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2009 하반기 부동산 투자 전략 2009.07.13해당카페글 미리보기
업무지구, 인기학군 등 지엽적 재료가 뚜렷한 지역만 주택가격이 상승세를 보였기 때문이다. 일부 지역은 2006년 말 고점 수준에...속도에 따라 재료지역만 소폭 오름세 유지할 것 하반기에도 국지적인 수요 움직임과 선도지역의 가격 부침이 이어질 전망...
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재건축, 재개발은 영원한 투자테마다 2009.04.23해당카페글 미리보기
재생을 선도할 것으로 예상되는 재건축·재개발 시장이 어디로 향할 것인가. 과연 시장흐름은 바뀔 수 있을까. 그렇다면 투자자는 재건축·재개발 급류속에서 어떤 진주, 보석을 고를 것인가. 시장참여자의 최대화두가 아닐 수 없다. 이에따라 재건축...
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"집사려면 10~11월 급매물 노려라" 2006.07.14해당카페글 미리보기
분위기를 선도하고 있는데, 6월 둘째주에는 재건축 시장 위축에 영향을 줄 수 있는 안전진단 강화와 콜금리 인상 조치까지 추가로 쏟아지면서 서울 및 수도권 지역은 심리적 위축으로 인한 거래 부진과, 상승세 둔화가 당분간 지속될 것으로 보인다...
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수도권 주택시장의 새로운 패러다임 2007.01.18해당카페글 미리보기
분당, 평촌, 용인”을 말하는데 특히 서울의 서초, 강남, 송파는 별도로 빅-쓰리(big-3)라 부르며 구분하고 있다. 프라이스 리딩이란 해당지역에서 가격을 선도하는 주택을 말하는데 예를 들자면 전 국은 수도권이 수도권은 서울이 서울은 강남이 강남은...
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상가 투자 가이드 2007.01.13해당카페글 미리보기
유행의 선도 - 높은 인구밀도와 고소득으로 상권 성장 * 소도시 상권 - 각 도시마다 성장배경에 따른 상권의 성장 - 단핵화...처음으로 형성되어 발전해가는 과정에 있는 상권을 말한다.분당,일산,산본,평촌,중동 등의 신도시처럼 계획적으로 개발된 역우...
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2018년 로또분양시대에 살아남기 2018.06.09해당카페글 미리보기
시장은 재건축시장만큼 주택시장 파급력이 약하지만(매매가와 이주비 모멘텀 차이) 결국 주택시장을 불안하게 만들고 있습니다...타입 10억 돌파, 전용 59타입 10억 돌파는 모두 재개발 신축이 선도했습니다. 결국 강북 집값을 요동치게 만들 것입니다...
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20060913_최근 전세시장 동향 및 대책 2007.09.23해당카페글 미리보기
경우, 재건축은 5.15일부터 누계 3.7% 하락하였고, 일반아파트는 보합세 유지 ㅇ (수도권) 판교 분양(8월)에도 불구하고 분당은 약보합세가 지속되고 있으나, 용인․평촌 등은 주간 0.1~0.2% 상승세 구분 ‘04년 ‘05년 ‘06.5월 6월 7월 8월 ‘05.8.29...
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20060330_서민 주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안 (질의.답변 자료)[ 2007.09.23해당카페글 미리보기
도시 (평촌, 일산, 산본, 분당 등) 2기 신도시 (화성, 김포, 파주, 양주 등) 용적률(%) 197 170 인구밀도(인/ha) 230 110 □ 따라서 콤팩트시티 개발 등* 새로운 개발방식 검토하여 토지이용 효율화와 친환경 개발을 함께 도모하는 방안 검토 * 개발밀도의...
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2009년 하반기 부동산 투자전략 2009.08.26해당카페글 미리보기
업무지구, 인기학군 등 지엽적 재료가 뚜렷한 지역만 주택가격이 상승세를 보였기 때문이다. 일부 지역은 2006년 말 고점 수준에...속도에 따라 재료지역만 소폭 오름세 유지할 것 하반기에도 국지적인 수요 움직임과 선도지역의 가격 부침이 이어질 전망...
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주택시장의 판도 변화, 주요 이슈 점검 2007.02.26해당카페글 미리보기
등 선도 사이트의 시세와 매물 등을 조사하여 매수호가 내지는 매도호가를 정한다. 매매시 최소 3년 이상 발전 전망, 잠재력을 검토한다. 시세 그래프상 강남등 오르는 수도권아파트와 내리는 지방권아파트를 구분할 수 있다. 결국 앞서 언급한 아파트...