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토지보상 시 꼭 알아두어야 할 세제 내용은? 2022.02.24해당카페글 미리보기
자경농지증명원, 인우보증서 등을 통해 8년 이상 자경했음을 구체적으로 입증해야 합니다 토지보상 시 절세 팁은? 토지보상 협의 시 협의 기간 내에 협의에 응할 경우 소유권이 이전되며, 보상금이 지급됨으로써 협의 보상 절차가 종결됩니다. 다만, 협의...
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땅 팔때 양도세 중과, 어떡하지? 2007.12.22해당카페글 미리보기
적용된다. 하지만 농사를 직접 지은 토지나 자경농지를 대토하는 경우 양도소득세를 중과세하지 않거나 감면하고 있다. 따라서...되지 않게 하라 토지가 비사업용으로 분류되면 양도소득세율이 60%로 중과세된다. 그러나 사업용 토지로 인정받는다면...
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민원에 대한 민주당 이용섭위원장님의 답변에 감사드립니다. 2012.08.09해당카페글 미리보기
들면 농지는 자경하더라도 연접 시.군내를 벗어나면... 또 임야는 수십년전 집근처에 사 놓은 경우라도 이사를 가서 현재 연접시.군을 벗어나 있으면..또 나대지로 2년이상 되면..잡종지는 무조건 비사업용..이런식으로 무식하게 분류를 해서 비사업용으로...
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부재지주 임야 중과세 이야기 2009.02.23해당카페글 미리보기
장기보유특별공제가 배제되며, 60% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. 개인이 농지 소재지 시·군·구(자치구를 말함) 또는...노동력에 의해 경작하는 재촌과 자경의 요건을 충족한 경우 부재지주 농지로 보지 않습니다. ※ 연접 : 경계가 붙어 있음을...
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"물려받은 농지, 경작 않고 보유만"…'세금폭탄' 맞을 수도 2022.05.12해당카페글 미리보기
양도소득세율에서 큰 차이가 발생하기 때문입니다. 사업용 토지란 본래 목적대로 사용하는 토지를 뜻합니다. 이와 반대 개념인...본래의 용도로 사용하지 않고 보유하고 있을 때를 말합니다. 농지를 가지고 있으면서 농사를 짓지 않는 경우도 비사업용...
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2010년 달라지는 양도소득세 관련 세제(국세청자료) 2010.01.16해당카페글 미리보기
2. 소득세율 최고세율 인하 시기 2년 유예 (소득세법 제55조) □ 개정 내용 ○ 연도별 적용 일반세율 2009년 ⇒ 개 정(2010년-2011년) ⇒ 개 정(2012년 이후) 1,200만원 이하 6% 1,200만원 이하 6% 1,200만원 이하 6% 1,200~4,600만원 16% 1,200~4,600만원...
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2008년 하반기 이후 주요 양도세 관련 세법개정 내용 2009.01.09해당카페글 미리보기
이상 자경농지 수용시 감면세액 산정방식 개선 * 2008연도 중에 양도하는 분도 적용 ① (개정내용) 도시지역으로 편입된 8년 이상 자경한 농지가 공익사업용으로 수용되는 경우 도시지역 편입일까지 발생한 양도소득(감면대상소득)에 대해 감면세액을 계산...
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부동산세법 숫자총정리 문제 및 정답(김명희교수 제공) 2005.11.20해당카페글 미리보기
재촌자경 ㉠ 본적지 또는 연고지에 소재 할 것 ㉡ 고가주택에 해당하지 않을 것 ㉢ 대지면적이 ( )㎡이내 일 것 ㉣ ( )㎡이상의 농지를 소유 44. 농어촌주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 1세대가 2003년 8월1일부터 2005년 12월31일까지 다음 요건...
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11. 다주택자, 비사업용토지 중과세 2009.05.19해당카페글 미리보기
양도소득세율이 적용되며, ’09. 3. 16 ~ ’10. 12. 31까지 양도분에 대하여는 일반세율(6~35%) 적용 단, ’09. 3. 16이후 양도분 중 투기지역(강남구, 서초구, 송파구) 거래분에 대하여는 일반세율에 10%가 가산된 16~45%의 세율 적용 (2) 장기보유특별...
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농지 매도인(파는사람)이 부담하는 세금 2019.01.21해당카페글 미리보기
1항 ※ 자경농지에 대한 양도소득세의 감면 농지소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지 중 일정한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을...