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세입자에게 전세금을 제때 안주면 법적으로 어떤 불이익이 생길까 2022.08.03해당카페글 미리보기
대표변호사] “세입자가 전세 계약 기간이 끝나면 이사 가겠다는데 돌려줄 보증금이 없습니다. 신규세입자를 구해 전세금을...전세금반환을 두고 집주인과 세입자 간 눈치싸움이 치열하다. 집주인과 세입자는 법률상 동시이행 관계에 놓여있다. 다시...
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전월세 보증금에서 세입자들의 원상회복 비용을 먼저 제할수 있을까 2022.10.07해당카페글 미리보기
소송이란 전세보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 세입자가 제기하는 소송을 말한다. 전세금소송 전문 법률상담을 제공하는 법도 '전세금 반환 소송센터'의 '2022 전세금통계'에 따르면 평균 소송기간은 4개월인 것으로 나타났다. 민법 제615조에는...
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"보증금 못받아 계약금 날릴 판"..'역전세난' 아파트 세입자 '불똥' 2022.10.18해당카페글 미리보기
ⓒ News1 김진환 기자 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = “다음달 이사를 앞두고 있는데 집주인이 보증금을 당장 돌려주기 힘들다고 말해 난감한 상황이에요. 세입자를 못 구했다는 게 이유인데, 새집 계약금을 날릴 수 있어 불안하네요. 최근에는 집주인이...
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2022년(서울특별시)내가 본 집이 깡통전세 전세가격 상담센터에서 확인하세요. 2022.08.18해당카페글 미리보기
주택에 세입자로 들어가면 계약 기간이 끝나도 집주인으로부터 전세금을 돌려받지 못하는 상황이 생길 수 있다. 이에 시는 정확...다가구 등에 대해 선순위 대출액, 보증금 등을 고려한 전세 예정 가격의 적정여부를 계약 이전에 임차인이 확인할 수...
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2022년(뉴스1)보증금 못받아 계약금 날릴 판 역전세난이 아파트 세입자에게 불똥이다. 2022.10.18해당카페글 미리보기
기자, 2022. 10. 18. (서울=뉴스1) 신현우 기자 = “다음달 이사를 앞두고 있는데 집주인이 보증금을 당장 돌려주기 힘들다고 말해 난감한 상황이에요. 세입자를 못 구했다는 게 이유인데, 새집 계약금을 날릴 수 있어 불안하네요. 최근에는 집주인이 전세...
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그냥 심심해서요. (16944) 깡통전세-빌라 전세사기 2022.09.13해당카페글 미리보기
6개월을 앞두고 속이 타들어 간다. 새로 바뀐 집주인과 연락이 두절돼 등기부등본을 떼어 보니 집주인의 세금 체납으로 전셋집에 압류가 들어와 있었다. 그는 “아이가 생겨 이사 가야 하는데 보증금을 돌려받기 힘들 것 같다”며 한숨을 쉬었다. 다세대...
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"실거주" 거짓말한 집주인 2022.09.18해당카페글 미리보기
전세 세입자의 계약 갱신 요구를 거절한 뒤 전세보증금을 3배가량 올려 재임대한 아파트 집주인에 대해 법원이 손해배상 판결을 내렸다. 15일 대한법률구조공단에 따르면 인천지법 민사59단독은 임차인 A씨가 아파트 임대인 B씨를 상대로 제기한 손해배상...
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그냥 심심해서요. (17171) 실거주 한다던 집주인 2022.09.26해당카페글 미리보기
임대차법 도입후 분쟁 급증 #1. 서울에 사는 세입자 A 씨는 지난해 전세보증금 5억 원으로 살던 아파트에서 나와 보증금 2억 원...크기의 아파트로 이사했다. 계약갱신요구권을 사용하고 기존 집에서 계속 살고 싶었지만 집주인이 “직접 거주하겠다”며...
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임대인이 주택을 매도할 경우 매매계약 사실을 세입자에 통지하여야 한다 2022.09.26해당카페글 미리보기
임차인 통보 의무화를 법안에 담기로 한 것은 임대인이 바뀌더라도 세입자가 전세 만료까지 알 수 없는 경우가 많아 보증금 반환에서 피해를 보는 경우가 종종 발생한다. 현행 제도에서 세입자는 새로 바뀐 임대인이 보증금을 돌려줄 여력이 없다고 판단...
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2022년(토지사랑모임카페)보증금을 돌려주지 않는 집주인에게 대처하는 방법. 2022.08.15해당카페글 미리보기
원에 전세를 살던 이호식씨는 계약기간이 다 되어 이사를 가려고 했고, 집주인에게도 미리 그 사실을 알렸다. 그런데 막상 이사 날짜가 다가오니 집주인은 '지금 돈이 없으니 보증금을 2주 후에 주겠다'라고 하였다. 이호식씨는 너무나 황당하고 어이가...