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'집값이 9300만원인데, 전세는 1억대'…'깡통전세 시한폭탄'된 인천 2023.04.23해당카페글 미리보기
전세계약 갱신 시 보증금 반환 이슈가 증가할 것"이라고 예상했다. 문제는 최근 인천에서 전세사기 피해가 집중적으로 나타나 피해가 크다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 지난 2월 보증사고의 89.1%인 999건이 수도권에서 발생했는데, 그중 인천이...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.28해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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법정갱신된 전세계약의 만료시 절차 2007.01.18해당카페글 미리보기
법정갱신된 전세계약의 만료되는 시점에 재계약을 원치 않을때 임대인이 계약 만료일전에 해야할 절차 (임대인이 입주해야할 상황임) ********************************************* 묵시의 갱신으로 임대차계약이 갱신된 경우에는 임대차계약의 기간을...
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전세사기 특별법, 국회 법안소위 통과 2023.05.22해당카페글 미리보기
경공매 절차를 대행하고, 그 수수료도 70% 지원할 예정이다. ➋ 경·공매 우선매수권 부여 ㅇ 피해 임차인이 거주중인 주택이 경·공매될 경우, 피해 임차인에게 우선매수할 수 있는 권한을 부여한다. - 과거 사례를 보면, 대상이 되는 임차인의 다수가...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.06.02해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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"임차인 보호 사각지대"...‘사각지대’서 막다른 길 선택..."대책 있어도 실효성 없다"…전세사기 사망 속출하는 배경은 2023.05.03해당카페글 미리보기
씨가 계약한 집은 지난해 6월 전세사기로 인한 임의 경매(담보권 실행 경매)에 넘어간 것으로 전해졌다. A씨와 마찬가지로 지난 14일에 숨진 B씨(26)와 지난 2월 사망한 C씨(39)도 높은 전세 보증금으로 최우선변제금을 받지 못했다. 정부가 이같이 전세...
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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) 2023.07.26해당카페글 미리보기
경우 계약기간이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 확정일자는 갖춘 임차인은 별도로 임차보증금 반환 청구...시간이 꽤 걸리지만, 전세권 설정 등기를 한 임차인은 판결절차 없이도 직접 경매를 신청해서 빠르게 진행할 수 있습니다...
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HUG 전세금보증보험 전세권 설정및 전세보증금반환 2023.01.11해당카페글 미리보기
보험에 가입하는 것이다. 기존의 전세권설정에 비해서 가입 절차도 아주 간단하고 비용도 저렴하고 가입도 세입자가 직접하는 거...설정과는 차이가 있는데 전세금반환보증보험인 경우에는 전세계약이 끝났을 때 집주인이 여러가지 이유로 전세금을...
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전세 계약때 이것만 챙겨라 2005.09.07해당카페글 미리보기
상품이다. 전세계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 서울보증보험의 전국 각 지점에서 가입할 수 있다. 세든 주택이 압류...받을 수 있는 장점이 있다. 참고로 보험료는 전세금의 연 0.7%정도이다. 전세권 설정등기는 확정일자보다 절차는 까다롭지만...
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HUG 전세금보증보험 전세권 설정및 전세보증금반환 2023.01.11해당카페글 미리보기
보험에 가입하는 것이다. 기존의 전세권설정에 비해서 가입 절차도 아주 간단하고 비용도 저렴하고 가입도 세입자가 직접하는 거...설정과는 차이가 있는데 전세금반환보증보험인 경우에는 전세계약이 끝났을 때 집주인이 여러가지 이유로 전세금을...