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경매로 취득한 상가 내야할 세금 2024.05.23해당카페글 미리보기
단, 해당 부동산을 점유 받기 위하여 소요된 명도비용은 소유권확보를 위한 직접비용으로 볼 수 없어 부동산의 취득가액에 포함...안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
표준을 계산합니다. 따라서 단독명의로 1 주택자인 경우는 기본공제가 12억 원이지만 부부 공동명의 1 주택자의 경우에는 각각 9억 원씩 적용받기 때문에 기본공제가 18억 원이 되며, 공시가격 18억 원 이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종합...
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나의 첫 ETF포트폴리오 2024.05.23해당카페글 미리보기
자동으로 계산하여 합산된다. ⓷ 자산 규모를 확인한다. 자산이 크면 많은 투자자가 그 종목에서 투자한 것이므로 매력적인 상품이다. ⓸ 투자 섹터로 어떤 분야에 투자하였는지 확인해야 한다. ⓹ 투자기업을 확인한다. 가장 심플한 ETF 투자는 미국 증권...
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집주인 최대 고민 '공시가격'… 2024.05.01해당카페글 미리보기
공시가격이 영향을 미친다. 취득 기간이 오래된 부동산의 경우에는 환산취득가액을 계산해 양도세를 정하는데, 이때 공시가격이 계산에 포함되기 때문이다. 대표적인 부동산 관련 세금인 재산세 및 종합부동산세는 공시가격과 밀접하게 연관됐다. 재산세...
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[추천도서] 세금의 바이블! 「 투에이스의 부동산 절세의 기술 」 2016.11.19해당카페글 미리보기
계산 시 취득세를 반드시 고려하라 세금 돋보기_ 실거래가 vs 시가표준액 보유하기만 해도 내는 세금, 재산세 세금 돋보기_ 누진세율이란 무엇일까 부동산 수가 많아지면 종합부동산세 확인은 필수다 Insight_ 어떻게 매기느냐보다 ‘어떻게 감면 받느냐...
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공시가격이란, 산정 방법과 원칙, 조회 방법 2024.05.09해당카페글 미리보기
방안 중 하나는 부동산 세금이나 연금을 계산할 때 기준으로 활용하는 것입니다. 부동산 세금이나 연금을 계산할 때에는 공시...기준이 됩니다. 예를 들어, 부동산을 소유하고 있으면 재산세나 종합부동산세를 공시가격에 따라 납부해야 하며, 국민...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
취득세나 재산세, 종부세, 양도세 등 세목도 다양하죠. 부동산 관련 세금은 납부액이 만만치 않은 만큼 소비자 입장에선 가급적 피하는 것이 상책입니다. 합법적인 범위 내에서요. 일반적으로 세법상 1가구1주택자에게는 세금을 과세하지 않거나 일부를...
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연금세제의 특성분석 및 개선방향 2024.03.14해당카페글 미리보기
따라 계산한 금액을 초과하지 말아야 한다. 임의가입 형태인 연금보험은 적립금 납입시에 세제혜택이 주어지는 세제적격 연금저축과는 대조적으로 적립금 납입시에는 세제혜택이 없다. 이로 인해 운용과정에서 발생하는 수익을 연금으로 수령할 때에 연금...
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주택도시기금법 시행령 [대통령령 제34398호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
복리로 계산한다. ④ 제1종국민주택채권의 매출일부터 발행일 전일까지의 이자는 매출하는 때에 지급한다. ⑤ 제2종국민주택채권의 이율, 상환일 및 상환조건 등은 기획재정부장관이 국토교통부장관과 협의하여 정한다. 이 경우 원리금의 상환일은 채권...
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2024 세법개론 [2],원용대,미래가치 2024.03.21해당카페글 미리보기
세액의 계산 Ⅰ. 과세표준 Ⅱ. 납부세액 제3장 신고납부 및 경정결정 제1절 상속재산등의 소재지 및 과세관할 Ⅰ. 상속재산 등의 소재지 Ⅱ. 과세관할 제2절 과세표준신고 Ⅰ. 상속세 과세표준신고의무자 및 신고기한 Ⅱ. 증여세 과세표준신고의무자 및...