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소수지분권자가 독점적으로 부동산을 사용하는 경우 2024.07.03해당카페글 미리보기
관한 소유권이전등기청구권을 가지고 있는 자라고 할지라도 다른 공유자와의 협의 없이는 공유물을 배타적으로 점유하여 사용 수익할 수 없는 것이므로, 다른 공유권자는 자신이 소유하고 있는 지분이 과반수에 미달되더라도 공유물을 점유하고 있는 자에...
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소수지분권자가 독점적으로 부동산을 사용하는 경우 2023.07.10해당카페글 미리보기
관한 소유권이전등기청구권을 가지고 있는 자라고 할지라도 다른 공유자와의 협의 없이는 공유물을 배타적으로 점유하여 사용 수익할 수 없는 것이므로, 다른 공유권자는 자신이 소유하고 있는 지분이 과반수에 미달되더라도 공유물을 점유하고 있는 자에...
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소수지분권자가 독점적으로 부동산을 사용하는 경우 2023.06.18해당카페글 미리보기
관한 소유권이전등기청구권을 가지고 있는 자라고 할지라도 다른 공유자와의 협의 없이는 공유물을 배타적으로 점유하여 사용 수익할 수 없는 것이므로, 다른 공유권자는 자신이 소유하고 있는 지분이 과반수에 미달되더라도 공유물을 점유하고 있는 자에...
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대법원 2022. 6. 30. 선고 2021다276256 판결 건물 퇴거청구 (가) 파기환송 2023.05.20해당카페글 미리보기
소유 지분을 넘는 부분을 관념적으로 분리하여 그 부분을 타인의 점유라고 볼 수 없다. (2) 토지 소유자는 토지 소유권에 기한 방해배제청구권의 행사로써 그 지상 건물의 철거와 해당 토지의 인도를 구할 수 있을 뿐이고 건물의 점유 자체를 회복하거나...
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불법점유자에 대한 점유이전금지가처분과 영업금지가처분-법무법인 명도 최은지 변호사 2023.05.04해당카페글 미리보기
인도소송에서 부동산점유이전금지가처분을 같이 진행할 경우 법원에서 피보전권리 및 (통상은 민법 제214조의 소유권에 기한 방해배제청구권) 보전의 필요성이 있는 경우 부동산점유이전금지가처분은 대부분의 신청이 인용되는데요, 법원에서 불법점유자의...
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판결에 의한 등기신청 관련 2024.05.09해당카페글 미리보기
갖는 물권적 청구권일 때에만 해당합니다(대법 1993.2.12. 선고 92다25151 판결) 1) 등기의무자 지위의 승계 * 소송물이 물권적...한 자는 등기의무자의 승계인에 해당한다. (예 : 소유권의 방해배제를 구하는 물권적 권리 또는 진정명의회복을 원인으로...
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지상권_약정지상권_법정지상권_분묘기지권 2023.05.05해당카페글 미리보기
대한 소유권이 매수청구인에게 이전하는 것은 아니다. 3) 법정지상권 (1) 법정지상권의 의의 법정지상권은 당사자 사이에 지상권설정계약이 없는 경우에 법률이나 관습법이 건물의철거를 방지하기 위하여 인정하는 건물지반의 토지사용권이다. · 당사자의...
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2024 김남훈 Essential 민법 핵심암기장 2023.04.14해당카페글 미리보기
담보를 청구할 수 있다. -> 소유권에 기초한 물권적 청구권 -소유권에 규정됨 -> 다른 물권에 370조 제370조(준용규정) 제214조...자신에게 돌려달라고 할 수 없음. 반환청구를 할 수 없음. 방해배제청구권, 방해예방청구권은 행사할 수 있다 그리고 건물...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
결과 부동산 소유권은 등기와 상관없이 명의신탁자에게 그대로 남아 있게 되고, 명의신탁자는 부동산 소유자로서 소유물방해배제청구권에 기초하여 명의수탁자를 상대로 등기의 말소를 청구할 수 있다. 그런데 부동산실명법 제4조 제3항에서는 명의신탁...
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1088강(A권). 아파트 체납관리비는 어디까지 낙찰자 부담인가?(법학박사 황경진경매TV) 2023.01.30해당카페글 미리보기
이에 따라 소급 3년치만 부담하면 될 것 같다. 더구나 관리비 청구채권은 채권적 청구권이기 때문에 대세적 효력이 없다. (물권적 청구권, 예를 들어 소유권에 기한 방해배제청구권은 원고가 변론 종결후 승계인에 대해서도 주장할 수 있는 것이지만, 채권...