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농어촌주택 투자해볼까” 2008.02.21해당카페글 미리보기
이하로 완화한 것이다. 이에 따라 1주택자가 이런 조건의 농어촌주택을 구입해 갖고 있다가 기존 주택을 팔더라도 기존 주택은 1주택에 해당하는 양도세율을 적용받게 된다. 기존 주택이 1주택 양도세 비과세 요건(3년 보유 등)에 맞으면 기존 주택에...
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내년에 바뀌는 주택제도. 2003.12.16해당카페글 미리보기
투기지역 내에서 1세대 2가구 이상자에 우선적으로 탄력세율(시행령 개정 후 15% 포인트)을 추가, 적용하고 1세대 3주택 이상일 경우 양도세율을 최고 60% 수준까지 인상하는 내용이다. 이럴 경우 2004년에 탄력세율을 적용한 3주택자는 최고 양도차익의...
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(알아두자) 1세대 3주택 중과주택 수 및 세율 2009.05.08해당카페글 미리보기
중과세를 적용하나, 2008.4.29.이후 주거환경개선사업의 경우 해당 사업시행자에게 양도하는 주택은 제외 합니다. * 중과되는 주택에 대한 양도세율 한시적 완화조치에 따라 2009.1.1~2010.12.31사이에 양도하거나 취득하는 주택 중 1세대 2주택 중과대상...
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「주택시장 안정 보완대책」 관련 주요 제기사항에 대한 설명 2020.07.13해당카페글 미리보기
인상이 세금폭탄인지? 2. 보유세 부담을 높이는 상황에서 거래세 강화에 따른 퇴로 차단 문제 3. 금번 단기보유 주택 양도세율 증가, 지난 12.16대책을 통한 1주택자 장기보유특별공제 거주요건 추가로 1주택자의 세부담도 증가 4. 다주택자들이 세금 폭탄...
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[머니테크] 1가구 3주택 양도세 줄이려면… 2004.12.20해당카페글 미리보기
제외한 주택 두 채를 모두 팔아야 할 때는 양도차익이 적은 주택부터 순서대로 매도하도록 한다. 이때 첫 번째 매도한 주택은 양도세율 60% 중과세 적용을 받지만 두 번째 매도한 주택은 일반 세율(9~36%)을 적용 받게 된다. 주택 두 채를 동시에 매도했을...
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「주택시장 안정 보완대책」 관련 주요 제기사항에 대한 설명 2020.07.13해당카페글 미리보기
인상이 세금폭탄인지? 2. 보유세 부담을 높이는 상황에서 거래세 강화에 따른 퇴로 차단 문제 3. 금번 단기보유 주택 양도세율 증가, 지난 12.16대책을 통한 1주택자 장기보유특별공제 거주요건 추가로 1주택자의 세부담도 증가 4. 다주택자들이 세금 폭탄...
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다주택자, 어떤 주택부터 팔아야 하나 2009.05.08해당카페글 미리보기
때는 10% 가산세 적용 우선 제도가 어떻게 바뀌었는지를 정확하게 파악해야 한다. 세제 개편안에서는 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도세율을 무조건 60%를 중과하는 제도에서 일반세율인 6~33%를 적용하도록 했다. 투기지역의 주택을 팔 때는 일반...
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주택, 토지, 서민주거, 부동산 2005.09.01해당카페글 미리보기
기준으로 전환된다. 내년부터는 1가구 2주택에 대해 실거래가 과세가 적용되고 오는 2007년부터는 모든 주택으로 확대된다. 1가구 2주택은 양도세율이 현행 9~36%에서 50%로 강화되고 장기보유특별공제도 적용되지 않는다. 그러나 양도세 부담을 줄여...
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[임대주택사업] 새로운 부동산투자 형태로 부상..[부산일보 06.7.4] 2006.07.24해당카페글 미리보기
전용면적 25.7평 이하여야 한다. 일정요건 충족시(10년 이상 임대후) 양도시에도 양도소득세가 감면된다. 현재 1가구 3주택의 양도세율은 60%의 중과세이다. 그러나 동일 시·군·구에서 5가구 이상을 10년 이상 임대하게 되면 중과세를 피할 수 있다...
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[생활세무] 오피스텔, 상가주택의 양도세 2003.11.15해당카페글 미리보기
차익에 해당하는 부분만을 비과세하고 상가는 과세하게 된다. ▷이럴 경우엔 Q: 내년부터는 1세대 3주택에 대해 양도세율을 어떻게 적용하나? A: 1세대 3주택에 대하여는 60%의 세율을 적용하고 투기지역의 경우에 15%의 탄력세율을 합해 75%의 세율로...