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내 집은 얼마에 팔아야하나요?_부동산은 장기투자해야하는 이유 2023.07.07해당카페글 미리보기
수수료 등이 있죠. 취득세, 보유세(재산세, 종합부동산세), 양도세 등등이 있죠. 취득세는 거래금액의 1.1% 330만원 보유세는...중요한데 지역에 따라 다르겠지만 60% 정도라고 잡아볼까요, 계산기 돌리면 56880원이 나오네요. 종부세는 9억원, 1세대 1...
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하남미사 점포겸용 단독 '상가주택 매매 후기'_2023.05.26 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계시공비용 보다 더 중요합니다. #건축비용 산출 토지 공급가의 평균가격을 확인 후 건축비용을 산정할 수 있습니다. 대지 80평 기준 공사바닥 면적은 위치별로...
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양도세 문의 드려요 2020.11.25해당카페글 미리보기
계산기어플로 아무리 계산해도 잘 모르겠어요 한번 봐주세요 2017.5.1수성구 아파트 @매수 2019.12.24 청주아파트 @매수 2020.6...수성구 아파트 매도계약/2021.1.20잔금예정ㅡㅡㅡㅡ양도세비과세 2020.11.18 수성구 조정지역지정 2021.2월이되면 1주택...
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Re:[답글] 양도세관련문의입니다 2009.02.02해당카페글 미리보기
공동명의로 하는 경우 취/등록세 부담이 있으므로 양도세가 절감될 지는 따져보아야 합니다. 대략적인 양도세의 계산은 공지사항의 “양도간편계산기”를 이용하세요..! 위 답변은 개인적인 의견이므로 국세청 견해와 다를 수 있습니다. 따라서 참고용...
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Re:[답글] 토지보상도 양도세가 있나요? 2007.06.15해당카페글 미리보기
농지에 해당하는 것으로 보입니다. 비사업농지에 해당하는 경우 60%양도세율 적용 및 장기보유특별공제 배제입니다. 4. 대략적인 양도세의 계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 ! 위 사항은 참고용으로만 활용...
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Re:[답글] 양도세 질문입니다! 2007.06.12해당카페글 미리보기
중과대상 주택수에 포함합니다. (2) 따라서 가평군소재 주택은 보유기간에 따라 9~36%세율을 적용하여 양도세를 계산합니다. (3) 대략적인 양도세의 계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 ! 2. (1) 주택이란 공부상...
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Re:[답글] 재건축 연립 &일가구 2주택의 양도세 2007.07.20해당카페글 미리보기
재건축연립을 양도하는 경우 2주택 중과대상이 되어 50% 양도세 및 장기보유 특별공제 배제대상이 될 것으로 판단됩니다. (대략...계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 !) 2. 님께서 알고 계시는 데로 양도세를...
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3층 상가주택 건축 '남원주역세권 점포겸용 단독'_2023.05.19 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계_시공비용 보다 더 중요합니다. _________________________ ▶부동산 투자 #부동산, #토지선택 #좋은위치, #높은수익률 _________________________ #토지선택...
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4층 상가주택 매매 도전 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
주택도 양도세와 취. 등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산에서는 세무와 금융이 설계시공보다 더 중요합니다. #토지가능 시기 _RA4, 5, 11: 대금 완납 후 즉시 _RA1: 2023.06.30 이후 _RA9: 2023.12.31 이후 거의 대부분의 토지가 대금 완납 후...
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Re:[답글] 양도세 질문이요 2009.01.15해당카페글 미리보기
기준으로 양도세를 계산합니다. 2. 님의 경우 잡종지가 비사업용토지에 해당하는 지 파악해야 합니다. 만약 비사업용토지라면 양도세율 60% 적용 및 장기보유특별공제 배제합니다. 참고로 나대지(잡종지)의 경우 무조건 비사업용토지에 해당하지 않으려면...