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장기보유특별공제 세율이 변경되었습니다. 2006.05.18해당카페글 미리보기
현 행 개정안 □ 장기보유특별공제율 ㅇ 3년~5년 : 양도차익 10% ㅇ 5년~10년 : 양도차익 15% (고가주택* : 25%) ㅇ 10년이상 : 양도차익 30% (고가주택 : 50%) *1세대1주택인 기준면적미만 고가 (6억원초과)주택 · 전용면적 45평미만 공동주택 · 80평...
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1가구 1주택 양도세 비과세 요건과 장기보유 특별공제액이란?? 2009.12.09해당카페글 미리보기
9억원이하부분에대해 비과세됩니다. ㅁ2. 일반적인 토지나 건물의 장기보유특별공제는 소득세법제95조2항 표1의 장기보유특별공제율 3년이상10%,3년이상4년미만12%,에서 매년3%씩 추가하여 10년이상 30%를 한도로 공제됩니다. ㅁ3. 다만 대통령령이 정하는...
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장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 2009.10.14해당카페글 미리보기
증여자의 취득시기로 장기보유 특별공제를 적용한다. 이 방법은 세율 적용 시 기간 계산 적용도 장기보유특별공제의 기간과 같이 한다. 한편 장기보유특별공제율은 1세대 1주택의 경우와 기타 자산의 경우에 적용율이 다르다. 1세대 1주택의 경우에는 3년...
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비사업용 토지의 양도소득세와 장기보유특별공제 ① 2018.09.27해당카페글 미리보기
따른 특별공제 대상이 됩니다. 따라서 비사업용토지에 대한 추가세율이 상쇄되어 절세효과를 누리실 수 있습니다. 장기보유특별공제율은 위 표와 같습니다. 아쉬운 점은 2019년부터는 공제율이 다소 줄어들 예정입니다. 따라서 토지의 매각을 고려하고...
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왕초보 양도세로 돈벌어보자 두번째 : 장기보유특별공제 알아야한다!! 2016.03.16해당카페글 미리보기
정답 풀때까지 화장실도 가지 못했을수도 있습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ-.,-++ (2) 1세대 1주택에만 적용하는 장기보유특별공제율 첫번째 장기보유특별공제만 이해하시면 되는데 예외적으로 1세대 1주택의 경우는 더욱 많은 공제를 해주기위해서 공제율이 다른표를...
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[수요논점/허진석]장기보유특별공제 축소… 1주택 장기보유자들에게 ‘날벼락’ 2021.06.23해당카페글 미리보기
1가구 1주택이 국민 주거 안정에 필수적인 요건이기 때문이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “우리나라는 기존의 장기보유특별공제를 적용하더라도 양도세가 높은 나라에 속한다”며 “1주택을 오래 보유한 사람의 양도세 부담이 커지면 그들은 비슷...
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비사업용 토지의 양도소득세와 장기보유특별공제 ① 2019.02.13해당카페글 미리보기
따른 특별공제 대상이 됩니다. 따라서 비사업용토지에 대한 추가세율이 상쇄되어 절세효과를 누리실 수 있습니다. 장기보유특별공제율은 위 표와 같습니다. 아쉬운 점은 2019년부터는 공제율이 다소 줄어들 예정입니다. 따라서 토지의 매각을 고려하고...
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장기보유 특별공제 관련 양도소득세법 개정안 2008.06.25해당카페글 미리보기
보유기간으로 인정 받을 수 있다."고 신한은행 황재규 세무사는 설명 했다. '실제 양도차익'과 '과세 양도차익' 달라 장기보유 특별공제율은 무조건 6억원 초과분에 대해 적용되는 것이 아니다. 집을 10억원에 팔았다고 6억원을 뺀 4억원이 기준금액이...
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장기보유 특별공제 관련 양도소득세법 개정안 2008.12.22해당카페글 미리보기
보유기간으로 인정 받을 수 있다."고 신한은행 황재규 세무사는 설명 했다. '실제 양도차익'과 '과세 양도차익' 달라 장기보유 특별공제율은 무조건 6억원 초과분에 대해 적용되는 것이 아니다. 집을 10억원에 팔았다고 6억원을 뺀 4억원이 기준금액이...
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내년 4월 이후 다주택자의 양도세 절세법 (퍼온글) 2017.11.22해당카페글 미리보기
한번쯤 체크해 볼 필요가 있는데요. 장기보유특별공제는 만 1년을 채워야 1년씩 인정해 주기 때문입니다. 다주택자의 장기보유특별공제율은 3년 10%, 4년 12%~10년 30%(1년에 3%포인트씩 증가) 등입니다. - 지방 소재 다주택을 판다면 ▲ 지방 소재 다주택...