카페검색 본문
카페글 본문
-
LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
세입자가 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있게 전세보증금 반환 목적으로 주택담보대출을 받는 경우 DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제를 적용하지 않기로 했습니다. 반환대출은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용해 내년 7월 31일까지 한시적으로 적용한다고...
-
LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.11해당카페글 미리보기
세입자가 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있게 전세보증금 반환 목적으로 주택담보대출을 받는 경우 DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제를 적용하지 않기로 했습니다. 반환대출은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용해 내년 7월 31일까지 한시적으로 적용한다고...
-
LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
세입자가 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있게 전세보증금 반환 목적으로 주택담보대출을 받는 경우 DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제를 적용하지 않기로 했습니다. 반환대출은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용해 내년 7월 31일까지 한시적으로 적용한다고...
-
전세대출 DSR 포함시 한도 '뚝'…1억 빌리기도 어렵다 2023.06.18해당카페글 미리보기
DSR 규제를 전세대출에도 적용할 필요가 있다고 밝혔다. 신용대출은 실제 약정 기간이 1년이고 계약을 갱신하는 방식으로 만기를 늘리지만 DSR 산정 땐 ‘5년 만기 원리금균등상환 방식’을 가정해 대출 규모를 계산한다. 통상 2년 만기 일시상환으로 약정...
-
생애 첫 주택 규제 완화 도시 20개로 늘어 2023-09-13 2023.09.14해당카페글 미리보기
증가함. ◦ 주택도농건설부(住建部) 등 3개 부처가 공동으로 과거 대출 이력과 상관없이 무주택자를 대상으로 생애 첫 주택 담보 대출 혜택을 주는 ‘런팡부런다이(认房不认贷)’ 정책을 시행한 이후 일주일도 채 되지 않아 현재까지 이미 20개가 넘는 도시...
-
LTV, DTI, DSR등 부동산 담보대출관련 용어의 의미와 뜻. 2023.03.31해당카페글 미리보기
오늘은 LTV, DTI, DSR 등 부동산 담보 대출 관련 용어의 의미와 뜻을 정리해 보도록하겠습니다. LTV(주택담보인정비율), DTI(총...조치입니다. 대출에 대한 심사 및 규제를 강화하고 무분별한 대출을 막으며 부동산 투기로 대출이 사용되는 것을 막기 위한...
-
총부채원리금상환비율(DSR) [Debt Service Ratio] 2023.08.05해당카페글 미리보기
때 금융부채에는 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 종류의 대출이 포함된다. DSR은 소득을 통해 대출한도를 정하는 방법...보기 때문에 더 많이 대출을 받을 수 있다는 것이다. 정부는 DSR 등의 비율을 조정해 대출 규제 정책을 편다. 예를 들어...
-
IMF의 경고 “한국 정부, 부동산 대출 규제 완화 재검토해야” 2023.09.07해당카페글 미리보기
고 지적했다. 핑거 단장은 특히 “가계의 모기지대출(주택담보대출) 증가를 부르거나 시장이 안정화된 시점에서의 불필요한 조처...노력을 집중해야 한다”고 말했다. 가계부채 증가를 부추기는 정부의 부동산 대출 규제 완화 정책을 되돌리라는 얘기다...
-
오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식을 합리적으로 개선[만기일시상환 대출은 현행 기준(8년) 유지] 2023.04.07해당카페글 미리보기
현행 기준(8년) 유지 1 추진 배경 □오피스텔은 집값 급등 과정에서 서민 주거로서의 활용이 확대되었으나, 주택담보대출에 비하여 DSR 산정방식이 불합리한 측면이 있었음 ㅇ이에 따라 금융위원회·금융감독원은 DSR 산정방식을 합리적으로 개정 추진...
-
DSR 규제 완화 예고?…"역전세난 해소 어려워" 2023.06.11해당카페글 미리보기
시작하면 전세시장도 따라 완화될 것"이라고 했다. 김승준 하나증권 연구원은 "정부는 전세금을 반환하는 목적에 대해서 DSR 규제를 완화하는 정책을 7월 중에 시행할 수 있도록 준비 중"이라며 "다만 고금리에서의 담보대출은 가계에 부담이 될 수 있기...