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소액임차인의 최우선변제권이란 2011.02.05해당카페글 미리보기
소액임차인의 최우선변제권이란 주택임차인이 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건을 마친 때 소액보증금 중 일정액에 관하여는 선순위 담보권자보다도 우선하여 임차주택(대지 포함) 가액의 2분의 1의 범위 안에서 배당받을 수 있는 권리를 말...
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소액임대차인의 최우선변제권 - 소액임차인 최우선변제금 산정의 기준인 ‘주택가액’의 의미 2012.09.05해당카페글 미리보기
소액임대차인의 최우선변제권 - 소액임차인 최우선변제금 산정의 기준인 ‘주택가액’의 의미 본 정보는 대한법률구조공간(http://www.klac.or.kr/)의 법률상담사례 중, 주택임대차와 관련된 내용을 발췌한 것입니다. 타까페 혹은 개인용 사이트의 불법 펌...
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임차권등기명령과 소액임차인의 최우선변제권 2016.11.19해당카페글 미리보기
것입니다. 즉, 주택임차권등기가 경료된 주택에 새로 입주해 온 임차인에 대하여는 주택임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권 등을 인정하지 않는다 할 것입니다. 그 이유는 주택임차권등기명령에 의하여 주택임차권등기를 경료한 임차인이 이를 믿고...
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최우선변제권과 우선변제권 2004.09.18해당카페글 미리보기
앞서서 대항력은 있으나, 확정일자를 늦게 받은 결과 우선변제권은 없는 경우입니다. 이때 기간내에 배당신청을 한 경우 최우선변제권만 인정되고 나머지 보증금은 낙찰자가 인수해야 하겠지요? 이 경우 임차인이 최우선변제금액을 수령하기위해서도...
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최우선변제권 2015.08.22해당카페글 미리보기
상태인 줄 알면서 시세보다 저렴한 금액으로 임대차계약을 체결했다면 이는 사해행위에 해당해 소액보증금에 대해서도 최우선변제권을 인정받지 못한다는 대법원 판결이 나왔다. 현행 주택임대차보호법 시행령 제10조는 서울과 광역시를 제외한 지역에...
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공인노무사 2차 노동법 중요판례 정리( 담보권과 최우선 변제권 관계, 2002다65905, 2011다68777) 2014.10.11해당카페글 미리보기
http://cafe.daum.net/lawtax1004 (정덕창 노무사) □ 담보권과 최우선 변제권 관계 0 사용자가 재산 취득하기전에 설정된 담보권(재산취득 前) (판례)2002다65905(배당이의)★★ 『사용자가 재산을 취득하기 이전에 이미 설정된 담보권에 대해서는 최우선...
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[부동산경매/배당이의 분쟁]배당 채권 중 최우선 변제권을 주장할 수 있는 최종 3개월분 임금의 의미(대법원99마5143) 2016.03.31해당카페글 미리보기
[부동산경매/배당이의 분쟁] 배당 채권 중 최우선 변제권을 주장할 수 있는 최종 3개월분 임금의 의미(대법원99마5143) 근로기준법 제37조 제2항 소정의 임금 등 채권의 최우선변제권이 그에 대한 지연손해금 채권에도 인정되는지 여부(소극)(대법원 2000...
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우선변제권 및 최우선변제권 2020.01.21해당카페글 미리보기
1. 최우선 변제권은 담보물건 (근저당 O) 설정일 기준으로 따져야지 말소기준이 압류 등의 채권이라면 이 기준일로 따지면 안됨! 잘보자 2. 채무가 억수로 많은 상태에서 최우선변제를 위해 임대차계약 체결시 인정 안해줌 ---- > 소액 임차인이 배당 못...
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[상담사례] 최우선변제권이 인정되는 채권의 지연손해금도 최우선변제 되는지 2007.09.06해당카페글 미리보기
최우선변제권이 인정되는 채권의 지연손해금도 최우선변제 되는지 2년전 회사를 퇴직하였으나 체불임금 및 퇴직금을 지급받지 못하였으므로 소송을 제기하여 승소판결을 받았으나 근무하던 회사의 유일한 재산인 부동산에 다수의 근저당권이 설정되어...
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[상담사례] 최우선변제권이 인정되는 채권의 지연손해금도 최우선변제 되는지 2007.09.06해당카페글 미리보기
최우선변제권이 인정되는 채권의 지연손해금도 최우선변제 되는지 2년전 회사를 퇴직하였으나 체불임금 및 퇴직금을 지급받지 못하였으므로 소송을 제기하여 승소판결을 받았으나 근무하던 회사의 유일한 재산인 부동산에 다수의 근저당권이 설정되어...