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대출금리 상승으로 매수세가 위축되면서 주택을 매수하는 사람이 줄고있다 2022.08.20해당카페글 미리보기
심리) 하락이 끝이 보이지 않는다. 기준금리 상승으로 주택담보대출금리 가 치솟자 부동산 매수세가 급격히 위축되면서 갈수록...감소하였다. 8월 20일 한국부동산원에 따르면, 8월3주(15일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 전주인 8월2주(84.4)보다...
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주택 매물 감소 전국 1위, 세종시 부동산시장 살아날까 2023.02.09해당카페글 미리보기
대출이 가능하다. 일반형은 4.75~5.05%, 우대형은 4.65~4.95%의 금리에 우대금리를 적용하면 3.75%까지 대출이자를 낮출 수 있으며 주택담보대출비율(LTV) 70%(생애최초의 경우 80%)가 적용된다. 세종시 아파트 매매가격 지수는 19개월 연속 하락했으며...
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부동산 대출 규제 더 풀린다… 1주택자 LTV 추가 확대 추진 2023.01.31해당카페글 미리보기
바 있다. 금리 상승으로 인해 주택담보대출 상환이 어렵게 된 차주들을 돕기 위한 정책들도 실시한다. 원금상환을 최대 3년간...3월말까지 규제지역 내 다주택자에 대한 LTV 상한선을 0%에서 30%까지로, 임대·매매사업자의 경우는 현행 0%에서 규제지역...
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“외환위기보다 심각... 전세發 부채위기, 주택시장 무너질수도” 2023.02.27해당카페글 미리보기
믿음이 깨지면 전세시장 뿐만 아니라 전세 갭투자로 연결된 매매시장도 붕괴될 수 있고 신용경색으로 이어질 수 있다”고 우려...위기와 비교하면 지금 주택시장 상황은 어떤가? “1990년대는 전세와 주택담보 대출 자체가 많지 않았다. 전세도, 집도...
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아직도 역대 최대를 갱신중인 서울 부동산 버블 수준 (feat. 2022년 3분기 주택구입부담지수) 2023.01.06해당카페글 미리보기
다주택자 양도세가 중과되어 매매 유통 물량이 크게 감소하고 2020년 8월 임대차3법 시행으로 전세 유통 물량이 크게 감소하면서...판단됩니다. 그러나 2022년 3분기 245.9라는 주택구입부담지수, 즉 주택담보대출 원리금 상환에 가구 소득의 61%를 사용...
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외환위기보다 무섭다... 전세發 부채위기, 주택시장 붕괴” 2023.02.18해당카페글 미리보기
외환위기와 비교하면 지금 주택시장 상황은 어떤가? “1990년대는 전세와 주택담보 대출 자체가 많지 않았다. 전세도, 집도...지금은 전세도 매매도 대출 의존도가 굉장히 높다. 매매와 전세 동반 폭락이 지속되면 전세와 매매의 선순환이 아니라 악순환...
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지난해 12월 하락폭 사상 최대...세종시 주택가격 계속 내려간다 2023.01.31해당카페글 미리보기
주택매매가격지수 하락폭이 지난해 1년간 전국 하락폭을 넘어서는 수준이다. 특히 아파트가격지수 변동률은 –5.83%포인트로, 주택종합 가격지수보다 더 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 1년간 세종시 주택가격지수는 17.12%포인트 떨어져, 하락폭도 사상...
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아직도 역대 최대를 갱신중인 서울 부동산 버블 수준 (feat. 2022년 3분기 주택구입부담지수) 2023.01.06해당카페글 미리보기
다주택자 양도세가 중과되어 매매 유통 물량이 크게 감소하고 2020년 8월 임대차3법 시행으로 전세 유통 물량이 크게 감소하면서...판단됩니다. 그러나 2022년 3분기 245.9라는 주택구입부담지수, 즉 주택담보대출 원리금 상환에 가구 소득의 61%를 사용...
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지난해 12월 하락폭 사상 최대...세종시 주택가격 계속 내려간다 2023.01.31해당카페글 미리보기
주택매매가격지수 하락폭이 지난해 1년간 전국 하락폭을 넘어서는 수준이다. 특히 아파트가격지수 변동률은 –5.83%포인트로, 주택종합 가격지수보다 더 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 1년간 세종시 주택가격지수는 17.12%포인트 떨어져, 하락폭도 사상...
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[전세사기 대책]임대차계약서에 '특약' 추가...은행은 확정일자 확인 후 대출 2023.02.02해당카페글 미리보기
날로부터 익일 0시 경과라는 조건을 모두 갖춰 임차인의 대항력(우선변제권)이 발생하기 전까지, 임대인이 먼저 주택담보대출을 받는 경우 대출 근저당이 보증금보다 우선 보호돼 임차인이 예기치 못한 피해를 보는 경우들이 있었다. 여기에 매매 등으로...