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상가임차인의 계약갱신요구권과 법정갱신 관계 2013.10.01해당카페글 미리보기
재계약을 했다. 이후 피고 연구원은 노동조합에 복사실 운영권을 넘기면서 2005.7.14. ‘임대차계약종료시 계약 갱신의 의사가 없다’는 뜻을 통지하고 계약 갱신 요구를 거부한 채 원고의 제본영업을 방해했다. 이에 원고는 피고가 계약해지 통보를 법정...
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상가 계약갱신을 요구했더니 20%나 차임을 인상해 달라고 하는데, 2016.05.16해당카페글 미리보기
증감청구권은 임대차계약의 존속중 당사자 일방이 약정한 차임 등의 증감을 청구한 때에 한하여 적용되고, 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 적용되지 않는다(대법원...
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전세재계약관련(+아파트입주) 고수님들 조언부탁드려요. 2020.11.25해당카페글 미리보기
안녕하세요. 늘 맞게방도움받는 초보새댁입니다ㅜㅜ 내년 이사를 앞두고 전세계약갱신청구권과 새아파트입주 질문좀 드릴게요. 저는 세입자구요 내년4월에 2년계약이 끝나는데요. 저희가 분양받은 아파트에 입주가 8월이예요(4개월의 공백) . 지금 전세금...
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내년 전세 재계약 만료되는 세입자 위기… 민주 "제도 허점 재수정" 2021.07.27해당카페글 미리보기
20210727&prsco_id=417&arti_id=0000718862 내년 전세 재계약 만료되는 세입자 위기… 민주 앞으로 1년 후 계약갱신청구권을 행사한 세입자들의 계약이 다시 만료된다. /사진=이미지투데이더불어민주당이 ‘주택임대차보호법 개정안‘(이하 임대차3법...
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6년 재계약으로 전세대란 막자 2011.01.14해당카페글 미리보기
서민의 시름이 깊어지고 있는 지금, 더 이상 임대차제도 개선을 미뤄서는 안 된다. 우리 민주노동당은 세입자가 최고 6년까지 계약 갱신을 요구할 수 있도록 “임대료5% 상한제 실현과 최고 6년간의 재계약 청구권”을 법제화하기 위한 노력을 경주할 것...
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내년 전세 재계약 만료되는 세입자 위기… 민주 "제도 허점 재수정" 2021.07.27해당카페글 미리보기
후 계약갱신청구권을 행사한 세입자들의 계약이 다시 만료된다. /사진=이미지투데이 더불어민주당이 '주택임대차보호법 개정안'(이하 임대차3법) 수정 계획을 발표한다. 지난해 8월29일 국회 법제사법위원회에서 법안이 통과된지 약 1년 만이다. 박완주...
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“5% 이상 전셋값 올려달라”…갱신권 두고 집주인 세입자 실랑이 2023.06.18해당카페글 미리보기
이들에게서 빈번하게 발생하고 있다. 일례로 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 2021년 재계약 당시 집주인의 요청으로 ‘계약갱신청구권’을 사용해 재계약을 했다. 그런데 등록임대사업자 말소를 앞둔 집주인이 갱신권 사용을 주장하며 전세가격을 약 10%...
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건물매수청구권 유무 2019.02.26해당카페글 미리보기
금한다는 내용의 삭제를 요구하고 임대료가 비싸다며 재계약을 거부하고 있습니다. 또한 50년된 주택을 매수하라는 소를 제기...5명이나되어 임차인을 한사람으로 줄인다는 생각으로 갱신을 제의한게 골치 아픈 일로 번졌네요 계약을 지속하자고 제의...
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Re:가게 재계약 문의드립니다 2012.04.06해당카페글 미리보기
이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한...임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] 제11조 (차임 등의 증감청구권) ①...
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부동산 전세계약 갱신 2022.05.26해당카페글 미리보기
올릴 예정입니다. 재계약때 걩신했으나 임대차의무신고가 아니라서 신고 하진 않았어요. 이번에 계약갱신하면 저번 계약연정으로 갱신권 1회를 쓴걸로 보나요? 아니면 갱신권 쓸수있는걸루 보나요? 전세 계약갱신청구권에 대해 남편과 제가 해석이 달라서요