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상속 농지 자경기간 계산법 변경 2011.03.01해당카페글 미리보기
이상 자경이라는 세 가지 조건을 충족해야 한다. 올해는 상속받은 농지의 자경기간 계산법이 바뀐 만큼 주의가 필요하다. 우선...절세 효과를 누릴 수 있다. 또한 농어촌특별세도 비과세 대상이기 때문에 감면한 양도세에 대한 추가 세금도 없다. 상속인...
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[알기쉬운 稅테크] 대토 면적·가액 충족땐 양도세 면제 2010.05.31해당카페글 미리보기
모두 충족되기 때문에 양도세 감면이 가능하다. 그런데 새로 구입한 농지 가액이 9000만 원이라면 농지 면적은 500㎡ 이상 돼야...혜택을 볼 수 있다. 앞서 열거한 조건을 만족해도 대토 감면에서 제외되는 농지가 있다. 양도일 현재 특별·광역시(군 지역...
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부동산 종류별 양도세 절세 방법 2008.05.11해당카페글 미리보기
구입하거나 조건을 갖춰 임대한 주택에 대해서는 양도세를 감면한다. 하지만 다주택자에 대해서는 오히려 중과세를 적용한다. 이 중과세는 양도세 계산시 장기보유특별공제를 적용배제하고 양도세 세율을 50~60%로 과세하는 것을 말한다. 수익률측면에서...
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농지의 양도소득세, 농지의 비사업용 판정기준 2018.05.25해당카페글 미리보기
중과되는 제도가 폐지되는 대신 일반 누진세율에 10% p 추가되는 세율로 바뀌었고 농지 대토시의 양도소득세 감면 조건이 변경되었다. ※비사업용 토지에 대한 양도세 60%의 중과제도는 2014.1.1일부로 폐지되었다. 그러나 사업용, 비사업용의 구분은...
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2022년 토지보상금 32조원..양도세40%절세방법:증여,상속,절세노하우및 대토투자유망지역 공개 부동산세미나[부동산재테크1번지] 2022.02.25해당카페글 미리보기
매각하면 감면된 양도세는 물론 그에 따른 이자까지 납부해야 한다는 점은 유의해야 한다 대토투자 취득세 비과세 및 주의사항...위한 것이다 이같은 대체취득을 적용받으려면 몇가지 조건이 필요하다 우선 사업인정 고시일 1년 전부터 해당 토지 소재지에...
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양도소득세의 비과세와 감면 2007.02.14해당카페글 미리보기
계약조건 4), 보유기간 및 거주기간 요건 배제 ▪ 취학, 질병의 치료*요양, 근무상 타*시군으로 세대전원 이사(1년 이상) ▪ 세대원 모두 해외 이민 또는 1년 이상 해외 취업 및 취학으로 출국 시 단, 출국 후 2년 이내 양도하여야 함 ▪ 재개발,재건축사업에...
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농지투자에서 재촌 자경이 중요한 이유 2018.04.19해당카페글 미리보기
이내에 거주하여야만 한다. 또 하나 자경에 대하여서도 농지법에서처럼 상시농업에 종사하거나, 1년에 90일이상 농업에 종사...재촌 자경하거나 4년 이상 재촌 자경하고 대토를 하는 경우에는 1년에 1억원까지 양도세를 감면해 준다. 결국 지방세까지...
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고향 땅 稅테크 이렇게 농지관련 주요 세테크 포인트 2008.02.07해당카페글 미리보기
한다는 조건이 붙는다. 자녀가 농사를 지을 목적이 있다면 상속이 아닌 증여로 땅을 물려받는 방안도 고려할 만하다.3년 전부터 실제 농지에서 자경을 하고 있는 사람이 농지 소재지에서 거주를 하면서 3년 전부터 자경 중인 자녀에게 증여할 경우엔...
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농지 관련 주요 세테크 포인트 2012.03.16해당카페글 미리보기
한다는 조건이 붙는다. 자녀가 농사를 지을 목적이 있다면 상속이 아닌 증여로 땅을 물려받는 방안도 고려할 만하다.3년 전부터 실제 농지에서 자경을 하고 있는 사람이 농지 소재지에서 거주를 하면서 3년 전부터 자경 중인 자녀에게 증여할 경우엔...
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농지와산지 의세금 2013.09.26해당카페글 미리보기
것이 아니고 양도자의 직업, 가족관계, 기타 정황등을 고려하여 자경여부를 판단한다 다. 대체취득에 따른 양도세 감면 - 다음 조건에 다 적합해야 된다 1) 종전토지 및 새로 취득하는 토지가 농지일 것 2) 농지 소재지에서 3년이상 거주햇을 것(자경...