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주택임대사업 함부로 할수 없는 이유, 2015.10.20해당카페글 미리보기
임대사업자 등록규제:1채 이상 주택을 더보유하여야 주택임대사업을 할수 있다 까다로운 조건때문에 웬만해서는 사업자 등록을 기피하고 있다 이유를 토론해보아 한다. 주택임대 사업을 할려면 1차로 구청에 사업자 등록. 2차로 세무서에 사업자 등록 2중...
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세금혜택 받자니 건보료가 무섭고, 임대사업 셈법 복잡한 다주택자 2017.08.10해당카페글 미리보기
등록 임대주택 확충 및 공정과세 기반 마련 등을 위해 다음달 ‘주거복지 로드맵’을 발표하고 다주택자들의 자발적인 임대사업자 등록을 유도한다. 일정수 이상 주택을 보유한 다주택자의 등록을 의무화하는 방안도 검토하고 있다. 기존 민간 임대주택...
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다주택자 임대사업은 부부 각자 따로하세요 2017.09.08해당카페글 미리보기
다주택자들이 주택임대사업자 등록을 꺼렸던 이유는 주택임대사업자로 등록하면 부동산 현황과 임대소득이 공식적으로 노출되고...양지로 이끌어내려는 정부의 강한 의지도 좋지만 주택임대사업 등록 의무화 대상과 소득세 부과 기준 등을 명확하게 정비...
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민간임대주택특별법 시행령·시행규칙 개정안 입법예고 2015.09.01해당카페글 미리보기
일시적으로 등록기준에 미달하더라도 일정기간은 자격을 유지할 수 있도록 규정했다. 장기임대주택 건설을 위한 땅은 우량 사업자 선정을 위해 공급 대상자 자격을 제한해 경쟁에 부치되, 신속한 토지 공급이 필요한 경우에는 추첨으로 공급할 수 있다...
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월세 부추기는 전세보증보험 의무화에…또 세입자만 역풍 2021.07.01해당카페글 미리보기
요구에 응할 생각"이라고 말했다. 전세금 보증보험 가입을 기피하기 위해 최근 계약일자를 앞당기는 사례가 급격히 늘었다. 올해 8월 18일부터 모든 임대사업자에 대한 보증보험 등록이 의무화되면서 계약일을 그 이전으로 당기려는 시도가 늘어난 것이다...
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문재인 정부 주거복지로드맵 임대주택 사업 기본 방향-뉴스테이 종지부, 공공임대주택 공급 확대/ 집주인 세제혜택 민간 임대주택 활성화 2017.11.22해당카페글 미리보기
주택을 의무화 하는 등 공공성을 대폭 강화. 뉴스테이의 명칭은 '공공지원민간임대주택’(가칭)으로 변경. 협동조합이나 비영리기업(사회적 기업) 등이 운영하는 ‘사회적 임대’공급 확대. 공급자에 대해서는 주택도시기금 융자를 확대. 비닐하우스 등...
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(대구 낮)부동산 all 마스터 기초2주차/민간임대주택에관한 특별법 2016.02.28해당카페글 미리보기
있도록 등록 요건을 확대했습니다. 2)공공기관 등이 조성한 토지의 우선 공급 방법 국가, 지방자치단체, 공공기관 또는 지방공사가 보유한 토지 등을 민간임대주택 건설용으로 공급할 경우에 미리 가격을 정한후 제한경쟁의 방법으로 공급하는 것을 원칙...
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임대주택법/시행령/규칙 2010.07.02해당카페글 미리보기
임대주택법」(1993.12.27) 임대주택건설 뿐만 아니라 관리입주자보호방안 등 규정 매입임대주택제도 및 임대사업자 등록제도 모든 임대주택에 대해 임대기간 임대보증금 임대료 등 신고의무 부여 표준임대차계약서 사용의무화 이외에도 「임대주택법」의...
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정부는 각 부처에 흩어진 주택 임대정보 통합시스템을 구축한다 2017.09.29해당카페글 미리보기
임대사업자 전산망을 구축하고, 확정일자 자료 등 임대차 시장 현황을 파악할 수 있는 정보를 연계해 임대차 시장을 투명하게...확정일자 자료는 한국감정원 등에서 관리하는 식이다. 김 장관은 이들 정보를 통합하겠다는 것이다. 김 장관은 이날 "등록...
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22대 국회 추진중인 신규법안-저출산대응기획부 신설,금융투자소득 폐지,중대재해 처벌 50인 미만 2년간 유예 2024.06.06해당카페글 미리보기
이상) 등록 임대 도입 ,기업형 장기임대(20년 이상) 도입) ◾지방세특례제한법(신축 소형주택 매입 시 원시취득세 감면,지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용 시 원시취득세 최대 50% 감면)◾전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법...