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주택임대차 계약갱신 3가지와 계약해지 3가지 방법 2022.02.25해당카페글 미리보기
전까지 임대인과 임차인 모두 상대방에게 계약해지 통지를 할 수 있다. 이 경우 계약기간 종료로 임대차 계약은 해지되고 임대인은 보증금 반환 의무와 임차인은 주택인도가 동시이행관계에 놓이게 되고 동시이행이 완료되므로 인해서 계약은 완전하게...
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단지 내 독서실 임대차계약으로 시정명령···입대의가 계약 해지통보 후 철회했어도 독서실 운영자, 손배 청구 ‘불가’ 2016.12.05해당카페글 미리보기
목적으로 외부인을 허용해 입주자 등의 사용을 제한하고 있어 주택법 관련 규정을 위반했다’는 취지로 시정명령을 내렸다...임대차계약 해지를 통보했다가 같은 해 11월 임대차계약 해지 철회와 임대차기간 만료일까지 임대차계약을 유지할 의사가 있음을...
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단지 내 독서실 임대차계약으로 시정명령···입대의가 계약 해지통보 후 철회했어도 독서실 운영자, 손배 청구 ‘불가’ 2016.12.15해당카페글 미리보기
목적으로 외부인을 허용해 입주자 등의 사용을 제한하고 있어 주택법 관련 규정을 위반했다’는 취지로 시정명령을 내렸다...임대차계약 해지를 통보했다가 같은 해 11월 임대차계약 해지 철회와 임대차기간 만료일까지 임대차계약을 유지할 의사가 있음을...
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단지 내 독서실 임대차계약으로 시정명령···입대의가 계약 해지통보 후 철회했어도 독서실 운영자, 손배 청구 ‘불가’ 2016.12.15해당카페글 미리보기
목적으로 외부인을 허용해 입주자 등의 사용을 제한하고 있어 주택법 관련 규정을 위반했다’는 취지로 시정명령을 내렸다...임대차계약 해지를 통보했다가 같은 해 11월 임대차계약 해지 철회와 임대차기간 만료일까지 임대차계약을 유지할 의사가 있음을...
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상가임대차 계약기간 만료전 임대인이 해지통보기간?? 2011.08.12해당카페글 미리보기
항상 배우고있습니다. 다름이 아니라 배운건데도 헷갈리네여. 서울지역 보1억/월500 당연히 상가임대차보호대상이 아니여서 전세권을 설정했는데요. 계약기간만료일 2011.9.30일 입니다. 위같은 경우 임대인이 직영점을 하고자 임차인을 내보낸다면...얼마...
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주택·상가 주인 바뀌면 임대차계약 해지할 수 있나 2019.01.16해당카페글 미리보기
고 결론지어 대항력 있는 임차인도 계약해지를 할 수 있다고 보았다.(대법원 2002년 9월4일 선고 2001다64615 판결) 주택임대차와 동일한 규정이 있는 상가건물임대차의 경우에도 마찬가지로 보면 된다.(대결 98다100) 다만, 임차인이 제대로 계약해지를...
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주택 임대차 보호법!!묵시적 갱신기간과 해지방법 2017.01.19해당카페글 미리보기
즉 임대인은 반드시 2년의 임대차 기간을 보장해주어야 하지만 임차인은 2년의 임대차기간을 주장하거나 임대차 기간중 언제나 계약해지 통보를 한 후 3개월 후에 임차계약을 해지할 수 있습니다 - 주택임대차보호법 제6조 계약의 갱신 묵시적 갱신을 반복...
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상가임대차 묵시갱신 경우 계약해지통보시 해지효력발생시기... 2012.03.12해당카페글 미리보기
상가임대차 묵시갱신 경우 계약해지통보시 해지효력발생시기... 상가건물임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은...그러하지 아니하다. (각호 생략) ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를...
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단지 내 독서실 임대차계약으로 시정명령···입대의가 계약 해지통보 후 철회했어도 독서실 운영자, 손배 청구 ‘불가’-대구지방법원 2016.12.03해당카페글 미리보기
목적으로 외부인을 허용해 입주자 등의 사용을 제한하고 있어 주택법 관련 규정을 위반했다’는 취지로 시정명령을 내렸다...임대차계약 해지를 통보했다가 같은 해 11월 임대차계약 해지 철회와 임대차기간 만료일까지 임대차계약을 유지할 의사가 있음을...
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임차주택의 소유자 변동과 임대차계약 해지 2014.05.21해당카페글 미리보기
원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 우선변제를 청구할 수 있다. 그 경우 임차인에게 인정되는 해지권은 임차인의...