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2022년(헤럴드경제)주택담보대출 3.7% 고정금리로 안심전환대출 15일 출시된다. 2022.09.11해당카페글 미리보기
적용하되, 아파트가 아닌 경우에는(연립주택, 다세대주택, 단독주택) 주택공시가격(현실화율 등을 고려하여 보정), 감정평가금액 순으로 주택가격을 판단한다. 올해 8월17일 이전에 실행된 변동금리와 준고정금리(일정 기간 금리 고정 후 변동금리 적용...
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공동주택 공시가격 현실화율 산정에는 한국부동산원의 시세정보를 활용하고 있습니다. 2024.03.30해당카페글 미리보기
평가사, 한국부동산원)가 실거래가, 경매ㆍ담보 등 감정평가선례, 매물정보 등을 토대로 산정하므로, 호가, 실거래가 등을 토대...언급한 아파트의 공시가격 산정에 적용된 현실화율은 정부가 정한 공동주택 공시가격 평균 현실화율 수준*입니다. * (9억...
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공공주택특별법에 의거한 공공임대리츠의 검토 2022.08.27해당카페글 미리보기
공공임대주택은 [분양전환시 감정평가금액으로 매각]되는데, 택지개발부터 매각에 이르는 전 과정에서 주택가격의 상승 및 여러가지 혜택에 의해 발생하는 모든 시세차익을 출자자인 기금과 LH가 모두 가져가는 구조로 되어 있다. 그럼, REITs가 과연...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.04해당카페글 미리보기
입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 금액 - 여기서 시세차익은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. ㅇ 한국토지주택공사(또는 공공사업자)는 공공환매한 주택...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.04해당카페글 미리보기
입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 금액 - 여기서 시세차익은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. ㅇ 한국토지주택공사(또는 공공사업자)는 공공환매한 주택...
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024.03.04해당카페글 미리보기
입주금에 은행 1년 만기 정기예금 평균이자율을 적용한 이자를 더한 금액 - 여기서 시세차익은 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따라 감정평가한 가액에서 입주금을 뺀 금액으로 한다. ㅇ 한국토지주택공사(또는 공공사업자)는 공공환매한 주택...
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단독주택과 공동주택 감정평가금액예 대하여 2007.03.27해당카페글 미리보기
금액이 3.5억 이고 a라는 단독주택 실제거레액이 3.7억일때 b라는 연립은 거레사례비교법으로 3.5의 감정평가가 나오는지 아니면 건교부 공동주택평가가 1.9억이면 1.9으로 되는지 아니면 단순히 대지*공시지가+건물값인 1.3억으로 평가되는지요 또한 a는...
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서울토지매수 수도권일원 공동주택부지매수 검단지역 아파트 부지매수 서울서초동 사업지매도 2024.03.13해당카페글 미리보기
단독주택부지 중 자연녹지의 경우 토지가 평당 300만원 이하 ▶ 지역 : 서울시, 경기도, 인천시, 대전시, 충청남도, 강원도 * 경기도는 파주, 고양, 김포, 광명, 안양, 과천, 수원, 용인, 성남 선호 * 강원도는 동해 인접지역 선호 ========== ****인천...
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내집비용을 낮춘 토지임대부 분양주택이 개인 간 거래를 할 수 있게 되었다 2024.03.05해당카페글 미리보기
경과하고 전매제한기간 내에 환매 시 입주금에 시세차익의 70%를 더한 금액이 인정된다. 시세차익은 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률'에 따라 감정평가액에서 입주금을 제외한 금액으로 정한다. 한국토지주택공사(LH) 또는 공공주택사업자는 공공환매...
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증여세 및 단독주택감정평가 문의드립니다. 2013.05.21해당카페글 미리보기
증여받고 자진신고하면 10% 감면을 해준다고 해서 저희가 살고 있는 지역세무서에 문의를 하니 단독주택 같은경우 시가를 모르니 감정평가를 받아서 가져오라고 하네요 이거 꼭 받아야 하는지 감정평가를 받는다면 어디서 받아야 하며 수수료는 얼마정도...