카페검색 본문
카페글 본문
-
조합원 분양 시 거주의무 요건 신설(2년 거주요건) 2020.11.24해당카페글 미리보기
행사를 부당하게 침해할 우려가 있으므로, 법 시행 후 투기과열지구가 ‘새롭게’ 지정되는 경우에는 해당 시점이후부터 실거주 의무를 부여하도록 일부 내용을 수정할 필요가 있음. 다섯째, 개정안은 해당 주택의 소유주가 2년 이상 거주하도록 하고...
-
실거주의무관련2 2021.10.31해당카페글 미리보기
수성구A아파트2019년4월4일매수(등기완료) 수성구B아파트2020년10월18일매수(등기완료) A아파트를2021년12월10일매도(등기완료)후 B아파트를 2024년 1월에 매도할적에 B아파트에 실거주2년 해야 비과세 되나요??
-
"한강변 확 바뀐다는데…" 압구정·여의도 의외로 조용한 이유부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.05.02해당카페글 미리보기
묶여 있는 반면, 해당 지역에 선택지가 많다보니 당장은 매수세가 몰리지 않고 있다고 보고 있다. 토허제 지역은 2년 실거주 의무가 있다. 때문에 전세를 끼고 주택을 구입하는 갭투자가 사실상 어렵고 직접 들어가 살아야 하지만, 낡은 아파트다보니 정주...
-
둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 신한은행 둔촌동 지점 집회~~ 2023.04.27해당카페글 미리보기
해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능(단, 주택법 개정에 의한 2년 실거주의무 폐지되어야 함) ○ 1세대1주택 양도세 비과세 보유 2년 or거주 2년★★★아주 중요함★★★ *** 2017.08.02.이전 취득...
-
래미안원베일리 '거주의무' 없다…전세로 잔금 가능 2021.06.14해당카페글 미리보기
분양가상한제를 적용받아 실거주 의무 기간이 있다. 시세 대비 분양가가 80% 미만이면 3년, 80% 이상·100% 미만이면 2년의 실거주의무를 적용받게 된다. 갭투자 등 실거주를 하지 않고 투자 목적으로 청약을 하는 것을 막기 위한 조치다. 래미안원베일리...
-
해당카페글 미리보기
-
투기보다 세입자 피해가 더 우려돼… 재건축 조합원, 2년 직접 거주 안해도 '분양권 허용' 2021.07.13해당카페글 미리보기
국회 국토교통위원회는 지난 12일 국토법안심사소위원회를 열어 '도시 및 주거환경정비법' 개정안 가운데 재건축 조합원에게 2년 실거주 의무를 부여하는 내용을 제외하기로 했다. /사진=김노향 기자 투기과열지구의 재건축 예정 아파트 조합원이 분양권을...
-
'한강변 70층 아파트' 기대에…재건축단지 잇단 신고가부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.05.02해당카페글 미리보기
후 매수 문의가 부쩍 늘어나나며 토지거래허가구역으로 묶인 지난 3년간과는 사뭇 다른 분위기다. 허가제 지역은 2년 실거주 의무가 있어 전세를 끼고 주택을 구입하는 ‘갭투자’도 불가능하다. 압구정 현대아파트 상가에 위치한 한 공인중개소는 “10...
-
마천루 경쟁에 폭증한 집 구매행렬…여의도 3배나 더 팔렸다부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.04해당카페글 미리보기
넘겼다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고, 2년 이상 실거주 의무가 적용된다. 전세를 껴서 매수하는 이른바 ‘갭투자’가 불가능하다. 또, 1년 이내에 기존에 보유했던 주택을...
-
토허제 연장에 '부글부글' 목동···거래는 기지개 2023.05.05해당카페글 미리보기
이들 지역에 대한 토지거래허가구역 연장을 발표하면서 4개 지역의 토지거래허가건수는 42건으로 뚝 떨어졌다. 2년 실거주 의무가 연장되며 매수 심리에 영향을 준 것으로 분석된다. 목동 신시가지의 한 공인중개사무소 관계자는 "목동을 포함해 학군지...