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2017. 2. 2019.10.13해당카페글 미리보기
가진 층의 최고가는 7억 대 초반입니다. 광안 쌍용은 장차, 61층의 삼익비치, 36층의 삼익 타워, 44층의 대연 비치 재건축, 기타 협진태양 등 광안리 해변가 군소 아파트들의 재건축 및 광안, 민락 해변가 상업지역의 용적률 대폭 상향으로 인해 영구 바다...
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2011, 정치 개혁, 정치, 경제 영역에서의 구악과 폐습 일소, 2018, 지역 발전과 부동산 시장. 2020.12.05해당카페글 미리보기
비스타, 마린시티 자이 등 소형 단지를 다 더해도 부산 부동산 시장을 주도할 해운대, 수영구 핵심 지역의 중장기간 입주물량은...가게 될 것이다. 조정 지역이 해제되면 급등 모드, 해제되지 않더라도 조삼 모사로, 몇 년 더 늦어지고, 또 늦어진 만큼...
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2010, 2019, 균형 발전, 국민의 자산 불리기 등의 과제와 시범 케이스 지방 부산의 발전 방안 등. 2020.10.08해당카페글 미리보기
빈민 층들은 피 같은 돈을 잃지 않으려면, 전월세가, 세계 주요 도시와 비교한 피아이알, 경제성장과 국민소득 증가율, 금리와 물가인상, 기성 공급 상태와 앞으로의 공급 예상 등등까지 주도 면밀하게 살펴 경제행위, 투자를 해야 할 것이다. 전세금...
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힘이 지배하는 국제 사회에서 국민 경제의 성장과 안전, 2016년 부동산 전망. 2020.09.29해당카페글 미리보기
최하류층들은 닥치고, 오로지 해운대 우동, 중동, 혹은 수영구 남천동, 광안동, 더 듣보 동래구 사직동, 명륜동 아파트만 쵝오, 나머지 부산 아파트들은 쓰레기, 왕 거품, 폭락 타령으로 최하류 인생임을 스스로 자랑 못해 안달복달하더라. 남구 대연동의...
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2017, 2019년. 2021.12.02해당카페글 미리보기
지난 몇 년간 공급물량, 미분양 물량 증가로 악명이 높았던 인구 백만 명대의 창원시는 2019년의 입주 예정 물량도 의창구 유니 시티, 회원구 메트로시티, 월영 사랑으로 등 일만 사천 여가구로 공급과잉 상태를 면치 못할 것 같다. 그러나 2020년의 창원...
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2010, 2016, 2019, 2020년. 2020.12.15해당카페글 미리보기
시장이 몇 년 쉬어간다면 공급물량이 급갑. 진정되는 지방을 중심으로, 해운대, 수영구의 대표 아파트 가격은 2021~2023년경 12~15억도 가능할 것이다. 고품격, 고급으로 재건축 된다면 삼익 타워, 대연 비치는 20억, 그 이상도 가능하겠지. 대구 수성구...
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2010, 2019년 B. 2021.12.01해당카페글 미리보기
큰 몇 년간 집값이 2~5배 올랐던 서울 지방 등이 낙후된 지역의 집값을 보다 크게 상승할 여지, 여력을 높여 주어야 하는데, 그 서울, 경기 일부는 물론 대구 수성구, 광주 남구, 대전 서구 등의 부동산 시장은 낙후된 지방의 부동산 시장과 전혀 다르게...
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B-3 그룹 흔적, 부동산 등 7. 2021.12.07해당카페글 미리보기
팩트 몇을 제시해 봅니다. 워트 프론트 영구 오션뷰에 단순 보조적 역할만 하는 광안대교가 뭐라고, 지려 천박 하류인생, 피래미, 하루살이 투기꾼들은 삼익 타워는 삼익 비치에 가려 사이 조망 외 바다 조망권과 이기대 뷰만, 광안 대교 뷰 상실 등 광안...
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2011년의 부동산 시장과 공정, 투명성, 2015년 부산 부동산. 2020.09.29해당카페글 미리보기
자잘한 마린시티 아이파크, 두산, 용호만 w 등 고가 대형 주상복합의 미분양, 정관 신도시의 수십 가구 미분양 물량, 그리고 원도심 등에서 이름 없는 백 세대 미만의, 혹은 수백 가구에 불과한 소형 아파트 단지들이 그 전부다. 공급물량 폭증으로 앞...
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2018년 A. 2021.12.02해당카페글 미리보기
집값이 몇 배 올라 줘야 5~6억 대의 추가 분담금 부담이 적게 느껴져 재건축 사업이 무산되거나 표류하진 않겠지요? 다시 한번 더 강조하지만, 삼익 비치는 삼익 타워와 마찬가지로, 사실상 1:1 재건축으로 일반 분양 물량이 아주 적을 것이기 때문에...