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임차주택 양도를 이유로 주택임대차계약을 해지할 수 있는지 2005.09.16해당카페글 미리보기
설정되어 있어 보증금의 확보가 불안한 상황입니다. 이 경우 저는 계약기간이 만료되지 않은 乙과의 임대차계약을 해지할 수 있는지요? 답)━━━━━━━━━━━━━ 주택임대차보호법 제3조 제2항에 의하면 "임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계...
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주택임대차 계약해지 문제 2012.03.01해당카페글 미리보기
알고 있습니다. 1.저는 2013년 3월2일까지 구두계약 연장한 기간을 주장할수 있습니까? 혹 주장에 무리가 있다면 2.저는 충분이...1월7일날 재계약 의사를 전달했고 다시1월 16일날 최종 해지 통보를 했으니 최소 3개월 4월15일까지는 방을 비워도 (새로운...
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주택의 임차인이 약정기간 1년으로 임대차계약 체결후 임차인이 해지하는 경우 2008.11.01해당카페글 미리보기
주택의 임차인이 약정기간 1년으로 임대차계약 체결후 임차인이 해지하는 경우 Q> 주택의 임차인이 약정기간 1년으로 임대차계약 체결후 6개월이 경과한 시점에서 임차인의 개인적 사유로 임대인에게 일방적으로 임대차해지를 요구하며 보증금의 반환 및...
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Re:임대인의 주택임대차계약해지에 질문 있습니다. 2015.04.17해당카페글 미리보기
계약 위반 행위 말고는 임대차 기간중에 회원님이 임대차 계약을 해지 할수 없습니다. 따라서 갱신기간 동안 2년간의 임대차...해지 의사를 표시하는 방법으로 묵시적갱신을 막는 방법 이외에는 임의적으로 해지할 수 있는 방법은 안타깝게도 없습니다.
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[Q] 주택을 A에게 임대하였으나, A가 월세를 계속해서 내지 않아서 A에게 임대차계약 해지를 통보하고 주택 점유 이전(명도)를~ 2022.04.11해당카페글 미리보기
[Q] 주택을 A에게 임대하였으나, A가 월세를 계속해서 내지 않아서 A에게 임대차계약 해지를 통보하고 주택 점유 이전(명도)를 요구하였습니다. 그러나 A는 이를 무시하고 있는데, 어찌해야 할까요? [A] 이 경우 세입자 A를 상대로 건물명도청구소송을...
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형식상 배우자가 다른 주택 소유했어도 임대차계약 해지사유 안돼 2011.10.19해당카페글 미리보기
배우자로 남아 있을 뿐인 것과 같은 특별한 사정이 있는 경우에는 그 배우자가 임대차기간 중 다른 주택을 소유하더라도 본 건 계약해지조항에서 정한 계약해지 사유에는 해당하지 않는 것으로 판단된다(대법원 2011. 6. 30. 선고 2011다10013 판결...
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주택임대차계약 연장만료 전 해지하려면… 2008.06.12해당카페글 미리보기
주택에서 함께 살고자 한다. A씨는 B씨와 임대차계약을 해지하고 주택을 인도받을 수 있을까? 임대차 기간을 정해 주택임대차계약을 체결했다면 임대인은 원칙적으로 그 기간이 만료하기 전에는 임차인에게 주택 반환을 청구할 수 없다. 예를 들어 주택...
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계약기간 중 해지통보 받은 주택관리업자 ‘계약해지 효력정지’ 2020.07.15해당카페글 미리보기
온 주택관리업자 A는 계약기간이 종료될 즈음 다시 계약기간을 2019년 4월 1일부터 2022년 3월 31일까지로 정해 위·수탁관리...A의 등록 말소 또는 영업 정지 처분 시, 양 당사자가 특별한 사유 없이 계약을 불이행한 때만 계약을 해지할 수 있고(제13...
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2년임대차계약 과2년미만임대차계약의 묵시적갱신후 임차인이해지통보하면 유예기간이 3개월과 1개월이라는데요?? 2019.06.07해당카페글 미리보기
안녕하세요~교수님, 여쭤볼게 있어서요~ 2년 미만의 임대차계약은 단기계약으로서 묵시적갱신일때 임차인이 해지통보하면 3개월이 아닌 1개월유예기간이고 2년이상 계약을 해야 묵시적갱신후 해지통보하면 3개월이라고 하는데 처음듣는 얘기같아서요...
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단지 내 독서실 임대차계약으로 시정명령···입대의가 계약 해지통보 후 철회했어도 독서실 운영자, 손배 청구 ‘불가’ 2016.12.17해당카페글 미리보기
목적으로 외부인을 허용해 입주자 등의 사용을 제한하고 있어 주택법 관련 규정을 위반했다’는 취지로 시정명령을 내렸다...임대차계약 해지를 통보했다가 같은 해 11월 임대차계약 해지 철회와 임대차기간 만료일까지 임대차계약을 유지할 의사가 있음을...