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좌충우돌 초보중개사들이 꼭 알아야 하는 양도소득세... 2006.12.18해당카페글 미리보기
경우에 증여재산 중 일부를 양도 소득세로 신고하는 부담부증여로 하는 경우가 절세 측면에서 유리하다. (1)개념 수증자가 증여자의 채무를 부담하기로 하는 증여 계약을 말한다. (2)세법내용 수증자가 채무를 인수하는경우에는 증여가액중 그 채무액에...
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전 소유자에 대한 가압류 등 소멸 여부 2022.08.31해당카페글 미리보기
취득세가 부과될 때 1가구 2주택일 경우 중과되는 것으로 압니다. 여기서 2주택은 누구를 기준으로 정하는지요. 즉 증여자가 2주택인 경우를 말하는지, 아니면 수증자나 취득자가 2주택인 경우를 말하는지요. 자세히 가르쳐 주시면 고맙겠습니다. 감사...
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[투에이스] 시세차익이 큰 분양권을 배우자에게 증여해서 바로 팔면 세금이 한푼도 없습니다. 2-1 2017.07.27해당카페글 미리보기
직접 양도할 경우 내야 할 양도소득세의 금액이 수증자가 낼 증여세 및 양도소득세의 합계보다 많아야 합니다. "증여자의 양도세 > 수증자의 세부담(증여세 + 양도세)" 넷째, 이것이 가장 중요한 요건인데, 양도를 통해 생긴 소득이 증여자에게 귀속되어야...
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부동산거래시필요한 실무자료 2012.07.10해당카페글 미리보기
자산을 양도하는 경우 증여세 증여에 의해 취득하는 재산을 과세대상으로하여 부과하는 조세이다. 가. 납세의무자 : 수증자(증여자도 연대납세의무 있음) 나. 증여재산 : 타인으로 부터 무상으로 증여받은 본래의 증여재산과 세법상 증여의제로 규정하는...
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분양권 공동명의 변경 절차 2017.09.12해당카페글 미리보기
등록등본 – 같은 세대면 생략 가능) 만일 중도금 대출을 승계하게 되면 추가 서류가 있습니다. (증여자의 대출을 수증자의 대출로 변경하는 것) 수증자 : 주민등록초본, 재직증명서, 원천징수영수증, 건강보험득실확인서 ⇨ 은행에서 받을 서류 : 중도금...
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부동산세금 알면 돈이다 2013.08.31해당카페글 미리보기
따라서 10년간 동일인으로부터 증여 받은 금액에서 아래의 공제액을 초과하는 부분은 공제받을 수 없습니다. 증여자ㆍ수증자 관계에 따라 일정 금액 공제 여기서 주의할 점은 이때의 동일인이란 한 사람을 말하는 것이 아니라 어머니와 아버지, 형과 아우...
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[행정사/민법_계약] 계약 총론 - 제2절 계약의 종류 2011.10.18해당카페글 미리보기
없는 계약 을 무상계약이라고 한다. 민법상의 전형계약 가운데서 증여·사용대차가 이에 속한다. 부담부증여(負擔附贈與)도 증여자·수증자 모두 급부를 하여야 하나, 그들 급부 사이에는 대가적 의미가 없기 때문에 무상계약에 지나지 않는다. (2) 유상...
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상속세 및 증여세법 시행령(시행 2021. 1. 5)(제60조에서 제80조까지) 2021.02.14해당카페글 미리보기
개정 2010.2.18> 1. 제64조제2항제1호 및 제2호의 규정에 의한 서류. 이 경우 동항제1호중 "피상속인 및 상속인"은 "증여자 및 수증자"로 하고, 동항제2호중 "상속재산"은 "증여재산"으로 본다. 2. 삭제 <1998.12.31> 3. 제36조의 규정에 의한 채무사실을...
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상속세 및 증여세법 시행령(시행 2021. 2. 17)(제54조에서 제 80조까지) 2021.02.23해당카페글 미리보기
개정 2010.2.18> 1. 제64조제2항제1호 및 제2호의 규정에 의한 서류. 이 경우 동항제1호중 "피상속인 및 상속인"은 "증여자 및 수증자"로 하고, 동항제2호중 "상속재산"은 "증여재산"으로 본다. 2. 삭제 <1998.12.31> 3. 제36조의 규정에 의한 채무사실을...
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부동산 거래시 필요한 실무자료. 2011.09.01해당카페글 미리보기
자산을 양도하는 경우 증여세 증여에 의해 취득하는 재산을 과세대상으로하여 부과하는 조세이다. 가. 납세의무자 : 수증자(증여자도 연대납세의무 있음) 나. 증여재산 : 타인으로 부터 무상으로 증여받은 본래의 증여재산과 세법상 증여의제로 규정하는...