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셀프 소송의 기술 1탄 (유치권 쉽게 해결하기) 2017.11.08해당카페글 미리보기
형사상의 방법을 동원하여 최대한 압박을 해야만 하는데, 임차인이 유치권을 신고한 경우의 처방전은 1. 내용증명, 2. 고소장, 3. 인도명령 순이다. 1. 내용증명으로 상대방의 수준을 가늠하고, 내용증명만으로 해결이 되면 좋지만, 해결이 안될 경우에는...
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점유자의 저항으로 유혈사태가 발생한 유치권 명도집행현장 (부제 : 경매강사 명도하기) 2021.09.24해당카페글 미리보기
집행관실에 유치권을 다른 사람 명의로 신고하면서 점유자를 추가하고 바꾸는 등 집행을 계속 막고 있었죠. 이미 집행불능도 3차례나 있었던 상황이었고 실점유자분은 이사비로 3000만원을 요구하고 있었습니다. 제가 직접 점유자랑 통화까지 해서 구슬려...
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미국의 민사 소송 2024.05.29해당카페글 미리보기
기각을 신청하여 합의 합의가 법원 기록에 남지 않도록 할 수 있습니다. 배심원이 내린 결정은 판사가 판결을 내릴 때까지 효력이 발생하지 않으며, 이는 이 재판 정보를 공개 기록에 제출하도록 승인하는 것입니다. 민사 사건의 경우, 판사는 배심원이...
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허위유치권 아파트 명도 완료!!! (쿵쌤의 에프터 서비스를 받은 행운아^^) 2018.05.31해당카페글 미리보기
대처방법도 조언해주시고, 아 이날 진짜 퇴근하고 그 건물로 달려가는데 발걸음이 어찌나 가볍고 신나던지...ㅎㅎㅎㅎ) 그렇게 내용증명을 등기와 일반우편으로 점유자&유치권회사 로 각각 보내고 그들 중 누구라도 겁먹고 전화와서 협상할 수 있길...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
방어방법이 될 수 없다(78) 2. 406조의 안 날에서 1년, 법률행위 일에서 5년은 소송요건이자 제척기간으로 직권조사 사항(96) 3. 소제기만 적법하면 취소, 원상회복을 동시 청구도 가능(80)하며 취소소송의 요건만 맞추고 승소시 원상회복은 406조 기간...
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경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.06.28해당카페글 미리보기
어려운 유치권, 법정지상권이 있는 물건 등 특수물건에 몰리고 있으나, 리스크가 크고 대부분 대형물건이어서 낙찰대금의 부담이 적지 않은 데다 낙찰잔금대출이 어려워 자금력이 있는 소수의 사람만 도전할 수 있다보니 자금력 없는 투자자로서는 그림의...
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(천안경매학원) 김종춘 교수님이 진행하는 7월 한달과정 (월요일 오전반) 실전으로 출발하는 경매 초/중급자-2과정 46기 개강안내 2024.06.13해당카페글 미리보기
2.유치권 실전사례 및 해결방법 3.수익으로 연결이 쉬운 법정지상권 분석 4.소액투자의 꽃인 공유지분투자 분석 방법 5.미불용지를 포함한 토지 보상경매 실전사례 6.채권투자 NPL 투자방법 7.분묘기지권의 개념과 투자방법 8.천안법원 진행 추천물건 제공...
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강남지역 5성급 호텔 매수 삼성동 상업용빌딩 매도 서초구 제3종일반주거지역 2024.06.07해당카페글 미리보기
지급방법 : 1)용역계약시 10% 또는 예치금 확인 2)토지계약시 40% 3)주민 동의서, (민원해결) 염도 측정서 등 모든 구비서류 완결과 동시에 50% --용역비용-- (지급비용, 시기는 협의) ■ 용역작업 내용 1) 토지작업 2) 염도조사 3) 송전선로 4) 민원 해결...
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특수경매 대지권미등기 정리 6월 8일 구미경매학원 무료특강 2024.05.19해당카페글 미리보기
동시에 신청하여야 한다. 7. 질문7. 경매신청서에 대지권 표시가 없는 경우 법원이 취하여야 할 사항 답 ▢구분건물에 대한 경매신청서에 대지사용권에 관한 아무런 표시가 없는 경우, 집행법원이 취하여야 할 조치 대법원 2006. 3. 27. 자 2004마978 결정...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
신청하는 방법 부동산등기법 제56조(등기의무자의 소재불명과 말소등기) ① 등기권리자가 등기의무자의 소재불명으로 인하여 공동으로 등기의 말소를 신청할 수 없을 때에는 「민사소송법」에 따라 공시최고를 신청할 수 있다. ② 제1항의 경우에 제권판결...