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비사업용토지 , 장기보유특별공제 기산일 합리화 2017.01.22해당카페글 미리보기
토지 취득일로 함.(소득세법 제95조 제4항) 현 행 개 정 □ 비사업용 토지 중과제도 ㅇ 일정기간 지목 본래의 용도로 사용하지 않은 토지 양도시 양도세 중과* *기본세율(6~38%) + 10%p ㅇ ’16.1.1.부터 장기보유특별공제* 허용 * 3년 이상 보유시 양도...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.05해당카페글 미리보기
노후 대책의 최후 보루로서 남겨두기도 한다. 이번 주는 이러한 부동산을 매각하는데 있어 매우 중요한 고려 사항인 장기보유특별공제 제도를 활용한 절세포인트를 알아 보고자 한다. 사례 소개 분당에 거주하는 화수분 씨는 얼마 전 자녀가 결혼하여...
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양도소득세 계산시 장기보유특별공제 2012.07.13해당카페글 미리보기
1. 적용대상 장기보유특별공제는 토지․건물로서 등기되고 보유기간이 3년 이상인 경우에 적용된다 (「소득세법」 제95조 제2항). 2. 배제되는 경우 다음의 경우에는 장기보유특별공제를 적용받을 수 없다(「소득세법」 제95조 제2항). ① 토지․건물이...
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비사업용 토지의 양도소득세와 장기보유특별공제 ① 2019.02.13해당카페글 미리보기
토지투자에 있어서는 절세에 대한 고려가 매우 중요한 요소입니다. # 토지의 장기보유특별공제 비사업용 토지투자에 있어서는 다행히도 장기보유한 경우에 특별공제가 가능합니다. 토지에 투자하는 대부분의 투자자들이 적어도 3년 이내의 단기로 투자하는...
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(윤지영전문가칼럼)장기보유특별공제 공제율차이 - 2020과 2021년 2020.11.02해당카페글 미리보기
보유특별공제에 대해서 알아보겠습니다. 장기보유특별공제는 1세대 1주택인 경우와 2주택인 경우 적용률이 다릅니다. 장기보유특별공제가 2021년 이후 개정된 세법이 적용되기 때문에 2020년에 양도하는 것과 2021년에 양도 시 적용되는 공제율이 다릅니다...
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2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? 2009.09.16해당카페글 미리보기
[상담사례로 배우는 세금이야기 ] 2주택자도 장기보유특별공제를 받을 수 있나요? Q 수고 하십니다.경기도 시흥에 2억짜리 주택과 경기도 부천에 7천만원짜리 주택이 있습니다.. 중과세 폐지로 어느 한 주택을 팔더라도 기본세율이 적용되는데요, 궁금한...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.03해당카페글 미리보기
노후 대책의 최후 보루로서 남겨두기도 한다. 이번 주는 이러한 부동산을 매각하는데 있어 매우 중요한 고려 사항인 장기보유특별공제 제도를 활용한 절세포인트를 알아 보고자 한다. 사례 소개 분당에 거주하는 화수분 씨는 얼마 전 자녀가 결혼하여...
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[공인중개사가 꼭 알아야할 판례] 입주권과 장기보유특별공제 2006.12.19해당카페글 미리보기
[공인중개사가 꼭 알아야할 판례] 입주권과 장기보유특별공제 [문서번호] : 국심 2006서2919 [생산일자] : 2006.11.22 [제 목] : 재건축아파트입주권 양도시 장기보유특별공제를 기존주택의 양도차익뿐만 아니라 분양권 부분의 양도차익에 대하여도 적용...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상생임대주택 - 2024년까지 적용됩니다 2024.06.24해당카페글 미리보기
있는 경우에 "상생임대주택"을 팔면 실제로 거주하지 않았지만 비과세 적용이 됩니다! 셋째, 거주기간이 없어도 "높은 장기보유특별공제"를 적용받을 수 있습니다!! 주택을 3년 이상 보유한 경우에는 장기보유특별공제라는 공제를 받을 수 있습니다...
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[부동산 Q&A] 10년 보유만 하던 재건축 언제 팔아야하나? ..완공후 매도해야 장기보유특별공제 혜택 2010.01.04해당카페글 미리보기
[부동산 Q&A] 10년 보유만 하던 재건축 언제 팔아야하나? 완공후 매도해야 장기보유특별공제 혜택 김종필 세무사 Q : 직접 거주는 하지 못하고 10년 이상 보유만 하던 서울에 있는 주택이 재건축 공사 중에 있습니다. 2010년도에 입주할 예정인데 사정상...