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상임법상 전대차관계에 대해서? 2007.01.31해당카페글 미리보기
[질문] 전대차로 상가에 입주한 소액 임차인은 경매시 최우선 변제가 가능합니까? 궁금합니다. ========================================================================= [답변] 상가에서 흔히 이중세, 전전세란 말로 많이 쓰이는 전대차의 경우...
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전전세와 전대차 무엇이 다를까? 2018.12.25해당카페글 미리보기
이미지 확대보기 전전세와 전대차는 기존 세입자가 또 다른 제3자에게 세를 놓는 것으로 그 의미가 일맥상통하다고 볼 수 있다. 하지만 두 경우는 염연히 차이가 있다. 전전세의 경우 기존 세입자는 제3자에게 세를 놓기 전 전세권설정등기를 해 놓아야...
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Re:[상가 전대차에 대해 여쭈어 봅니다..] 2011.02.16해당카페글 미리보기
형식상 부인명의로 하고 반갑습니다. 올려주신 질문에 대해 간단하게 답변 드리겠습니다. [질문] 건물주분께 3층 일부분의 전대차동의를 해달라고 부탁했답니다 저는 민법책을 보고 읽어드리는 수준에서 설명해드렸는데요... 이런 경우 여러가지 궁금증이...
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전대차의 함정 2013.06.25해당카페글 미리보기
전대차의 함정 1. 전대차(전대차 : Untermiete, 轉貸借)의 의의 전대차는 임차인이 임차물에 투하한 많은 자본을 임대차기간 만료 전에 회수하는 한 방법으로 이용되고 있다. 민법은 적법한 전대차가 되기 위해서는 임대인의 동의가 필요하고 이를 위반한...
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전대차의 제한 2013.08.24해당카페글 미리보기
전대차의 제한 임차인이 자기의 임차권에 기초하여 임차주택을 제3자에게 사용·수익할 수 있게 하는 계약을 하는 것을 전대차계약이라고 하며, 이 경우 계약당사자는 전대인(임차인)과 전차인(제3자)입니다. 전대차계약은 당사자 간의 계약으로 유효하게...
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전대차 관계에서 권리금은 어떻게? 2012.06.14해당카페글 미리보기
안녕하세요...궁금한게 많은 초보 공인중개사입니다. 60평짜리 점포를 임차한 임차인과 전대차 계약을 합니다. 60평 전부를 전대하는 것이 아니라 일부(30평)만 전대차 계약을 해야되는데요... 임대인 동의는 얻었습니다. 현재 용도는 소매점입니다...
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임대차(임차)와 전대차(전차)의 차이점 2015.07.09해당카페글 미리보기
임대차(임차)와 전대차(전차)의 차이점 질문 : 저는 집주인의 동의를 얻은 임차인과 임대차계약을 체결했습니다. 임대인과 임차인만 있는 것보다 약간 복잡하게 되었는데요. 이와 같은 임대차계약이 통상의 임대차와 다른 점이 있는가요? 답변 : 질문...
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방학시즌에만 나온다는 전전세와 전대차, 괜찮은 것 맞나? 2019.06.24해당카페글 미리보기
방학시즌에만 나온다는 전전세와 전대차, 괜찮은 것 맞나? | 자취방 빈방으로 놔두긴 아까운데…월세 받아볼까? # 서울 흑석동에서 기숙사 생활하던 대학생 3학년 김태양씨는 이번 여름 방학에 부산으로 본가로 떠난 친구의 자취방에 세들어 살 계획이다...
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전대차계약서 2010.07.09해당카페글 미리보기
전대차계약서 1. 부동산의 표시 소 재 지 전대할부분 상호 2. 계약내용(약정사항) 제1조 전차인은 상기 표시 부동산의 전대차보증금 및 차임(월세)을 다음과 같이 지불하기로 한다. 전대차보증금 金 원整(W ) 계약금 金 은 계약시 임대인에게 지불하고...
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전대차계약관련 2015.03.22해당카페글 미리보기
교수님~ 안녕하세요~^^ 1.임대차계약을 하면서 특약에 " 전대차계약은 허용하되 전대차 보증금 및 월세는 임대인이 책임지지 않는다 . " 라고 기재하고 그후. 전대차계약서에 임대인이 동의를 하고 위와같이 동일 특약을 기재하면 임대인은 전대차 보증금...