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일시적 2주택자인데 종부세는? 2007.01.29해당카페글 미리보기
1가구 1주택자입니다. 보유 중인 아파트 시세는 4억원,공시가격은 3억원입니다. 3년 이상 보유했고,2년 이상 거주했기 때문에...매각하면 비과세를 받을 수 있다고 하는데,종합부동산세도 1년 이내에 매각하면 대상에서 제외되는지요. A) 재산세와 종부세...
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2022년(연합뉴스)1주택자 보유세 2년 전으로 회귀하는가 방법과 세금 인하 효과는 어떨까? 2022.03.20해당카페글 미리보기
1주택자 보유세 2년 전으로 회귀한다면 방법과 세금 인하 효과는 어떨까? 연합뉴스, 서미숙 2022.03.20. (서울=연합뉴스) 서미숙...있다. 정부와 더불어민주당은 올해 1주택자에 대해 보유세(재산세, 종합부동산세)에 지난해 공시가격을 적용하는 등의...
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내년(2013)부터 9억이하 주택 취득세 다시 2%로...일시적 2주택자 기준도 현행 2년에서 3년으로 완화된다 2012.11.06해당카페글 미리보기
2주택자 기준도 현행 2년에서 3년으로 완화된다. 하지만, 정부가 지난 2012.9월24일부터 올해(2012) 말까지 부동산 거래 활성화를 위해 9억원 이하 1주택에 대한 취득세를 1%로 추가 감면한 상태여서 내년(2013)에는 실질적인 취득세가 현행보다는 배로...
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일시적 2주택자 취득세 감면은 연장 안 된다 2012.05.30해당카페글 미리보기
2주택자가 된 경우. 1주택이면 양도세를 안 내도 되지만 2주택이 되면 양도 차익이 생긴 경우 양도소득세를 내야 한다. 그래서 정부는 이런 사람을 구제하기 위해 종전 주택을 새 주택 구입 후 2년 내에 처분하면 1주택으로 보고 종전 주택의 양도세를...
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Re: 일시적 2주택자 취득세 감면은 연장 안 된다 2012.05.29해당카페글 미리보기
2주택자가 된 경우. 1주택이면 양도세를 안 내도 되지만 2주택이 되면 양도 차익이 생긴 경우 양도소득세를 내야 한다. 그래서 정부는 이런 사람을 구제하기 위해 종전 주택을 새 주택 구입 후 2년 내에 처분하면 1주택으로 보고 종전 주택의 양도세를...
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종합부동산세 상한선 폐지 검토 - 내년부터 2주택자 양도세 실거래가 기준 부과 2005.08.22해당카페글 미리보기
주택분 재산세 375만원과, 종합부동산세(50% 상한 적용) 84만원을 합해 459만원을 보유세로 냈다. 하지만 종합부동산세 50% 상한이 없어지면 내년에는 종합부동산세로 175만원을 내야해 총 보유세는 550만원이 된다. 그나마 이 액수는 종부세 과표기준을...
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원치않는 2주택자입니다. 2020.11.05해당카페글 미리보기
지금 아파트도 분양가3억정도고 빌라도 1억대라 얼마 안되지만 2주택이면 세금 많이 내야되는지도 모르고 답답해서 글올려봅니다. 지금 사는 아파트가 입주1년되었는데 1억넘게 올라서 재산세만 많이 나올거같아 기쁘지도 않네요. 빌라를 전세끼고라도...
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일시적 2주택자의 비과세 보유기간 기산일 2021.11.22해당카페글 미리보기
후 1주택을 보유하게 된 날부터 보유기간을 기산한다.(’21.1.1. 이후 양도분부터 적용) * 기획재정부 예규(재산세제과-35, ’21.1.14.) : 2주택 이상을 보유한 1세대가 다른 주택을 양도하고 조정대상지역에 주택만 남은 경우, 그 최종주택의 거주기간도...
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1세대2주택자의 양도소득세 절세전략 2014.07.13해당카페글 미리보기
2004.5.21., 재산세제과-1730, 2004.12.30., 서면4팀-262, 2005.2.17.). 2. 세대원의 세대분리를 고려 동일 세대를 구성하고 있는 세대주가 1주택(A)을 보유하고 있고, 세대원인 부모, 자녀, 형제자매 등이 또 1주택(B)을 소유하고 있음에 따라 1세대2주택...
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2007년 2주택자 양도소득세 중과세 대비 절세전략 2006.10.10해당카페글 미리보기
2주택자가 양도소득세 중과에 대비하여 취할 수 있는 절세전략은 없을까? 먼저 1세대2주택 중과세여부에 대한 구분기준을 살펴본 뒤 사례별 전략을 설명한다. 1. 1세대2주택 중과세 여부를 구분하는 기준 우선 1세대2주택의 경우 양도세 계산시 다음과...