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보상감정평가시 주의사항 2012.08.16해당카페글 미리보기
적도 있다. □ 지장물의 취득·이전 여부, 영업손실의 휴업·폐업여부의 결정권자는 누구인가? 사업시행자이다. (규칙16조1항5호...것은 문제 소지가 있다. 즉, 이전비인지 취득비로 보상할 것인지의 결정은 감정을 해보아야만 알 수 있는 경우가 많다...
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토지보상기준 2008.11.02해당카페글 미리보기
소유자 또는 관계인이 갖는 주관적인 가치나 그 토지 등을 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 것은 고려하지 않는다. 지장물보상 건축물 등의 구조, 이용상태, 면적, 내구연한, 유용성, 이전가능성 및 이전의 난이도, 기타 가격형성상의 모든 요인을...
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농업손실보상 2007.10.12해당카페글 미리보기
손실보상을 받은 자 - 공급가격 : 일반 분양가격 - 세부적인 사항은 주택공급에 관한 규칙 등이 정하는 바에 따릅니다. 임대아파트 입주권 부여(세입자) - 대 상 자 : 지구지정공람공고일 3개월 이전부터 사업지구내 거주한 자로서 본 사업의 시행으로...
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토지수용과 보상제도 배워두기 2012.08.03해당카페글 미리보기
도로 및 구거부지는 1/3로 평가 ㅇ 건물 기타 지장물 - 이전비(해체 운반 복원)를 보상하는 것이 원칙 - 만약 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 취득가격으로 평가 ㅇ 농업보상 - 작물보상 : 협의당시 실제 재배하는 작물을 대상...
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수용되는 내 땅 토지보상 제대로 받는 방법 및 절차 펌 2014.01.29해당카페글 미리보기
사업시행자의 보상금책정금액을 면밀히 분석하고, 보상협의회를 통하여 지장물조사를 하기 전에 이주대책 및 생활대책을 협의하고, 감정평가사 추천권을 행사하고, 인근거래가격 및 보상가격을 제시하는 등의 노력을 기우려야 한다. 특히 반드시 그런 것은...
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[출간 안내] 이현진 평가사 - 이현진 감정평가 및 보상법규 기본서 2022.05.19해당카페글 미리보기
4장 지장물 보상액 산정과 평가 _ 328 제1절 개관 ····························328 제2절 건축물등 물건에 대한 보상평가 ····328 제3절 무허가건축물에 대한 보상 ·········332 제4절 가설건축물 보상평가...
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지장물의 조사는 어떻게 하나요? 2009.06.24해당카페글 미리보기
궁금합니다] 지장물의 조사는 어떻게 하나요? [답글 : 토지공사] 건 물 건물은 주재료와 구조를 파악하고, 바닥면적 산정을 위한 길이를 재며, 부대시설(담장, 장독대, 세면대, 마당, 화단 등)의 주재료, 수량, 크기 등을 조사하거나 잽니다. 건 물 조 사...
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[출간 안내] 이현진 평가사 - 이현진 감정평가 및 보상법규 기본서 2022.05.19해당카페글 미리보기
4장 지장물 보상액 산정과 평가 _ 328 제1절 개관 ····························328 제2절 건축물등 물건에 대한 보상평가 ····328 제3절 무허가건축물에 대한 보상 ·········332 제4절 가설건축물 보상평가...
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대토보상 시 세금은 어떻게? 2021.08.30해당카페글 미리보기
감정가격에 평균 낙찰가율을 곱하여 결정됩니다. 대토보상의 장점은 바로 "토지 소유자의 번거로움을 덜어준다"는 것입니다. 만약 토지 보상을 받아 추가적으로 다른 부동산을 구입할 예정이 있으셨다면 이 과정을 생략하고 대토취득이 가능하다는 것이...
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토지보상 절차를 알아야 재산을 지킨다 2016.08.23해당카페글 미리보기
때문에 금액이 맞지 않으면 매매는 성립되지 않습니다. 보상의 경우는 공익사업법상 절차가 있는데, 보상금 산정은 감정평가사를...의뢰하면 감정평가사가 현장조사를 통하여 토지 및 지장물의 가격을 결정하여 통보합니다. 사업시행자는 이 금액을 기준...