카페검색 본문
카페글 본문
-
결혼으로 1가구 2주택 됐을 때 양도세는 2010.11.17해당카페글 미리보기
초과 고가주택은 제외). 양도일 시점에 2주택 이상이면 양도 차익에 대해 양도세가 과세되는데 2004년부터 투기 목적의 주택 보유를 규제하기 위해 1가구가 3주택 이상을 보유했을 때는 양도세를 60% 세율로 중과하는 규정이 생겼다. 2007년부터는 1가구 2...
-
1가구2주택 양도세 중과에서 제외되는 주택 2008.01.22해당카페글 미리보기
미만 고가(高價)아파트’는 작년까지는 양도차익의 최고 50%를 공제 받았지만, 올해부터는 보유기간에 따라 10~45%만 공제 받을...되면 종부세 합산되나. “근무상 형편에 의한 2주택은 일정요건을 채우면 양도세는 중과되지 않지만, 종합부동산세는 합산...
-
양도세 계산법 "참, 쉽쥬?" 2019.06.11해당카페글 미리보기
1주택자가 고가주택 기준인 9억원 이내에 팔 경우에는 양도세를 낼 필요가 없다. 다만 비과세 혜택을 받으려면 2년 넘게 보유해야 하며, 양도가액이 9억원을 넘으면 초과 부분에 대해 양도세를 내게 된다. 예를 들어 5년 전 6억원에 취득한 주택을 10억원...
-
일시적 2주택 믿었다가 양도세 10배 폭탄..세무업계 혼란 2019.08.05해당카페글 미리보기
이 금액만 7억4800만원이다. 결국 이씨가 내야 할 양도세는 스스로 계산한 세금보다 11배 가까이 오른 5억9702만원이 되는 것...법은 감면주택 외 1주택일 땐 고가주택이더라도 양도세 중과에서 제외하도록 규정하고 있지만 감면주택 외 일시적 2주택엔 이...
-
양도소득세 비과세-1가구 1주택, 1가구 2주택 양도세 비과세 요건, 예정신고 등 정리 2016.07.02해당카페글 미리보기
초과하는 고가주택은 9억원을 초과하는 부분에 대해 양도소득세가 과세됩니다. 귀하의 경우도 약 60㎡ 아파트를 10여년 동안...것으로 귀하의 경우 일시적 1가구 2주택 비과세가 가능합니다. 양도소득세 계산 시 취득일이나 양도일은 매매계약일이 아니고...
-
고가주택 필수 절세 전략, ‘장특공’, 어떻게 달라지나요? 2020.01.19해당카페글 미리보기
포함) 장특공, 계산해보자 그럼 장특공을 적용해 양도세 계산을 해보자. 먼저 장특공 혜택이 많은 9억원 초과 고가주택을 기준으로 할 때 양도세 계산식은 다음과 같다. 양도차익에 장기보유특별공제율을 곱한 금액에 과세표준을 곱하고 거기에 양도세율을...
-
6억 초과분에 대한 양도세 계산법 2007.12.10해당카페글 미리보기
com/k3635iy/2413571197158289469 6억 초과분에 대한 양도세 계산법 현행 소득세법상 3년보유 및 2년 실거주(서울, 과천 및 5대...불구하고 6억을 초과하는 고가주택의 경우 6억을 초과하는 부분에 대해서는 양도세가 과세되는데, 이 과정에서 많은 분...
-
6억 초과분에 대한 양도세 계산법 2007.12.09해당카페글 미리보기
com/k3635iy/2413571197158289469 6억 초과분에 대한 양도세 계산법 현행 소득세법상 3년보유 및 2년 실거주(서울, 과천 및 5대...불구하고 6억을 초과하는 고가주택의 경우 6억을 초과하는 부분에 대해서는 양도세가 과세되는데, 이 과정에서 많은 분...
-
양도세 계산법 "참 쉽죠?" 2019.06.04해당카페글 미리보기
1주택자가 고가주택 기준인 9억원 이내에 팔 경우에는 양도세를 낼 필요가 없다. 다만 비과세 혜택을 받으려면 2년 넘게 보유해야 하며, 양도가액이 9억원을 넘으면 초과 부분에 대해 양도세를 내게 된다. 예를 들어 5년 전 6억원에 취득한 주택을 10억원...
-
“양도세 공제는 기존 아닌 분양주택 면적이 기준 2007.10.17해당카페글 미리보기
적용해 양도세 1억4000여 만원을 납부했으나 세무서가 전용면적 기준을 기존주택이 아닌 분양주택으로 판단해 공제율 30%만을 적용, 1억3000여 만원을 더 과세하자 소송을 냈다. 대법원 3부(주심 안대희 대법관)는 박씨가 춘천세무서장을 상대로 낸 양도...