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[투자백서111] 2018년 재개발 투자 체크 포인트 2017.12.18해당카페글 미리보기
없다. 현금청산 대상이 된다. 물론 정비사업 일반분양분도 당첨받을 수 없다. 당첨받더라도 부적격 당첨자가 돼 당첨취소가 된다. 따라서 재개발 재건축 등 정비사업에 복수의 조합원으로 아직 관리처분인가전이고 관리처분인가 기간 차이가 5년 미만으로...
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재개발 중대형 조합원에게로 2008.03.03해당카페글 미리보기
동안 재개발 단지의 중대형 조합원 물량을 규제해온 서울시 조례가 바뀔 예정이다. 서울시는 관련 조례 개정안을 최근 입법예고했다. 이에 따르면 기존 자산 평가액인 권리가액이 두가지 주택형의 분양가 사이이면 어느 주택이든 선택할 수 있게 했다...
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재개발 수익률 산정 2006.12.18해당카페글 미리보기
미달할 경우에는 현금청산한다. 개발이익비례율 '개발이익비례율'이라고 불리는 비례율은 재개발에 있어 수익성을 결정짓는 중요...사업비를 뺀 금액을 구역내 토지 및 건물감정평가액으로 나눈 금액을 말한다. 그리고 이 때 조합원 개인의 지분에...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
이상이거나 무주택자로 30평방미터 이상이어야 한다. 재개발상가는 관리처분인가이후에 주택으로 간주된다. 61 멸실등기이후는...받울 수있는데 감정평가액은 인근의 30%선으로 나온다. 30평방미터미만은 현금청산, 이상은 무주택자로서 지목과 현황이...
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재개발 수익률 산정방법 2008.04.02해당카페글 미리보기
미달할 경우에는 현금청산한다. 개발이익비례율 '개발이익비례율'이라고 불리는 비례율은 재개발에 있어 수익성을 결정짓는 중요...사업비를 뺀 금액을 구역내 토지 및 건물감정평가액으로 나눈 금액을 말한다. 그리고 이 때 조합원 개인의 지분에...
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재개발 중대형 조합원몫 늘어난다 2008.03.01해당카페글 미리보기
동안 재개발 단지의 중대형 조합원 물량을 규제해온 서울시 조례가 바뀔 예정이다. 서울시는 관련 조례 개정안을 최근 입법예고했다. 이에 따르면 기존 자산 평가액인 권리가액이 두가지 주택형의 분양가 사이이면 어느 주택이든 선택할 수 있게 했다...
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재개발구역 원주민 재정착률 왜 낮은가 봤더니 2014.08.23해당카페글 미리보기
추가부담금을 납부할 수 없어 현금청산을 선택한 영세 조합원이 1주택자이고 권리가액이 분양주택의 최소분양가액에 미달하는...것이 아니다"며 "조합원이 분양신청을 포기해 무주택자가 되고 토지 또는 건축물의 감정평가액이 대통령령이 정하는 가액에...
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2018년 재개발 투자 체크 포인트 2017.12.21해당카페글 미리보기
없다. 현금청산 대상이 된다. 물론 정비사업 일반분양분도 당첨받을 수 없다. 당첨받더라도 부적격 당첨자가 돼 당첨취소가 된다. 따라서 재개발 재건축 등 정비사업에 복수의 조합원으로 아직 관리처분인가전이고 관리처분인가 기간 차이가 5년 미만으로...
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2018년 재개발 투자 체크 포인트 2017.12.28해당카페글 미리보기
없다. 현금청산 대상이 된다. 물론 정비사업 일반분양분도 당첨받을 수 없다. 당첨받더라도 부적격 당첨자가 돼 당첨취소가 된다. 따라서 재개발 재건축 등 정비사업에 복수의 조합원으로 아직 관리처분인가전이고 관리처분인가 기간 차이가 5년 미만으로...
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재개발 뉴타운에대한 궁금증 알아보기[팁] 2011.10.10해당카페글 미리보기
평가한 금액의 평균치로 산정한다. 자산에 대한 감정평가액이 높게 나와 좋은 건 재개발 뒤 입주해 살지 않고 그 전에 현금청산을 받고 떠나는 이들이다. 모 정비업체 사장은 아파트 분양을 받을 이에게 감정평가액이 높은 건 좋은 게 아니라고 얘기한다...