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2007 계산문제 총정리 2008.04.04해당카페글 미리보기
현가 < 일시금 내가 < 연금의 현가 < 연금의 내가 ③ 부동산잔여법 ㉠ 매 기간의 순영업소득을 복리연금현가 : 1억 * 8.0 = 8억 ㉡ 기간 말(20년 후) 토지가치를 일시금 현가 : 10억 * 0.2 = 2억 ㉢ 부동산가격 = ㉠ +㉡ = 10억 테마 20 : 세후 영업수지...
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달라진 종부세 계산법…세금폭탄 피하려면? 2019.01.28해당카페글 미리보기
종부세 계산법…세금폭탄 피하려면? 헤럴드경제 |2019.01.25 10:46 공시가격·공정시장가액비율↑ 세금↑ 8년 주택임대사업자·장기보유 등 [사진=연합뉴스 제공] [헤럴드경제=양영경 기자] 고가주택에 부과되는 종합부동산세(종부세)가 올해부터 대폭...
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토지와 건물 등 일괄취득에 관해 질문드립니다. 2020.08.31해당카페글 미리보기
안녕하세요 소영쌤. 토지와 건물 등 일괄취득시, 해당가액의 구분이 불분명한 경우에는 법인세법 : 부계부시 적용되는 시가로...있습니다. 그런데, 소득세법은 간주임대료 계산시 건설비 적수를 계산할때 보니, 일괄취득한 토지와 건물의 가액을 기준시가...
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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 ( 약칭: 토지보상법 ) 2021.02.13해당카페글 미리보기
이 법에서 기간의 계산방법은 「민법」에 따르며, 통지 및 서류의 송달에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 제9조(사업 준비...사업시행자는 공익사업을 준비하기 위하여 타인이 점유하는 토지에 출입하여 측량하거나 조사할 수 있다. ② 사업시행자...
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토지소유와 불로소득의 그릇된 자료와 분석들(토지시장의 과학과 미신) 2021.03.27해당카페글 미리보기
경제법은 많은 불평과 강한 저항이 있다는 것을 미리 예상을 하고 있습니다. 아래 글은 토지와 땅값에 대한 오해로 LH, 경실련, LG연구원, 조지스트들에게 있었던 땅값 정책과 연구에 대한 인식의 오류들을 밝히고 있습니다. Ⅰ. LH의 토지임대부 아파트에...
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양도소득세 계산 요령 2017.02.28해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 경우 2015년 12월 31일 양도분까지는 적용하지 않다가, 2016년 1월 1일부터는 적용하되 그 보유기간의 기산일을 2016년 1월 1일부터입니다. ※주택의 경우 비과세 여부와 상관없이 양도 당시 1세대 1주택이면 최고 80%까지 적용. 다만...
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1 계산문제 해설 2006.02.28해당카페글 미리보기
결합법에 의한 자본환원율 계산논리이다. 3. 토지의 환원이율이 8%, 건물의 환원이율이 12%이며, 토지의 가격이 2억원, 건물의...KEY]종합환원이율=(부동산전체의 가격중 토지에 대한 비율 ×토지환원이율) + (부동산전체의 가격중 건물에 대한 비율...
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■■ 부동산 양도소득세 계산 체계와 순서 ■■ 2018.08.11해당카페글 미리보기
비사업용 토지의 경우 2016년 12월 31일 양도분까지는 적용하지 않다가, 2017년 1월부터 적용하고 있습니다. ※ 주택의 경우...9억 원 초과 과세되는 주택 ◆ 준공공임대주택 등에 대한 장기보유특별공제 • 민간임대주택에 관한 특별법 에 따른 기업형...
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주택임대소득 비교계산 2021.05.18해당카페글 미리보기
주택법 제2조 제6호에 따른 국민주택규모의 주택일것 주택 및 부수 토지의 기준시가의 합계액이 해당 주택의 임대개시일 당시 6억원을 초과하지 아니할 것 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 5%를 초과하지 않을 것 3.임대주택 수 및 임대기간 : 임대주택...
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1 계산문제 해설 2009.03.18해당카페글 미리보기
결합법에 의한 자본환원율 계산논리이다. 3. 토지의 환원이율이 8%, 건물의 환원이율이 12%이며, 토지의 가격이 2억원, 건물의...KEY]종합환원이율=(부동산전체의 가격중 토지에 대한 비율 ×토지환원이율) + (부동산전체의 가격중 건물에 대한 비율...