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양도소득세 계산 시 차감되는 필요경비 2008.08.21해당카페글 미리보기
납세자들은 1993년 이전에 나대지 상태로 보유한 토지에 대해 토지초과이득세를 납부한 사실이 있는지 확인해 볼 필요가 있다...경정청구 방법에 의하여 공제받을 수 있다. 양도소득세를 계산할 때 양도가액과 취득가액을 올바르게 표시하는 것이 세금을...
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2011년 양도소득세 계산 요령 2011.03.21해당카페글 미리보기
수익자부담금 - 장애철거비용 - 도로 무상 제공 가액 - 사방사업비 ⅲ) 양도비 - 증권거래세 - 국민주택채권 및 토지개발채권 매각차손 - 양도소득세 신고서 및 계약서 작성비용 - 공증비용, 인지대 - 양도 관련 부동산컨설팅비용 - 양도 당시 중개수수료...
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양도시기와 취득시기(양도소득세 계산시) 2010.03.27해당카페글 미리보기
한다. 비과세의 판단뿐만 아니라 양도시기와 취득시기는 양도소득세의 계산단계별로 영향을 미치는데, 가장 먼저 환산방식으로...적용여부와 공제율도 달라질 수 있다. 앞으로 설명하겠지만, “사업용 토지”와 “비사업용 토지”의 구분에 있어 보유기간...
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양도소득세 계산방법 2003.11.27해당카페글 미리보기
- 양도소득세 계산방법 ★ 계산절차는 다음과 같습니다. 양도가액 (-) • (-)취득가액 • (-)기타필요경비(자본적지출액, 양도비용등) 양도차익 (-) • 장기보유특별공제( 10 ~ 50 % ) 양도소득 (-) • 양도소득기본공제( 250만원) 과세표준 (×) • 세 율...
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양도소득세계산절차 2007.02.26해당카페글 미리보기
양도소득세의 계산절차는 다음과 같습니다 양도가액 → 기준시가 또는 실지거래가액에 의하여 계산(법100 ①) - 취득가액...97 ① 2, 4) ──────────── 양도차익 - 장기보유특별공제 (토지 · 건물의 양도차익) × 공제율 3년 이상 보유 5...
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비사업용 토지 양도소득세 중과세 2006.08.29해당카페글 미리보기
비사업용 토지 양도소득세 중과세 내년부터는 비사업용 토지를 양도하는 경우에도 양도소득세가 중과됩니다. 1) 실지거래가액으로 양도소득세를 계산한다. - 올해(2006.1.1 이후) 양도하는 분부터 적용 2) 장기보유특별공제를 받지 못한다 - 2007.1.1 이후...
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양도소득세 계산방법 2005.02.20해당카페글 미리보기
양도소득세 계산방법 계산절차는 다음과 같습니다. 양도가액 (-) *(-)취득가액 * (-)기타필요경비(자본적지출액, 양도비용등) 양도차익 (-) *장기보유특별공제( 10 ~ 50 % ) 양도소득 (-) *양도소득기본공제( 250만원) 과세표준 (×) * 세 율( 9 % ~ 36...
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2009년 헷갈리는 중과주택과 비사업용 토지 양도소득세 핵심 요약 2009.06.17해당카페글 미리보기
양도소득세는 당해 연도의 양도소득과세표준에 다음 각 호의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 "양도소득산출세액"이라 한다)을 그 세액으로 한다. 이 경우 하나의 자산이 다음 각 호의 규정에 의한 세율중 2 이상의 세율에 해당하는 때에는 그 중 가장...
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양도소득세 계산 2008.07.08해당카페글 미리보기
소득세 계산 과정 산 출 과 정 참 고 1억 7,000만원-1억 1,000만원 - 330만원(필요경비) 양도가액 - 취득가액 양도 차익 기준시가, 공시지가의 3 % 5,670만원 (장기보유특별공제 : 0%) 3년 이상 ~ 5년 미만 10% 양도 소득 5년 이상 ~ 10년 미만 15...
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비사업용토지 양도소득세 중과세 피하기, 비업무용토지 부재지주 절세 전략 2016.05.18해당카페글 미리보기
통산하여 계산 상속인이 1년 이상 계속하여 경작하지 아니하더라도 상속받은 날부터 3년이 되는 날까지 양도하는 경우도 경작기간을 통산 - 농지 소재지에서 4년 이상 거주한 자로서 대토 전의 농지 양도일 현재 거주자가 직접 경작한 토지를 경작상 필요...