카페검색 본문
카페글 본문
-
해당카페글 미리보기
-
공장 전대차 계약시 2010.08.28해당카페글 미리보기
조립식 벽을 설치하여 전대했으면 좋겠다고 해서 임대인 동의를 얻어 전대하기로 했습니다. 어제 보고가신분이 맘에 든다며 계약을 하자고 하는데.... 임대인의 전대 동의 내용이 계약서에 명시가 되어야 하는건지... 동의 내용과 무관하게 계약서를 작성...
-
전대차 계약의 경우 임차인의 우선변제 가능 여부 2013.04.01해당카페글 미리보기
- 2012.1.31~2014.1.31(24개월)간 임대인 임차인간 전세 15000만원으로 1층 상가를 계약함 (전세권 설정은 안했으며 특약에 전전대를 줄 수 있다고 명시함) - 상기 기간동안 임차인 전차인간 역시 같은 금액으로 전전대 계약함 - 전차인은 계약기간부터...
-
전대차계약을 하였으나, 전차인이 주민등록 전입신고를 하지 않은 경우 2012.05.07해당카페글 미리보기
질문 甲은 乙로부터 주택을 임차하여 거주하다가 직장이전문제로 乙의 동의를 받아 丙에게 위 주택을 전대하였으나, 甲은 주민등록을 퇴거하지 않았고 丙도 위 임차주택의 소재지에 주민등록전입신고 를 하지 않았습니다. 그런데 甲이 위 임차주택을...
-
상가임대차계약하며 권리금도 지급한 임차인이 계약해제한다면 권리금 반환 요구 못해 2022.08.29해당카페글 미리보기
임대차계약의 내용을 이루는 것은 아니고, 권리금은 거기의 영업시설․비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우(know-how) 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정 기간 동안의 이용대가라고 볼 것이어서...
-
전대차계약 2015.05.08해당카페글 미리보기
엔교수님 수고 많으십니다 ~~^^ 다가구주택에 선순위임차인이지만 , 집주인의 과다 채무로인해 전세보증금이 빠지지를 않아서 ,당분간 임대인의 동의를 얻어서 주택을 월세로 전대하였는바,이경우 주민등록을 옮기지만 않으면 후순위 근저당권자(새...
-
일반 아파트 전대차와 신규계약의 차이??(급함^^) 2011.12.27해당카페글 미리보기
공백이 발생하여 아파트 지인이 임차로있는 아파트를 그대로 승계할려 합니다. 임차기간은 6개월 전후만 있으면 되므로 전대차로 승계하려 하고있으나?? 임대인의 경우에선 신규 6개월 계약가능했으면 하는데,, 어떤게 더 낳은지 알고 싶습니다. 현재...
-
말소기준권리보다 먼저 대항력을 갖춘 임차인이 임대인의 동의를 구한 후 전대차계약체결과 주민등록을 이전한 경우 대항력의 존속여부 2013.06.10해당카페글 미리보기
[말소기준권리보다 먼저 대항력을 갖춘 임차인이 임대인의 동의를 구한 후 전대차계약체결과 주민등록을 이전한 경우 대항력의 존속여부] 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 적법하게 임차권을 양도...
-
해당카페글 미리보기
-
질문: 최소기간보다 짧은 계약의 유효성, 전대차에서 전대인명의 사업자등록을 전차인명의로 변경 2011.10.17해당카페글 미리보기
1년 미만으로 할 수 있어서 1년 미만으로 계약 후 만기 도래 전에 임차인이 계약갱신요구를 하면 임대인이 거부 할 수 있나요...연9%를 초과하게 인상을 할 수 있을까요? 2.상가 전대차에서 전차인이 전대인(임차인)을 대위한 대항력을 인정 받기위해서...