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상가임대차보호법에 대해 잘 아시는 분~알려주세요 2023.01.06해당카페글 미리보기
거짓말도 아무렇지 않게 하고 지금까지 이런 일을 겪어본 적이 없어서 이 세입자 이전에는 세입자들 장기간 계약연장(묵시적 갱신)하며 본인들이 원할때 나가셨고 저희가 권리금회수 방해를 일부러 하려는건 아닙니다. 권리금이 영업이 잘 안되어도 그리고...
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2020년 개정 주택임대차보호법이 전월세시장에 일대 혼란을 야기하고 있다 2022.12.16해당카페글 미리보기
보증금 당장 내놓으라니, 평화롭던 가정이 파탄이 났다”고 토로했다. 당초 2009년 개정된 임대차보호법 제6조2항에서는 묵시적 갱신을 통해 계약을 갱신한 경우에만 임차인이 계약을 해지 통보할 수 있었다. 하지만 임대차보호법이 2020년 재차 개정...
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주택임대차보호법[시행 2020. 7. 31.] 2023.02.17해당카페글 미리보기
2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(계약해지)를 통지할 수 있다. <개정 2009.5.8> ② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터...
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주택임대차보호법 묵시적갱신과 관련하여.. 2017.07.15해당카페글 미리보기
1년만 더 살겠다고 말했다하고, 임대인은 그런말 들은적없었으니 2년 이라 주장하는데,, (서로 증빙할수 없음) 흔히 묵시적갱신이라 함은 서로 아무말없이 기간이 지났을때 적용하는것이라 알고 있는데, 위 사례처럼 구두로 합의(임대조건동일)는 했지만...
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상가임대차보호법개정전 5년으로 체결한 계약도 10년 소급적용되는지 2023.01.27해당카페글 미리보기
개정되면서 갱신요구권을 행사하는 기간이 5년에서 10년으로 변경되었습니다. 법개정 이전에 체결한 계약도 법개정 이후에 갱신이 되면 그때부터는 개정된 법 즉 10년이 적용됩니다. 최초 기간을 5년미만으로 했다면 2년 또는 3년으로 했다면, 그동안 갱신...
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[주택임대차] 임차인의 계약갱신요구권이란 2022.09.21해당카페글 미리보기
임대차보호법은 임차인은 임대차계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 계약갱신요구권을 행사할 수 있도록 하였으나 통상 임대차기간이 만료되기 전 1개월은 임차인이 다른 주거 주택을 마련하거나 임대인이 새로운 임차인을 구하기에 충분한...
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[[상가임대차]] 임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 2009.09.30해당카페글 미리보기
통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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[[상가임대차]] 임대차의 묵시적갱신에 대한 오해 2012.03.05해당카페글 미리보기
통해 자주 느낀다. 아마도 이는, 현행법상 부동산임대차의 묵시적갱신에 관해서는 민법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등 여러 가지 법에서 두루 규정하고 있고, 이들 법에서 묵시적 갱신의 요건이나 효과에 대해서 각기 달리 규정하고 있기...
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임대차보호법 묵시적갱신 2007.11.14해당카페글 미리보기
임대차기간이만료될때까지 임대인 임차인이 재임대에 관련하여 통보가없는경우 묵시적갱신이되여 2년,즉 전임대차와 동일한조건으로 임대한것으로본다, 라는조항이 있습니다, 그래서 묵시적갱신이 되는경우 임차인은 언제든지 임대계약 해지 통보를 할수...
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주택임대차 보호법에서의 묵시적으로 갱신된 경우의 임대차기간 2016.12.09해당카페글 미리보기
■ 주택임대차 보호법에서의 묵시적으로 갱신된 경우의 임대차기간 계약의 갱신에 관하여 주택임대차보호법 제6조 제1항 및 제2항 ①임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지...