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경매 전입세대열람하는 방법 2011.08.01해당카페글 미리보기
부분만 작성하시며 됩니다 별로 어렵지 않습니다 준비물 - 신분증과 300원^^ 전입세대열람하면 전입자 이름과 전입신고날짜가 나옵니다 말소기준권리랑 비교해서 전입날짜가 하루라도 빠르다면 선순위임차인일 가능성이 높다고 판단하고 권리분석을 방어적...
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경공매2주차 숙제-말소기준권리 2015.01.30해당카페글 미리보기
등 어떤 권리가 인수되느냐에 따라 응찰해서는 안 되는 경우도 있으니 응찰여부를 결정하는 기준이 될 수 있고 말소기준권리보다 전입신고 일자가 앞서면 대항력이 있어 낙찰자가 임대차기간 보장과 보증금 반환의무를 인수하게 되니 낙찰해도 사용을...
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2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
날에 전입 신고. 1.대항요건은 오직 주택임대차보호법 3조에 좇아 계약 성립, 주택 인도, 주민등록 셋만 갖고 판단하지 기존 채권을 보증금 반환채권으로 전환한 것은 전혀 문제가 못 된다(01). 좀 애매한데 대항력이 있는 경우 1. 점유개정을 통해 임대차...
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"내 연락처 절대 못 알려줘" 부모 피해 꽁꽁 숨어버린 자식들 2024.05.24해당카페글 미리보기
절연을 뒷받침할 수 있는 가족관계 말소 같은 법률적 조치는 현행법상 존재하지 않는다. - 부모의 접촉을 막기 위해 아예 전입신고를 하지 않는 사람도 있다. 그럼에도 부모가 사망하는 경우에는 주민센터 등을 통해 장례 절차를 위한 연락이 오기도 한다...
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Re: 주민등록 말소 2003.06.26해당카페글 미리보기
남고, 등/초본을 요구하는 회사에서 제출할때 당황스럽죠. 허나, 회사 제출시 걱정 마세요. 깜빡하고 전입신고 못했다하면 그만이니까요. 말소상태라면, 가족들 사는 집으로는 우편 및 방문은 중단되겠으나, 신불이야 갚으면 일정기간후에 삭제되겠지만...
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대구 왕경공매 2주차 - 말소기준권리 2015.01.27해당카페글 미리보기
등 어떤 권리가 인수되느냐에 따라 응찰해서는 안 되는 경우도 있으니 응찰여부를 결정하는 기준이 될 수 있고 말소기준권리보다 전입신고 일자가 앞서면 대항력이 있어 낙찰자가 임대차기간 보장과 보증금 반환의무를 인수하게 되니 낙찰해도 사용을...
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[대구경매학원 경매하는친구들]대구 범어동 대장 두산위브더제니스 아파트 2024.06.05해당카페글 미리보기
은행 근정권이 말소기준으로 이후 권리는 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없습니다. 임대차 관계자가 아닌 소유자의 배우자가 전입신고되어 있습니다. 경매를 모르셔도 경매물건 상담도 가능하니 저렴한 내 집 마련 원하시는 분이나 인생에서 한번 집을 취득...
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경매에서.. 전입은 되어 있으나, 임대차 내역을 알수 없는 경우엔??? 2010.07.19해당카페글 미리보기
부동산 경매에서 아파트에 전입신고는 되어 있으나(말소기준 등기보다 앞서는 전입신고) , 보증금 등 임대차 내역을 알수 없고, 전입신고된 사람과 만나서 사실확인도 할수 없는 경우가 있습니다. 물론 배당요구도 해놓지 않은 상태고요. 이런 경우에 그냥...
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전셋집 경매 진행되는데…보증금 받을 수 있을까 2023.07.06해당카페글 미리보기
말소기준권리는 근저당권으로 판단되는 것입니다. 선순위와 후순위 세입자가 왜 중요한 것일까요. 세입자의 전입신고 즉 대항력을 위협하는 말소기준권리는 크게 세 가지로 볼 수 있습니다. △저당권 △근저당권 △압류·가압류입니다. 만약 이 3가지 말소...
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말소기준권리3 2008.10.07해당카페글 미리보기
전입신고 전입/확정 말소기준 확정 A.B임차인 낙찰자 인수(원칙) A임차인 -대항력 B임차인 -대항력이냐 돈이냐 택1 전입신고만 가지고 판단하고 .확정은 나중에 생각 말소되지 않는 권리: 유치권 .예고등기