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★장기보유특별공제액 계산시 공제율 / 2021, 2022년 시행 양도소득세 요지 / 21년 적용 개정 세법 정리★ 2020.12.23해당카페글 미리보기
보유기간 중 2년 이상 거주한 주택일 경우에 한하여 3년이상 보유 24%.........10년 이상 보유 80% 최대한도 공제. 즉, 2020. 1...요건이 추가됨 ※ 실거래가 9억 이상 2년이상 거주 고가주택 양도 포함 ☞ 2년 거주요건 추가의 의미 (아래 2번) 1. 양도...
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[2019세법]2022년부터 9억 이상 상가형주택양도세↑ UP..... 소형주택 임대사업자 세액감면 축소된다 2019.07.25해당카페글 미리보기
주택으로 간주하고 있다. 하지만 앞으로는 주택과 상가를 구분해 주택 부문만 1세대 1주택 비과세 80% 장기보유특별공제 혜택을 적용키로 했다. 주택외 부분은 일반 부동산의 장기보유특별공제를 적용. 연 2%, 최대 15년을 보유했을 시 30%의 공제...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그 주택을 임대하는 경우에는 월세든 전세든 과세대상이 아니기 때문에 상관없다. 2주택 이상인 경우에 과세대상이 되는데, 수입금액과 소득금액을 계산하는...
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▶ 장기보유특별공제 80%까지...[조견표 / 2008. 03. 21 시행] 2008.03.26해당카페글 미리보기
투기적 수요보다는 실수요 중심의 건전한 부동산 시장 질서를 유지하기 위하여, 최고 45퍼센트로 제한되어 있는 1세대1주택에 대한 장기보유특별공제율을 3년 이상 12퍼센트부터 매년 4퍼센트씩 적용하여 20년 이상일 경우... 80퍼센트까지 확대하려는 것...
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Re: 1번 질문의 답변 (신축감면주택인지 확인요함) 2008.05.24해당카페글 미리보기
이상보유에 2년이상 거주니까요...하지만 B주택을 취득하고 1년이내에 A아파트를 처분(일시적인2주택) 하지 않았기때문에 1세대 2주택이므로 장기보유특별공제도 안되고 어느것을 양도해도 중과세가 부과되는건가요?? 아니면A는 비과세가 되는건가요...
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장기보유특별공제 80%까지...[조견표 / 2008. 03. 21 시행] 2008.03.27해당카페글 미리보기
투기적 수요보다는 실수요 중심의 건전한 부동산 시장 질서를 유지하기 위하여, 최고 45퍼센트로 제한되어 있는 1세대1주택에 대한 장기보유특별공제율을 3년 이상 12퍼센트부터 매년 4퍼센트씩 적용하여 20년 이상일 경우... 80퍼센트까지 확대하려는 것...
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장기보유특별공제 80%까지...[조견표 / 2008. 03. 21 시행] 2018.12.17해당카페글 미리보기
투기적 수요보다는 실수요 중심의 건전한 부동산 시장 질서를 유지하기 위하여, 최고 45퍼센트로 제한되어 있는 1세대1주택에 대한 장기보유특별공제율을 3년 이상 12퍼센트부터 매년 4퍼센트씩 적용하여 20년 이상일 경우... 80퍼센트까지 확대하려는 것...
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주택의 수를 산정하는데 있어서 제외되는 경우 2011.09.20해당카페글 미리보기
[ 제 목 ] 수도권 밖의 주택으로서 양도 당시 3억원 이하의 주택은 장기보유특별공제 배제 시 주택 수 계산에서 제외됨 [ 요 지 ] 장기보유특별공제를 배제하는 1세대 2주택을 계산함에 있어 수도권 밖의 지역에 소재하는 주택으로서 양도 당시 3억원을...
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양도소득세(1가구 2주택) 2007.08.10해당카페글 미리보기
것도 50%의 중과세를 피하는 전략이 되실 수 있습니다. ■ 1세대 2주택의 양도소득세 <원칙> :2007년부터 1세대 2주택자가 1주택 양도시 장기보유특별공제를 배제하고 양도세율 50%적용. ◎ 주택 수 계산방법 ☞ 서울, 경기(도, 농 복합도시 읍, 면지역...
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<국세청 자료> 부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금 2020.12.31해당카페글 미리보기
주택(고가주택)에 대한 장기보유특별공제율 적용 요건에 거주기간 추가(’21.1.1. 이후 양도분부터) ○보유기간 연 8% 공제율을「보유기간 4%+거주기간 4%」로 조정 기간(년) 3년∼ 4년∼ 5년∼ 6년∼ 7년∼ 8년∼ 9년∼ 10년 이상 현행(%) 보유 24 32 40...