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전세가 사라지면 가장 좋아하는 사람은? 2015.07.30해당카페글 미리보기
있다는 계산이 나옵니다. 만약 이 분이 7%의 이자만 받는 수출입은행에서 돈을 빌려온다면, 더 큰 돈을 벌 수 있습니다. (당시 수출입은행 자금이 넉넉하지 않아, 조선소끼리 서로 많이 차지하려고 다투었습니다. 따라서 유능한 자금담당자가 더 많은 돈을...
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부동산, 가격은 속일 수 있어도 거래량은 못 속인다 2012.09.07해당카페글 미리보기
정도로 계산하였음. 위 자료는 한 부동산 중개업체에서 전세를 끼고 1억원을 대출받으면 집을 장만할 수 있다고 선전하는 자료를...전세보증금을 내고 있다고 가정한 것이죠. 보시듯 수정된 LTV(매매가 대비 은행대출금+전세금)의 비율이 대부분 100...
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당장에 한국이 망할 것처럼 말씀들 하시는데... 2012.06.22해당카페글 미리보기
놓자는 계산이죠. 반대로 지금 부동산 가격이 내려가도, 구매자가 나서지 않는 것은 미래 경기를 "비관"하고 있기 때문이며...한국의 부동산 시장에 에 있어서 LTV 60% 라는 기준이 어느정도는 시간을 벌어주고 있고, 실제로 일본처럼 더 하락한다 해도 방법
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현재 주식투자하고 있는 분, 진지하게 경제공부하실 분만 클릭 2007.08.26해당카페글 미리보기
증가시키는 방법에는 본원통화(reserv base,RB) 의 발행과 더불어 이자율등을 낮추어 신용을 증가시키는 것입니다. 여러분이 차를 한대 가지고 있습니다. 소나타 2000년식이라고 치지요. 대부분의 소시민은 그저 돈 많이 먹는 자산일 뿐입니다. 슬슬 고장...
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◆?? 연착륙은 없다. 이미 늦었다. 2012.08.28해당카페글 미리보기
의 LTV 60% 이하로 폭삭 했단다. 모조리 대출금 밑으로 under water 된 상태란다. 즉 경매 대기 물건으로 추락했단 말이 쥐. (이것도 , 순 사기 국토부 따로국밥 실거래가 기준으로) 자료 출처: 은행 연합회. 저 액수는 절대 벌어서 갚을 수 있는 액수가...
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9월 이후 부동산가격을 예상하면서.... 2005.08.16해당카페글 미리보기
비율 ( LTV ) 을 축소하며 투기지역내 담보대출을 제한하는 정책 2) 부동산을 투자의 목적으로 구입하는 가수요집단을 차단하기 위한 세제개편을 생각하는 듯 합니다. 즉, 현행 종합부동산세의 경우 아파트의 경우 9억이상(시세가 아니라 국세청기준시가의...
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대출특강후기! 2017.07.27해당카페글 미리보기
원리금으로 계산 한다는 의미! 이렇게 된다면 연간 소득에서 차지하는 대출 원리금이 중요 요소! 결과 적으로 DTI , DSR 규제는 소득이 있어야지만 대출이 가능하다는 것이고 소득이 많으면 많을수록 대출이 많이 나온다는 것입니다! MCI : 모기지 신용...
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무디스 "韓 1인당 소득 4년 안에 프랑스·일본 추월 2014.07.24해당카페글 미리보기
임금을 계산하는데 비해 이 그래프는 풀타임 정규직들의 소득만을 집계한 것이며, 2)우리나라로 치면 아르바이트나 3개월 미만의 파트타임 근무같은 단기 근로자들의 소득을 모조리 제외했다는데 있다. 한마디로 미국 근로자들의 임금추이를 말해주는 가장...
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전세보증보험 2019.05.11해당카페글 미리보기
이 방법은 정말 깔끔하죠. 대표적인 보험회사로 서울보증보험과 대한주택보증이 있습니다. 모든 임차인이 전세보증보험을 가입할 수 있는 것은 아니고 신청대상 및 주택,신청기간,한도 등이 구체적으로 정해져 있어요. 서울보증보험은 아파트에 대해 100...
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은퇴 설계 2 편 : 부자의 은퇴 처방전 2016.03.06해당카페글 미리보기
빈자의 계산 방법이라면 부자는 인플레이션을 먼저 따진다. 아무것도 아닌 것 같은 이 작은 차이가 저축을 권하는 자본 시장과 저축을 제일로 여기는 서민, 대출을 규제하는 정부와 대출을 빚으로만 아는 평민을 만든다. 역대 대통령이 아무리 바뀌어도...