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서울시 2030 도시계획상(노원생활권) 내 통합재건축 문구.. 재건축시 사업성은 평균 대지지분이 중요 (A급 건설사가 선호).. 2020.12.19해당카페글 미리보기
재건축시 사업성의 기준은 "평균 대지 지분"입니다.. A급 브랜드 건설사들이 초대형 대단지 재건축 아파트를 선호하는 이유이기도 하지요.. 물론 개발 예정지 주변과 역세권은 필수 항목이겠죠.. 중개업에만 열중 이신 상계주공 부동산 사장님들은 분야가...
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재개발 재건축 감정평가 2023.02.25해당카페글 미리보기
참고 자료로 만 사용됩니다. 물건별 감정평가 기준 재건축과 다르게 재개발의 경우에는. 아파트, 다가구. 빌라, 단독주택 등...얼마나 오지 않습니다. 반대로 아파트나 빌라 같은 경우는 대지지분이 적어도 감정평가금액이 평 단가로 따져보아도 좀 더...
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월미미삼 대지지분과 재건축 문의 2017.08.11해당카페글 미리보기
미성 저층14평과 삼호4차 22평이 대지지분이 같다는데...시세는 삼호4차가 1000만원 정도 비싸고.. 재건축시에...어떤 게 나을런지요? 대지지분이 같다면 무상지분율이 같은지... 미성과 삼호4차는 용적율이 다른데 그래도 대지지분만으로 무상지분을...
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'송파 잠룡' 올림픽 3형제 아파트...재건축 속도 내나 2023.03.08해당카페글 미리보기
드문 쾌적한 아파트단지다. 참고로 잠실주공5단지의 용적율은 138%다. 평균 대지지분이 33.5평이나 되고 전용 99제곱미터 아파트의 대지지분은 24평이다. 대지면적이 넓어 재건축 사업성도 아주 좋은 알짜배기 단지다. 잠실동 아시아선수촌아파트의 경우...
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'송파 잠룡' 올림픽 3형제 아파트...재건축 속도 내나 2023.03.08해당카페글 미리보기
드문 쾌적한 아파트단지다. 참고로 잠실주공5단지의 용적율은 138%다. 평균 대지지분이 33.5평이나 되고 전용 99제곱미터 아파트의 대지지분은 24평이다. 대지면적이 넓어 재건축 사업성도 아주 좋은 알짜배기 단지다. 잠실동 아시아선수촌아파트의 경우...
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Re:재건축투자땐 대지지분 챙겨라 2003.04.29해당카페글 미리보기
재건축에대한 메리트의 투자수익은 단순히 대지지분만이 아닌 인접지 개발여부 및 미래가치와, 상권의 형성과 흐름, 건축에따른 용적률등 각종 규제제한, 인접지의 거래가격, 진입도로의 폭등. 예를들어 진입도로 폭이 좁다면 도로 매입에 막대한 비용과...
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재개발 재건축 감정평가 2023.02.25해당카페글 미리보기
참고 자료로 만 사용됩니다. 물건별 감정평가 기준 재건축과 다르게 재개발의 경우에는. 아파트, 다가구. 빌라, 단독주택 등...얼마나 오지 않습니다. 반대로 아파트나 빌라 같은 경우는 대지지분이 적어도 감정평가금액이 평 단가로 따져보아도 좀 더...
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재건축 무상지분계산 과천2 2007.01.06해당카페글 미리보기
주택재건축사업을 추진하기 위한 동의에 있어 가장 중요한 내용을 이루며, 이들을 이해하기 위한 기준으로 무상지분율, 추가부담금을 알 필요가 있다. 이러한 수치는 사업의 수익성을 나타내는 용도로도 사용되고 있다 조합설립 동의시의 추가부담금 등과...
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재개발 재건축 감정평가 2023.02.25해당카페글 미리보기
참고 자료로 만 사용됩니다. 물건별 감정평가 기준 재건축과 다르게 재개발의 경우에는. 아파트, 다가구. 빌라, 단독주택 등...얼마나 오지 않습니다. 반대로 아파트나 빌라 같은 경우는 대지지분이 적어도 감정평가금액이 평 단가로 따져보아도 좀 더...
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은마아파트 재건축 난이도가 높다고 하는 EU.jpgif 2023.08.23해당카페글 미리보기
아파트 그런데 실제 부동산 업계에선 은마 재건축 난이도가 매우매우 높다고 하지 1. 너무 대단지에다 용적률문제 30평형의 대지지분은 14.6평, 35평은 16.3평이라고 함 4424세대인데다 용적률도 높은편이고, 이러면 종상향해서 주상복합 올리지 않는 이상...