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[세무상담코너] 발코니 확장공사 양도세 절세 방법은 2006.09.17해당카페글 미리보기
절세 방법은 [서울경제 2005-11-24 16:33] Q. 1세대 2주택 보유자로 현재 건축한 지 15년이 된 강남 소재 아파트에서 살고 있습니다. 발코니 확장공사가 합법적으로 가능하게 돼 이번 기회에 발코니 확장공사를 포함해 전반적인 인테리어 공사를 할 계획...
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분양권 전매 절차 양도세 의외로 간단합니다/무주택자 분양권 전매시 양도세 2017.04.03해당카페글 미리보기
2,500,000원 계산하면 = 97,500,000원 여기서 × 35% 를 하면 34,125,000원입니다. 누진공제액 1490만원을 빼면 19,225,000원이 양도세 여기서 지방세 10%를 플러스 하면 21,147,500원이 총 납부할 양도소득세가 됩니다. 그럼 지금부터는 분양권 전매 절차...
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Re:양도세 계산좀 부탁합니다. ㅠㅠㅠ 2006.09.05해당카페글 미리보기
취득한 아파트를 1년도 안되어서 자식도 아니고 부부끼리 증여를 하는 이유는 무엇일까요? 만약 이렇게 하는 이유가 증여자가...가정할 때 양도시와 증여시는 기준시가로 부담부증여 계산을 해야 합니다. 증여당시 소득세법상 기준시가: 104,000,000 취득...
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5월은 양도세 확정신고의 달입니다.~ 2018.05.28해당카페글 미리보기
7월에 아파트 한 채를 또 팔았고 이번에도 양도차익 1억원이 났다고 합시다. 이 때에도 매도한 그 달 말일로부터 2달 이내, 즉 9월30일까지 예정신고를 해야합니다. 그런데 아시다시피 양도세는 과세표준 금액의 크기에 따라 세율이 달라지는 누진세율...
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Re:[답글] 양도세 줄이는 방법 좀... 2008.02.04해당카페글 미리보기
충족하여 비과세 받는 게 좋습니다. (님의 경우 아파트 양도후 비과세요건을 갖추어 단독주택 양도 순으로) 3. 대략적인 양도세의 계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도 간편계산기를 이용하세요 ..! 위 내용은 국세청 견해와 다를 수...
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토지보상 양도세 신고는 2017.05.07해당카페글 미리보기
세액계산 및 확인 부분을 신경써서 작성하셔야 됩니다. 합산신고는 기존 신고한 내용을 합해서 쓴다고 생각하시면 됩니다...우선 첫번째 양도한 물건의 '양도차익'과 '양도세 납부 금액'을 확인합니다. (첫번째 양도한 물건 양도세 납부 영수증...
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재개발 지분, 양도세 중과 피하는 방법 2007.05.25해당카페글 미리보기
지분, 양도세 중과 피하는 방법 1가구2주택 이상인 경우 양도소득세가 50% 중과되고 3주택 이상이면 60% 이다. 또한 재개발이나...양도소득세율 50~60% 중과를 피할 수 없다. 즉, 일반아파트 1채와 재개발구역내 주택을 갖고 있다가 재개발 주택이 관리...
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이것이 궁금/2주택 양도세 절세법 - 내년까지 팔면 양도세 중과 피해 2005.09.27해당카페글 미리보기
세율을 곱한 뒤 1170만원을 빼는 방법이 간편하다. 이렇게 계산하면 독자가 내야할 양도세는 3780만원이다. 양도일이 속하는 달...주민세로 내야 한다. 그러나 2007년 이후 구리 아파트를 팔면 장기보유특별공제를 받지 못하고 50%의 세율이 적용된다. 이...
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친구가 양도세를 73백만원 절세한 이야기 2008.06.23해당카페글 미리보기
양도세 계산을 위한 실제 취득가액은 5억원, 아파트 기준시가(3.5억원)으로 평가되었으면 실제 취득가액은 3.5억원으로 본다는 얘기다. 실제 양도가액도 5억원인데, 실제 취득가액도 5억원으로 되면 실제 매매금액에 의한 양도차익은 없다. 과세될 양도세...
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매도-매수 어떻게..? 다주택자와 양도세의 중과및 진실, 그 계산법.. 2006.07.23해당카페글 미리보기
대부분 아파트(40평대 3채라 하더라도)가 “9~36%” 즉 9의 배수로 증가(9%, 18%, 27%, 36%)하는 누진 세율이 적용됩니다. (참고로 아래는 이해하기 쉽게 계산한 것입니다.) 1. 순수익(양도소득금액)이 1000만원이내 : 1천만원 가정시.. 90만원(9%*1000만...