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집값 썰물 때가 시작되었다. 2020.04.28해당카페글 미리보기
신고제와 상한제’등이 본격적으로 입법절차를 밟을 가능성이 커졌다. 계약갱신청구권은 임차인이 원할 경우 일정기간 더 거주할...임차인님, 집 좀 비워주십시오’ 할 때가 올 수 있다. 전월세 신고제는 주택매매신고처럼 일정기간 내에 의무적으로 신고...
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20년 부동산세제 변화 살펴보기 2017.08.16해당카페글 미리보기
소득세 계산시 기준시가가 아닌 실거래가 기준으로 양도소득세 과세 (1) 2006년부터는 1세대 2주택자와 비사업용토지 (2) 2007년부터는 모든 부동산 2. 2주택자는 50% 중과, 비사업용토지는 60% 중과를 2017년부터 시행 2006년 다주택자 중과로 인해 시중...
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21.04.05 기초강좌 과제 2021.04.07해당카페글 미리보기
지분율 계산방법 무상지분율이란 재건축 재개발 때 기존 주택의 대지지분을 기준으로 조합원이 새 집의 전체 면적 가운데 어느정도를 추가 부담금을 내지 않고 얻을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 1) 총분양수입(아파트와 상가를 분양해 얻는 수입...
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집주인 "쓰라" 세입자 "나중에"…계약갱신청구권 행사 '반전' 2020.10.11해당카페글 미리보기
손익 계산이 분주해지는 가운데 집주인들은 청구권 사용을 권하고, 세입자들은 ‘안쓰겠다’며 손사레를 치는 반전된 상황이 나타나고 있다. 불안정한 규제 여파로 전세난이 이어질 것이란 예상때문에 청구권을 최대한 아껴두자는 인식이 세입자들 사이...
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[적폐는 바로 박근혜 정권] 5. 서민은 안중에도 없는 기득권 정권 2014.06.11해당카페글 미리보기
대책은 전월세 상한제, 계약갱신청구권 등과 같은 실질적인 서민 주거대책이 아니라 부동산 부양과 집값 떠받치기에 중점을 둔 것이다. 박근혜 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위한 대표적인 규제 장치인 총부채상환비율(DTI)과 주택담보대출인정비율(LTV...
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임대차3법 시행.."집주인이 6개월전 해지 통보해도 걱정 마세요" 2020.07.29해당카페글 미리보기
따로 적시되지는 않았다. -- 임대료를 5% 올리는 것은 어떻게 계산할 수 있나. ▲ 정부 등록임대주택 사이트인 "렌트홈"에서...3법은 언제 시행되나. ▲ 당정은 임대차 3법 중 전월세상한제, 계약갱신청구권제는 최대한 빨리 시행한다는 방침이기에 내달...
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최저가와 최고가의 숨바꼭질, 대책만 나오면 커지는 아파트값 2020.10.08해당카페글 미리보기
전세보증금도 3.3㎡당 3000만 원을 넘었다. 옛날 방식으로 계산해서 34평 아파트라면 보증금으로 10억을 줘야 하는데 10억 돈이...돈 10억은 애들 껌 값이 되리라. 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전세보증금이...
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7.31일 개장전★주요이슈 점검 2019.07.31해당카페글 미리보기
룰' 전월세 상한제 입법 본격화…"시행 前 전셋값급등 부작용" * 수도권 미분양 주택 크게 늘었다…6월 1만1608가구…13.6% 증가 * 승효상 국가건축정책위원장 "3기 신도시, 저층·고층 섞어 다양하게 짓겠다" * 북위례 '분양가 갈등'…청약 또 연기...
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2019년 9월 19일 목요일 간추린 뉴스 2019.09.19해당카페글 미리보기
분양가상한제 앞두고 밀어내기 봇물… 미분양 우려 -내달 시행전 9만여가구 쏟아져 -지방만 5만여가구… 매물 폭증 2019년 9월 19일 목요일 신문브리핑 [정치/사회] @ 조국 직접 개입과 공직자윤리법 위반 가능성에 포커스 맞춰지는 검찰 수사 ▲ "투자...
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2019년 9월 18일 수요일 간추린 뉴스 2019.09.18해당카페글 미리보기
분양가 상한제 적용에 따른 주택 공급 부족 우려하면서 -평균 응찰자수 7월 11.42명, 8월 10.57명, 상반기 평균보다 2배 높아 2019년 9월 18일 수요일 신문브리핑 [정치/사회] @ 검찰, 조국 공직자윤리법 위반 혐의 조사 → 아내와 사모펀드 투자내용 공유...