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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
취득한 부동산을 자녀에게 10억원에 증여하고 12억원에 양도했다면 일반적으로 양도세는 양도가액 12억원에서 취득가액 10억원을 차감한 2억원에 대해서 과세한다. 그러나 증여 시점으로부터 5년 이내에 양도하면 취득가액이 당초 취득한 5억원으로 적용돼...
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부동산 가격 바닥? 현시장의 진단 2010.05.12해당카페글 미리보기
직관적으로 보여줄 수 있기 때문에 제한적으로 사용한다.) ▲ <도표 2> 서울 강남 11개구 아파트 실질가격 추이 KSERI 작성 국민은행이 주택 가격 통계를 내기 시작한 1986년 이후 한국은 크게 두 차례의 부동산 버블기를 겪었다. 편의상 1980년대 후반...
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5.10부동산 정책 주요내용 & 아파트 가격과 가구당 평균소득 지수추이 - 한겨레 2012.05.11해당카페글 미리보기
위 자료를 토대로 아파트 가격과 가구당 평균소득의 지수 추이를 살펴보면 현재 아파트가격이 2011년 보다 훨씬 떨어졌고 가구당 평균소득은 연평균 위 지수기준으로 약 5% 정도 상승한다고 볼때 매수여력(?)은 거의 2004년 수준으로 돌아갔다고 봐집니다...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
취득한 부동산을 자녀에게 10억원에 증여하고 12억원에 양도했다면 일반적으로 양도세는 양도가액 12억원에서 취득가액 10억원을 차감한 2억원에 대해서 과세한다. 그러나 증여 시점으로부터 5년 이내에 양도하면 취득가액이 당초 취득한 5억원으로 적용돼...
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[7NEWS] 부동산 거래 절벽에 찬 바람부는 경매 시장 2022.08.11해당카페글 미리보기
낙찰자가 얻을 수익이 늘어나는 구조입니다. 반대로 부동산이 하락기에 접어들면 경매 시장을 찾는 발걸음은 뜸해집니다...낮으면, 물건은 유찰됩니다. 경매에 올라온 물건이 적당한 가격까지 내려갈 때까지요. 경매가 선행지표 역할을 하는 이유입니다...
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공동주택 거래 급감으로 지난해 경기도 부동산 총 거래량 전년대비 46.6% 감소 2023.02.01해당카페글 미리보기
나타났다. 부동산 거래량 급감에 따른 실거래가격 하락과 ’22년 공시가격 상승의 영향으로 공동주택의 현실화율은 2021년 55% 대비 5%p 상승했으며, 개별주택과 토지의 현실화율은 2021년(54%·48%)과 비슷한 수준을 유지했다. 거래금액별 세부내역을...
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부동산 가격 흐름 2005.12.06해당카페글 미리보기
부동산 가격이나 거래량은 부동산경기의 변동에 따른 시장의 상황에 따라 크게 달라지는 것으로 투자자는 항상 부동산 경기의 변동에 관심을 기울이고 경기의 변동 추이를 감안해 부동산의 구입이나 처분 시기를 결정해야 할 것입니다. 이제까지의 우리...
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서울 아파트 가격과 소득의 변화 추이 2012.05.11해당카페글 미리보기
아까 어느분께서 올리신 소득과 아파트 값의 변화 추이를 보면서, 한번 생각해 볼 내용이 있어 공유 드립니다. 선대인경제연구소...생각이 듭니다. 문제는 그 기준을 IMF 이후 부동산 경기가 바닥인 2000년을 기준으로 잡았기 때문입니다. 아래 그래프...
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공동주택 거래 급감으로 지난해 경기도 부동산 총 거래량 전년대비 46.6% 감소 2023.02.01해당카페글 미리보기
나타났다. 부동산 거래량 급감에 따른 실거래가격 하락과 ’22년 공시가격 상승의 영향으로 공동주택의 현실화율은 2021년 55% 대비 5%p 상승했으며, 개별주택과 토지의 현실화율은 2021년(54%·48%)과 비슷한 수준을 유지했다. 거래금액별 세부내역을...
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공동주택 거래 급감으로 지난해 경기도 부동산 총 거래량 전년대비 46.6% 감소 2023.02.01해당카페글 미리보기
나타났다. 부동산 거래량 급감에 따른 실거래가격 하락과 ’22년 공시가격 상승의 영향으로 공동주택의 현실화율은 2021년 55% 대비 5%p 상승했으며, 개별주택과 토지의 현실화율은 2021년(54%·48%)과 비슷한 수준을 유지했다. 거래금액별 세부내역을...