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★★★확정일자 란?효력 및 받는방법★★★ 2008.04.06해당카페글 미리보기
영수일자 등의 기재가 포함되어 있다면 거기에 확정일자인을 받아도 무방할 것입니다. 3.효력 확정일자와 입주 및 전입신고를...후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있습니다(주택임대차보호법 제3조의 2 제1항). 확정일자...
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확정일자의 효력 2009.09.03해당카페글 미리보기
무방 할 것이다 . 3. 효력 : 확정일자순위에 따른 우선변제적 효력 확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택...늦은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다 (주택임대차보호법 제3조의 2 제1항). 확정...
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확정일자와 주민등록전입신고에 대하여 질문드립니다. 2010.03.17해당카페글 미리보기
일자와 전입일자의 차이점에 대하여 궁금하여 질문을 드립니다. 최근에 제 지인이 이사를 하게 되어서 확정일자를 왜 받아야 하냐면서 물어와서 전 그냥 무조건 받아야 전세금이 보존되고 네 권리가 보전된다고 말해 주었지만 저도 가만히 생각해 보니...
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대항력과 확정일자의 효력발생에 대하여 2018.03.30해당카페글 미리보기
점유 +전입신고)과 확정일자의 효력발생에 대하여】 『대항력이 없는 확정일자는 무의미하다. 반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다.』 예시) 여기서 전입일자란 (점유 + 전입신고를 의미한다.) 1. 전입일자 : 10월 1일 확정일자...
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확정일자의 효력... 2007.09.20해당카페글 미리보기
무방 할 것이다 . 3. 효력 : 확정일자순위에 따른 우선변제적 효력 확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택...늦은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다 (주택임대차보호법 제3조의 2 제1항). 확정...
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silver bear의 왕초보 경.공매(2)-부동산 확정일자의 효력발생일 2013.07.05해당카페글 미리보기
주민등록 전입이 되어 있어야 합니다. 따라서 주민등록 전입신고시 함께 확정일자를 받는게 좋습니다. 많은 분들이 빠뜨리는 부분이 바로 이 주민등록 전입신고인데요, 확정일자만 받아서는 법적 확정일자 효력을 발생할 수 없다는거 기억해주세요...
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전세 재계약때 `변경계약` 체결해야하는 이유 - 기존 임대차계약 효력 둔채 보증금 증액 내용 변경해야 기존 확정일자 효력 유지 2018.08.27해당카페글 미리보기
일자 효력이 발생한다. 다음 사례를 보자. 세입자 A가 집주인 B와 임대보증금 5억원에 임대차계약을 체결했다. A가 전입신고와 확정일자를 받은 날까지는 선순위 권리가 없었는데, 임대 기간 도중에 B가 근저당권을 설정했다. A와 B는 임대 기간 만료 시점...
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확정일자 효력발생일에 대해서...(2가지 경우) 2009.04.08해당카페글 미리보기
저당권 설정일이 같은날 이루어진다는 전제하로 질문 드립니다.) 구체적인 예를들어 4월 8일 대항요건(입주+전입신고) 을 갖춘 동시에 확정일자를 받은 경우 익일 이후(오전 0시) 에 효력이 발생되니 4월 9일 부터 대항력이 발생되어 임차권이 저당권보다...
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확정일자의 효력 2008.01.31해당카페글 미리보기
1. 확정일자를 받아도 금액에 제한 없이 보호가 됩니다. 전입신고하고 확정일자를 받아서 살고 있으면 전세권과 동일한 효력을 가질 수 있도록 특별법으로 보호가 되니 걱정하실 것이 없습니다. ◉ 전세권 등기와 입주 + 전입신고 + 확정일자의 비교 구분...
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반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다 2019.01.11해당카페글 미리보기
연습해 봅시다 ^^ 『대항력이 없는 확정일자는 무의미하다. 반드시 대항력을 갖추어야 만이 확정일자는 효력을 발생한다.』 여기서 전입일자란 (점유 + 전입신고를 의미한다.) 1. 전입일자 : 10월 1일 확정일자 : 10월 19일 대항력 발생일 : 10월 2일 0시...