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3층 상가주택 건축 '남원주역세권 점포겸용 단독'_2023.05.19 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계_시공비용 보다 더 중요합니다. _________________________ ▶부동산 투자 #부동산, #토지선택 #좋은위치, #높은수익률 _________________________ #토지선택...
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양도세 문의 드려요 2020.11.25해당카페글 미리보기
계산기어플로 아무리 계산해도 잘 모르겠어요 한번 봐주세요 2017.5.1수성구 아파트 @매수 2019.12.24 청주아파트 @매수 2020.6...수성구 아파트 매도계약/2021.1.20잔금예정ㅡㅡㅡㅡ양도세비과세 2020.11.18 수성구 조정지역지정 2021.2월이되면 1주택...
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4층 상가주택 매매 도전 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
주택도 양도세와 취. 등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산에서는 세무와 금융이 설계시공보다 더 중요합니다. #토지가능 시기 _RA4, 5, 11: 대금 완납 후 즉시 _RA1: 2023.06.30 이후 _RA9: 2023.12.31 이후 거의 대부분의 토지가 대금 완납 후...
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Re:[답글] 양도세관련문의입니다 2009.02.02해당카페글 미리보기
공동명의로 하는 경우 취/등록세 부담이 있으므로 양도세가 절감될 지는 따져보아야 합니다. 대략적인 양도세의 계산은 공지사항의 “양도간편계산기”를 이용하세요..! 위 답변은 개인적인 의견이므로 국세청 견해와 다를 수 있습니다. 따라서 참고용...
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Re:[답글] 토지보상도 양도세가 있나요? 2007.06.15해당카페글 미리보기
농지에 해당하는 것으로 보입니다. 비사업농지에 해당하는 경우 60%양도세율 적용 및 장기보유특별공제 배제입니다. 4. 대략적인 양도세의 계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 ! 위 사항은 참고용으로만 활용...
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Re:[답글] 양도세 질문입니다! 2007.06.12해당카페글 미리보기
중과대상 주택수에 포함합니다. (2) 따라서 가평군소재 주택은 보유기간에 따라 9~36%세율을 적용하여 양도세를 계산합니다. (3) 대략적인 양도세의 계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 ! 2. (1) 주택이란 공부상...
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Re:[답글] 재건축 연립 &일가구 2주택의 양도세 2007.07.20해당카페글 미리보기
재건축연립을 양도하는 경우 2주택 중과대상이 되어 50% 양도세 및 장기보유 특별공제 배제대상이 될 것으로 판단됩니다. (대략...계산은 “김재영세무사의 세무산책”코너에 있는 양도간편계산기를 이용하세요 !) 2. 님께서 알고 계시는 데로 양도세를...
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Re:[답글] 양도세 질문이요 2009.01.15해당카페글 미리보기
기준으로 양도세를 계산합니다. 2. 님의 경우 잡종지가 비사업용토지에 해당하는 지 파악해야 합니다. 만약 비사업용토지라면 양도세율 60% 적용 및 장기보유특별공제 배제합니다. 참고로 나대지(잡종지)의 경우 무조건 비사업용토지에 해당하지 않으려면...
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부동산계산기 2020.07.05해당카페글 미리보기
나이가 들수록 시간이 빠르게 흘러가니 이젠 하루가 아니라 6기월도 시간을 훌쩍 뛰어넘어버린것 같아요. 오늘은 부동산계산기 관련 포스팅하려합니다. 저는 지난 6월초에 아파트의 양도세를 조회했다가 깜짝 놀라서 긴급히 매도한 이력이 있습니다. 사실...
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Re:[답글] 상가양도세에 대해서 알고 싶은데요 2008.02.15해당카페글 미리보기
가액으로 양도세를 계산하여 신고.납부하는 것입니다. 따라서 실지거래가액을 금융자료로 입증하여 관할세무서장의 인정을 받은 경우 취득가액으로 할 수 있으며, 사실상 취득가액이 입증되지 않는 경우 검인계약서에 의할 수도 있습니다. 위의 제반내용이...