...